Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-412/2022 ~ М-384/2022 от 16.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишим                                                                                  28 ноября 2022 года

Ишимский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Т.В.,

при секретаре Кадцыной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-412/2022 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Стрехнинского сельского поселения Ишимского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

                                                  УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 19.11.1992 продавец птицефабрика «Ишимская» передал в долевую собственность бесплатно покупателям: ФИО1 – ? доли, ФИО2 – ? доли, ФИО4 – ? доли, ФИО3 – ? доли квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 64,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>2. Указанный договор удостоверен Стрехнинским сельским Советом народных депутатов. Выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на указанный состав семьи. Родителями ФИО3 и ФИО4 являлись ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещание родителями не составлялось. После смерти родителей открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2. Наследственное дело у нотариуса не заводилось. В квартире после смерти ФИО1 и ФИО2 проживали их дети: ФИО3, ФИО4 и ФИО3 Истцы фактически приняли наследство после смерти родителей. Пользуются имуществом, находящимся в квартире, содержат имущество в надлежащем состоянии, производят ремонт, оплачивают коммунальные услуги, то есть принимаются все меры по сохранению наследственного имущества. В связи с чем, истцы просят суд установить факт принятия ими наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и ФИО2 Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 5/24 доли, за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 5/24 доли, за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/12 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 и ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились. ФИО3, ФИО3 представили заявление, в котором на исковых требованиях настаивали в полном объеме и дело просили рассмотреть без их участия. ФИО3, действующий на основании доверенности от ФИО4 также в заявлении просил рассмотреть дело без участия своего доверителя ФИО4

Представитель ответчика администрации Стрехнинского сельского поселения Ишимского муниципального района – глава сельского поселения Келле Д.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Ишимского муниципального района Тюменской области – глава района Ломовцев С.Н., извещенный надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть без участия представителя третьего лица, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах дело, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 1,4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части имущества, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных отношений прав граждан.

В соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ продавец птицефабрика «Ишимская» передал в долевую собственность бесплатно покупателям: ФИО1 – ? доли, ФИО2 – ? доли, ФИО4 – ? доли, ФИО3 – ? доли квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 64,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>2. Указанный договор удостоверен Стрехнинским сельским Советом народных депутатов (л.д.5,23-27).

Исполкомом Стрехнинского сельского совета выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру на состав семьи из четырех человек: ФИО1, ФИО10, ФИО4, ФИО3 (л.д.22).

Согласно справке, выданной Стрехнинским сельским поселением, из записей в похозяйственной книге № 12 следует, ФИО1 принадлежит ? доли квартиры, ФИО2 принадлежит ? доли квартиры, ФИО4 принадлежит ? доли квартиры, ФИО3 принадлежит ? доли квартиры, состоящей из 3-х комнат, общей площадью 64,6 кв.м., в том числе жилой – 45,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>2. Запись в похозяйственной книге сделана на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, удостоверенного Стрехнинским сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре №. Право собственности зарегистрировано Стрехнинским сельским Советом Ишимского района Тюменской области 19.11.1992 за № 1122 (л.д.8).

        Из свидетельства о рождении II-ФР № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что его родителями являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

        Согласно свидетельству о рождении VI-ГС № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что его родителями являются ФИО1 и ФИО2 (л.д.13).

Из свидетельства о рождении II-ФР № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что её матерью является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец - прочерк (л.д.14).

ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФР № (л.д.19).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФР № (л.д.21).

Согласно справкам о проживании и составе семьи, выданных Администрацией Стрехнинского сельского поселения, умершие ФИО1 и ФИО2 на момент смерти были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>2 с составом семьи: ФИО4, ФИО3, ФИО3 (л.д.9,10).

Объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: Тюменская область, Ишимский район, п. Лозовое, ул. Надежд, 9-2 в реестр муниципального имущества Ишимского муниципального района не зарегистрирован, что подтверждается информацией Управления недвижимости Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области № 604 от 18.11.2022.

Из справок о наличии (отсутствии) завещания, выданных Администрацией Стрехнинского сельского поселения, завещание от имени умерших ФИО1 и ФИО2 в Администрации Стрехнинского сельского поселения Ишимского муниципального района Тюменской области не составлялось и не регистрировалось (л.д.6,7).

Наследственное дело не заводилось.

Как следует из текста заявления и приложенных документов, истцы владеют и пользуются квартирой, следят за состоянием жилого помещения, производят ремонт в квартире, осуществляют контроль за техническим состоянием, отоплением, то есть принимают все необходимые меры по сохранению имущества в надлежащем состоянии.

При таких обстоятельствах суд считает доказанным факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и ФИО2, поскольку после смерти наследодателей они совершили действия по распоряжению их имуществом.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

        При этом право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

        Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущества возникли до вступления в силу закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1,2 статьи 6 названного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

        Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий регистрацию перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание перехода права собственности в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (п. 11)

        В соответствии со статьями 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        В соответствии с положениями статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с разъяснениями п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, истцы фактически приняли наследство в виде долей в квартире, открыто пользуются и распоряжаются наследственным имуществом, после смерти ФИО1 и ФИО2

Суд считает, что поскольку истцы, являясь наследниками, первой очереди по закону, фактически вступили в наследство после смерти наследодателей, отсутствие государственной регистрации права наследодателя на имущество, а также обстоятельства, связанные со смертью наследодателей и пропуском срока на вступление в наследство формальным способом, не являются основанием для отказа в признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, поскольку защитить имущественное право наследников и разрешить правовую неопределенность в праве на имущество иным способом, кроме судебного, не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенной правовой позиции, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Стрехнинского сельского поселения Ишимского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, ФИО4 наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 5/24 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 5/24 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/12 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменском областном суде через Ишимский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2022.

Председательствующий судья              подпись                   Т.В. Алексеева

Копия верна:

Судья                                        Т.В. Алексеева