Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-386/2023 (2-4232/2022;) ~ М-3863/2022 от 19.09.2022

        дело № 2-386/2023

        УИД:91RS0002-01-2022-006978-63

        Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

            24 января 2023 года    город Симферополь

        Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе

        председательствующего судьи Цыкуренко А.С.,

        при секретаре Павленко Н.А.,

        с участием представителя истца – ФИО6,

        ответчика – ФИО3,

        представителя ответчика – ФИО7,

        рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком,-

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, которое мотивировано тем, что истец и ответчик являются совладельцами жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> по 1/2 доли. Ответчик препятствует истцу в пользовании указанным имуществом, от установления порядка пользования имуществом в добровольном порядке отказывается.

        На основании изложенного с учетом уточнения истец просит определить порядок пользования жилым домом с кадастровым номером №, земельным участком с кадастровым номером №, хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, а именно: в жилом доме с кадастровым номером № в пользование ФИО1 определить жилую комнату 1-2 площадью 12,5 кв.м., жилую комнату 1-3 площадью 12,4 кв.м., в пользование ФИО3 определить жилую комнату 1-5 площадью 9,9 кв.м., жилую комнату 1-4 площадью 20,8 кв.м., оставить в общем пользовании совладельцев следующие помещения: коридор 1-1 площадью 4,9 кв.м., коридор 1-6 площадью 8,4 кв.м., кухню площадью 8,5 кв.м., санузел площадью 2,7 кв.м., подвал I площадью 11,1 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № оставить в общем пользовании совладельцев.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик и ее представитель в судебном заседании не возражали относительно определения порядка пользования объектами недвижимости согласно уточненному исковому заявлению.

Иные участники процесса не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливается, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Согласно части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

        Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

        Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

        Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

        В силу части 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, результат чего суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

        Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8, истец ФИО1 является наследником 1/2 доли имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно: жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 91,2 кв.м.

        Согласно выписке из ЕГРН от 29.09.2022 года № КУВИ-001/2022-170180381 право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/2 долю здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано.

        Собственником второй 1/2 доли здания с кадастровым номером 90:22:010219:3767, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 28).

        В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-170181070, земельный участок по адресу <адрес>, Поз. по ГП №, площадью 570 кв.м., принадлежит ФИО1, ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли.

        В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. При этом он не связан какими-либо ограничениями своего права, кроме тех, которые вытекают из закона и из необходимости соблюдения прав и охраняемых законом интересов других лиц.

        Статьей 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

        В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

        Согласно п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

        Согласно уточненному исковому заявлению истцом предложен следующий порядок пользования: в жилом доме с кадастровым номером № в пользование ФИО1 определить жилую комнату 1-2 площадью 12,5 кв.м., жилую комнату 1-3 площадью 12,4 кв.м., в пользование ФИО3 определить жилую комнату 1-5 площадью 9,9 кв.м., жилую комнату 1-4 площадью 20,8 кв.м., оставить в общем пользовании совладельцев следующие помещения: коридор 1-1 площадью 4,9 кв.м., коридор 1-6 площадью 8,4 кв.м., кухню площадью 8,5 кв.м., санузел площадью 2,7 кв.м., подвал I площадью 11,1 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № оставить в общем пользовании совладельцев.

        В судебном заседании ответчик и ее представитель согласились с предложенным стороной истца порядком пользования жилым домом с кадастровым номером 90:22:010219:3767, земельным участком с кадастровым номером 90:22:010219:8472, хозяйственными постройками по адресу: <адрес>.

        В связи с изложенным суд считает возможным определить следующий порядок пользования домовладением:

ФИО1 выделить в пользование в домовладении с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>: жилую комнату 1-2 площадью 12,5 кв.м., жилую комнату 1-3 площадью 12,4 кв.м.,

ФИО3 выделить в пользование в домовладении с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>: жилую комнату 1-5 площадью 9,9 кв.м., жилую комнату 1-4 площадью 20,8 кв.м.

        Предоставить в совместное пользование ФИО1 и ФИО3 помещения: коридор 1-1 площадью 4,9 кв.м., коридор 1-6 площадью 8,4 кв.м., кухню площадью 8,5 кв.м., санузел площадью 2,7 кв.м., подвал I площадью 11,1 кв.м.

        Предоставить в совместное пользование ФИО1 и ФИО3 земельный участок по адресу <адрес>, Поз. по ГП №, с кадастровым номером №, площадью 570 кв.м.

        Поскольку порядок пользования хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке сторонами не определен, суд полагает возможным оставить их в совместном пользовании ФИО1 и ФИО3.

        На основании выше изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении порядка пользования жилым домом, земельным участком, хозяйственными постройками подлежат удовлетворению.

        В связи с тем, в ходе рассмотрения гражданского дела сторонами не заявлялись ходатайства о распределении судебных расходов, суд данный вопрос не рассматривал.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

        р е ш и л:

        исковые требования ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком – удовлетворить.

        Определить порядок пользования собственникам ФИО1 и ФИО3 помещениями в домовладении с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, а именно:

ФИО1 выделить в пользование в домовладении с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>: жилую комнату 1-2 площадью 12,5 кв.м., жилую комнату 1-3 площадью 12,4 кв.м.,

ФИО3 выделить в пользование в домовладении с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>: жилую комнату 1-5 площадью 9,9 кв.м., жилую комнату 1-4 площадью 20,8 кв.м.

        Предоставить в совместное пользование ФИО1 и ФИО3 помещения: коридор 1-1 площадью 4,9 кв.м., коридор 1-6 площадью 8,4 кв.м., кухню площадью 8,5 кв.м., санузел площадью 2,7 кв.м., подвал I площадью 11,1 кв.м.

        Предоставить в совместное пользование ФИО1 и ФИО3 земельный участок по адресу <адрес>, Поз. по ГП №, с кадастровым номером №, площадью 570 кв.м., хозяйственные постройки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Мотивированное решение изготовлено 26.01.2023 года.

    Судья                                        А.С. Цыкуренко