Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3690/2023 ~ М-2445/2023 от 10.07.2023

Дело № 2-3690/2023

44RS0001-01-2023-003143-08

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 ноября 2023 года                                                                                                        г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего судьи Тележкиной О.Д. при секретаре Платоновой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жиганкова Дмитрия Валентиновича к Бабарыкину Сергею Евгеньевичу о разделе недвижимого имущества, по исковому заявлению Бабарыкина Сергея Евгеньевича к Жиганкову Дмитрию Валентиновичу о разделе недвижимого имущества (здания) в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Жиганков Д.В. обратился в Свердловский районный суд г. Костромы с указанным иском, в обоснование заявленных требований указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит ? нежилого здания общей площадью 414,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. ? доля в указанном объекте недвижимости принадлежит ФИО3 Названный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 507,81 кв.м. по адресу: <адрес>. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет 30.04.1998. В настоящее время земельный участок на праве аренды предоставлен Жиганкову Д.В., Бабарыкину С.Е. для эксплуатации объекта, расположенного на нем. Стороны путем объединения имущества, денежных средств, иных материальных и трудовых ресурсов, своего профессионального опыта, деловой репутации и деловых связей совместно действовали без образования юридического лица с целью восстановления объекта недвижимости с кадастровым номером № в период с 2020 года. В настоящее время истец и ответчик не могут договориться о дальнейшем использовании объекта недвижимости, находящегося в совместной собственности. В связи со сложными взаимоотношениями между сторонами соглашения о способе и условиях раздела общего имущества достигнуть не удалось. Истец обратился к кадастровому инженеру (Ивановой Н.А.) с целью подготовки технических планов помещений для раздела объекта недвижимости. В соответствии с техническими планами в результате кадастровых работ по разделуj здания общей площадью 414,4 кв.м. образованы следующие помещения: Jнежилое помещение № 1, расположенное в подвале, общей площадью 74,8 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> <адрес>; нежилое помещение № 2, расположенное на 1 этаже, общей площадью 222,3 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> <адрес>; жилое помещение, расположенное на 2 этаже (комнаты 19-25), общей площадью 76,4 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> <адрес>; жилое помещение, расположенное на 2 этаже (комнаты 26-28), общей площадью 40,9 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. На основании изложенного просит выделить в натуре помещения в здании с кадастровым номером № общей площадью 414,4 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с техническими планами помещений от 13.04.2023, подготовленными кадастровым инженером ФИО1: нежилое помещение № 1, расположенное в подвале, общей площадью 74,8 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> <адрес>; нежилое помещение № 2, расположенное на 1 этаже, общей площадью 222,3 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, расположенное на 2 этаже (комнату 19-25), общей площадью 76,4 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> <адрес>; жилое помещение, расположенное на 2 этаже (комнаты 26-28), общей площадью 40,9 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Бабарыкин С.Е. обратился в Свердловский районный суд г. Костромы с указанным иском, в обоснование заявленных требований указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит ? нежилого здания общей площадью 414,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Жиганкову Д.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 3/4 нежилого здания, общей площадью 414,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Названный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 44:27:040606:57, общей площадью 507,81 кв.м. расположенном по адресу: <адрес>. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет 30.04.1998. В настоящее время земельный участок на праве аренды предоставлен Жиганкову Д. В., Бабарыкину С Е. для эксплуатации объекта недвижимости, расположенного на нем. Стороны путем объединения имущества, денежных средств, иных материальных и трудовых ресурсов, своего профессионального опыта, деловой репутации и деловых связей совместно действовали без образования юридического лица с целью восстановления объекта недвижимости с кадастровым номером 44:27:040606:350 в период с 2020 года. Ответчик обратился к кадастровому инженеру (Ивановой Н.А.) с целью подготовки технических планов помещений для раздела объекта недвижимости. В соответствии с техническими планами, в результате кадастровых работ по разделу здания, общей площадью 414,4 кв.м. образованы следующие помещения: нежилое помещение № 1, расположенное в подвале, общей площадью 74,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>; нежилое помещение № 2, расположенное на 1 этаже, общей площадью 222,3 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, расположенное на 2 этаже (комнаты 19-25), общей площадью 76,4 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> <адрес>; жилое помещение, расположенное на 2 этаже (комнаты 26-28), общей площадью 40,9 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. В настоящее время Истец и Ответчик не могут договориться о дальнейшем использовании объекта недвижимости, находящегося в совместной собственности. В связи со сложными взаимоотношениями между сторонами соглашения о способе и условиях раздела общего имущества достигнуть не удалось. На основании изложенного просит разделить в натуре здание с кадастровым номером №, общей площадью 414,4 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с техническими планами помещений от 13.04.2023, подготовленными кадастровым инженером ФИО1; выделить Бабарыкину С.Е. следующие помещения: нежилое помещение № 1, расположенное в подвале, общей площадью 74,8 кв.м. расположенное по адресу: Кострома, улица Энгельса, 42; жилое помещение, расположенное на 2 этаже (комнаты 26-28), общей площадью 40,9 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. Выделить Жиганкову Д.В.: нежилое помещение № 2, расположенное на 1 этаже, общей площадью 222,3 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> <адрес>; жилое помещение, расположенное на 2 этаже (комнаты 19-25), общей площадью 76,4 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Определением суда 24.10.2023 гражданские дела по иску Жиганкова Д.В. к Бабарыкину С.Е. о разделе недвижимого имущества и мску Бабарыкина С.Е. к Жиганкову Д.В. о разделе недвижимого имущества (здания) в натуре объединены для рассмотрения в одном производстве.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица без самостоятельных требований к участию в деле привлечено Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы.

В судебные заседания 14.11.2023 и 17.11.2023 истец (ответчик) Жиганков Д.В., ответчик (истец) Бабарыкин С.Е., уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, сведений об уважительных причинах неявки не представили, в связи с чем судом поставлен на обсуждение вопрос об оставлении исковых заявлений без рассмотрения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно абз. 7, 8 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову; истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В силу ч. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Жиганкова Дмитрия Валентиновича к Бабарыкину Сергею Евгеньевичу о разделе недвижимого имущества, исковое заявление Бабарыкина Сергея Евгеньевича к Жиганкову Дмитрию Валентиновичу о разделе недвижимого имущества (здания) в натуре оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по их ходатайству может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд с заявлением в общем порядке по тому же спору и к тому же ответчику.

Судья                                                                                                               О.Д. Тележкина