Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-583/2024 (2-3937/2023;) ~ М-2770/2023 от 10.10.2023

Дело № 2-583/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 года г. Нижний Новгород

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующей судьи: Ивлевой Т.С.

при секретаре: Белоусовой У.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айояна М.Ш. к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района города Нижнего Новгорода об установлении факта постоянного проживания в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Айоян М.Ш. обратился в суд с иском к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района города Нижнего Новгорода об установлении факта постоянного проживания в жилом доме, расположенном по <адрес>. В обоснование требований истец Айоян М.Ш. указал, что ДД.ММ.ГГГГ С***З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по его просьбе приобрела у Н***Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилой дом, расположенный по <адрес>. Жилой дом приобретался для Айояна М.Ш. и на его денежные средства. О приобретении жилого дома составлена справка, датированная ДД.ММ.ГГГГ. В течение более чем 15 лет постоянного проживания жилой дом обустроен для круглогодичного проживания. В жилом доме имеется электричество и центральное водоснабжение. Дом отапливается при помощи печного отопления. Жилой дом, расположенный по <адрес> одноэтажный, кирпичный, построенный в ДД.ММ.ГГГГ году. Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок под ним никогда не регистрировалось. Земельный участок, на котором возведен жилой дом никому не выделялся. Прежние хозяева за разрешением на строительство жилого дома никуда не обращались и такого разрешения не получали. Встать на регистрационный учет по месту проживания истец не может, так как жилой дом, в котором он проживает в собственность не оформлен.

На основании изложенного, истец просит суд установить факт постоянного проживания Айояна М.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом доме, расположенном по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть не менее 15 лет.

Истец Айоян М.Ш. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Ответчики администрация города Нижнего Новгорода, администрация Приокского района города Нижнего Новгорода в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Ранее представитель администрация города Нижнего Новгорода, администрация Приокского района города Нижнего Новгорода Арефьева Е.А., действующая по доверенности, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с ч. 3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением их процессуальных прав.

Изучив доводы заявления, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по <адрес> одноэтажный, кирпичный, год постройки не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в жилом доме <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состояла Н***Т.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода №-р О перенумерации жилых домов в <адрес> присвоен почтовый №.

ДД.ММ.ГГГГ С***З.Н.ДД.ММ.ГГГГ года рождения по просьбе истца Айоян М.Ш. приобрела у Н***Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилой дом, расположенный по <адрес>, о чем составлена справка. В установленном законом порядке право собственности на земельный участок и спорный жилой дом зарегистрировано не было.

С ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> подключен к сети электроснабжения. Айоян М.Ш. регулярно оплачивает коммунальные услуги за поставляемую электроэнергию.

В жилом доме, расположенном по <адрес> истец Айоян М.Ш. проживает один.

С ДД.ММ.ГГГГ фактическим владельцем жилого дома, расположенного по <адрес> является Айоян М.Ш.

Таким образом, истец постоянно, более ДД.ММ.ГГГГ лет проживает в жилом доме, расположенном по <адрес>, владеет этим домом, при этом чьи-либо права и интересы не нарушены.

Согласно статье 1 Закона Нижегородской области от 10.09.2020 № 91-З «О предоставлении отдельным категориям граждан в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в их фактическом пользовании, на территории Нижегородской области» (принят постановлением ЗС НО от 27.08.2020 № 1488-VI). Настоящий Закон в соответствии со статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации регулирует правоотношения по предоставлению отдельным категориям граждан в собственность бесплатно на территории Нижегородской области земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, или в собственности муниципальных образований Нижегородской области, или государственная собственность на которые не разграничена (далее также - земельный участок), которые находятся в их фактическом пользовании, если на таких земельных участках расположены индивидуальные жилые дома (далее - жилой дом), возведенные до 1 сентября 2006 года, право собственности на которые не оформлено.

Согласно ст. 2 указанного Закона 1. Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно гражданам, в фактическом пользовании которых находятся такие земельные участки с расположенными на них жилыми домами, возведенными до 1 сентября 2006 года, право собственности на которые не оформлено, при соблюдении условий, предусмотренных частью 2 настоящей статьи. 2. Гражданину, у которого жилой дом находится во владении и является единственным имеющимся у него и членов его семьи жилым помещением, предоставляется бесплатно земельный участок при одновременном соблюдении следующих условий: 1) гражданин постоянно проживает в жилом доме не менее 15 лет; 2) расположенный на земельном участке жилой дом является пригодным для постоянного проживания и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан; 3) гражданин не имеет в собственности либо на ином праве земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома); 4) гражданин и члены его семьи не отчуждали жилое помещение, расположенное на территории Нижегородской области.

Порядок предоставления земельных участков в собственность бесплатно установлен статьей 3 Закона Нижегородской области от 10.09.2020 № 91-З, согласно которой: 1. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно гражданам в соответствии с настоящим Законом либо с иным законом, направленным на предоставление земельных участков гражданам в собственность бесплатно, осуществляется однократно. Если гражданин или члены его семьи имеют право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным настоящим Законом либо иным законом, направленным на предоставление земельных участков гражданам в собственность бесплатно, этот гражданин или члены его семьи вправе получить земельный участок в собственность бесплатно по одному из указанных оснований. 3. Основанием для предоставления земельного участка является заявление гражданина о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (далее - заявление), поданное на бумажном носителе или в форме электронного документа в орган, указанный в части 2 настоящей статьи. Форма заявления утверждается уполномоченным органом и должна предусматривать, в частности, предоставление следующих сведений: 1) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом (при его наличии); 2) информация об объектах недвижимости, находящихся на испрашиваемом земельном участке (за исключением хозяйственных построек, в том числе бань, сараев и других построек, не используемых в коммерческих целях), с указанием их назначения, площади, технических характеристик. 4. В случае, если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, граждане подают в орган, указанный в части 2 настоящей статьи, заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. К заявлению прилагается ряд документов, в том числе решение суда об установлении факта проживания в доме не менее 15 лет.

Согласно ст. 5 Методических рекомендаций по реализации положений Закона Нижегородской области от 10.09.2020 № 91-З, утвержденных Постановлением правительства Нижегородской области № 1039 от 15.12.2020: гражданин до обращения с заявлением в уполномоченный орган осуществляет подготовку документов, в том числе в судебном порядке устанавливает юридический факт проживания в жилом доме более 15 лет, а в случае отсутствия документов, подтверждающих факт возведения индивидуального жилого дома до 1 сентября 2006 г., также устанавливает в судебном порядке юридический факт возведения жилого дома до 1 сентября 2006 г.

Соответственно, от установления факта проживания в жилом доме не менее 15 лет у истца возникнет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным Законом Нижегородской области от 10.09.2020 № 91-З.

Спора о праве не имеется.

Факт постоянного проживания Айояна М.Ш. в жилом доме, расположенном по <адрес> не менее 15 лет, подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, распоряжением администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода от 16.09.1999 № 668-р О перенумерации жилых домов в <адрес>, справкой о приобретении жилого дома, расположенного по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, паспортом гражданина Российской Федерации на имя Айояна М.Ш., договором энергоснабжения с гражданами-потребителями № от ДД.ММ.ГГГГ, счетами на оплату электроснабжения, счетами за вывоз твердых коммунальных отходов.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Айоян М.Ш. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом доме по <адрес> связи с чем, его требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. п. 5 ст. 264, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░       ░. ░. ░░░░░░

.