Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1387/2022 ~ М-603/2022 от 03.02.2022

    16RS0049-01-2022-001629-71

                2.127

Дело №2-1387/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 марта 2022 года                                 город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи         Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания         Игнатьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сикачевой Т.П. к Сикачевой Н.Ф., Сикачевой Е.Ф., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный Дом» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, обязании заключить соглашение и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения,

                     У С Т А Н О В И Л:

Сикачева Т.П. обратилась в суд с иском к Сикачевой Н.Ф., Сикачевой Е.Ф., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный Дом» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, обязании заключить соглашение и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения.

В обоснование своего иска истец указала, что Сикачева Т.П., Сикачева Н.Ф, Сикачева Е.Ф (дочери истца) являются собственниками жилой квартиры общей площадью --- кв.м, находящейся по адресу: ... ..., и каждой из них принадлежит по --- в праве собственности указанной квартиры, что подтверждается приложенными свидетельствами о регистрации права.

Вопреки вышеуказанным нормам, ответчики добровольно не несут бремя содержания квартиры и единственным плательщиком за ЖКУ является истец. К моменту подачи настоящего иска образовалась задолженность за ЖКУ в размере 37 753 рубля 73 копейки.

При этом истец неоднократно обращалась к ответчикам о необходимости внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако ответчики отказываются их оплачивать. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Между тем, многоквартирный дом находится в управлении ООО «УК «Уютный дом».

С целью определения порядка и размера участия каждого собственника в содержании квартиры истец обратилась к ООО «УК «Уютный дом». Однако какой-либо реакции от управляющей компании не последовало.

В связи с изложенным, истец просила определить порядок и размер участия Сикачевой Н.Ф., Сикачевой Е.Ф. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере --- за Сикачеовой Т.П., --- за Сикачевой Н.Ф., --- за Сикачевой Е.Ф; обязать общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уютный Дом" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение с каждым - с Сикачевой Т.П. в размере --- доли, Сикачевой Н.Ф. в размере --- доли, Сикачевой Е.Ф. в размере --- доли.

Истец и её представитель в судебном заседании исковые требования поддержали просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещены о времени судебного разбирательства, причину неявки в суд не сообщили.

Представитель ответчика ООО "Управляющая компания "Уютный Дом" в судебное заседание не явился, судом извещен о времени судебного разбирательства, причину неявки в суд не сообщил.

Выслушав истца и её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).    

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного органа.

В судебном заседании установлено, что Сикачёва Н.Ф., Сикачёва Е.Ф., Сикачева Т.П. являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: ... ..., площадью --- кв.м., всем собственникам принадлежит по --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от --.--.---- г..

Из материалов дела следует, что ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу разъяснений, данных Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума от 02 июля 2009 г. N 14 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, на которое начисляются оплата за жилье и коммунальные услуги, суд считает, что размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть возложен на стороны в соответствии с принадлежащими им долями.    

Также в соответствии с требованиями закона суд возлагает обязанность на ООО "Управляющая компания "Уютный Дом" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение с каждым - с Сикачевой Т.П. в размере --- доли ... ...; с Сикачевой Н.Ф. в размере --- доли ... ...; с Сикачевой Е.Ф. в размере --- доли ... ....

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Сикачевой Т.П. к Сикачевой Н.Ф., Сикачевой Е.Ф., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный Дом» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, обязании заключить соглашение и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сикачевой Т.П. к Сикачевой Н.Ф., Сикачевой Е.Ф., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный Дом» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, обязании заключить соглашение и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок участия в оплате по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение в ... ... между всеми собственниками в размере --- доли за Сикачевой Т.П., --- доли за Сикачевой Н.Ф., --- доли за Сикачевой Е.Ф..

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный Дом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение с каждым - с Сикачевой Т.П. в размере --- доли ... ...; с Сикачевой Н.Ф. в размере --- доли ... ...; с Сикачевой Е.Ф. в размере --- доли ... ....

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.