Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2036/2023 ~ М-1545/2023 от 31.08.2023

Дело № 2-2036-2023                                    <данные изъяты>

(УИД 74RS0037-01-2023-001868-11)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сатка                            19 октября 2023 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего                    Сорокина Е.Е.,

при секретаре                            Горшковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Овчинникова В.А. к Администрации Саткинского муниципального района, Администрации Айлинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Овчинников В.А. обратился в суд с иском к администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 1450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование иска ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ администрацией Айлинского сельского поселения ему был предоставлен земельный участок по паспорту № на напольный огород, расположенный в <адрес> южнее его жилого дома по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет в ЕГРН и ему был присвоен №, площадь определена в 1450 кв.м., но собственник не был определен. Он в течение 30 лет пользуется земельным участком открыто и добросовестно. Земельный участок используется по назначению, а именно высаживаются различные насаждения, собирается урожай. Претензий по данному земельному участку не было.

Истец Овчинников В.А. в судебном заседании настаивал на своих исковых требованиях.

Представитель ответчика администрации Саткинского муниципального района после объявления перерыва в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела и извещен судебной повесткой. О причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации Саткинского муниципального района Кабаков С.В., действующий по доверенности, в судебном заседании до объявления перерыва не возражал против требований Овчинникова В.А.

Представитель администрации Айлинского сельского поселения Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела и извещен судебной повесткой. О причинах неявки суду не сообщил. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против требований Овчинникова В.А. не возражал.

Третье лицо Овчинникова В.М. в судебном заседании не возражала против требований Овчинникова В.А.

Заслушав истца, его представителя Худякова Н. А., третье лицо, допросив свидетелей, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, фотоматериалы, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями з Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в пункте 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется в том числе на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственную книгу о наличии у граждан права на земельный участок сделана запись о том, что Овчинникову В.А. выделен земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (о чем в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ стр.№, лицевой счет №, сделана запись).

Из землеустроительного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного по заявлению истца Овчинникова В.А., площадь спорного участка определена в 1395 кв.м.

По результатам кадастровых работ в ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на учет и ему присвоен кадастровый №; при этом площадь участка определена в 1450 кв.м.

Как пояснил в судебном заседании истец Овчинников В.А. и третье лицо Овчинникова В.М., площадь участка изменилась, поскольку изменились способы замера, а также ранее – при передаче участка в ДД.ММ.ГГГГ годы, измерялся земельный участок только под перепаханными землями, тогда как после измерять стали по установленному забору, который не менялся территориально с момента получения ими земельного участка.

Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетелей ФИО1, ФИО пояснили, что истец с семьей пользуются земельным участком около тридцати лет, обслуживают его, споров по земельному участку никогда не было.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1, ФИО3 пояснили, что истец с семьей пользуются земельным участком давно, споров по земельному участку никогда не было, забор они никогда не переносили, участком пользовались открыто и добросовестно.

Таким образом, установлено, что истец Овчинников В.А. открыто и добросовестно более 25 лет пользовался предоставленным ему с записью в похозяйственной книге земельным участком расположенным по адресу: <адрес>, площадью в 1450 кв.м, которая определена при проведении кадастровых работ с постановкой на кадастровый учет и присвоением кадастрового №

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Овчинникова В.А. (паспорт №) к Администрации Саткинского муниципального района, Администрации Айлинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать за Овчинниковым В.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1450 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий:        (подпись)        Е.Е. Сорокин

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2023года

Верно:

Судья:                        Е.Е. Сорокин

Секретарь:                     М.А. Горшкова