Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-491/2023 ~ М-3134/2022 от 16.12.2022

Гражданское дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                             а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи                    Барчо Р.А.,

При секретаре                                 ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Тахтамукайское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок в садоводческом товариществе,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «Тахтамукайское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок в садоводческом товариществе.

В обоснование своих требований указала, что исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов за СТ «<адрес>» закреплен земельный участок площадью 6 Га на праве бессрочного и бесплатного пользования для организации коллективного садоводства, о чем выдан государственный акт серии A-I № от ДД.ММ.ГГГГ.

На общем собрании членов СТ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, кроме прочего, было принято решение о принятии ФИО2 в члены садоводческого товарищества и о предоставлении ей земельного участка № площадью 0,05 Га (500 кв.м.) по <адрес> в СТ «<адрес>» <адрес> Республики Адыгея, о чем составлен протокол №.

Впоследствии, СТ «<адрес>» зарегистрировано в качестве юридического лица с присвоением <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 выдана членская книжка садовода.

При этом, ДД.ММ.ГГГГ СТ «<адрес>» ликвидировано на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ о предстоящем исключении недействующего ЮЛ из ЕГРЮЛ.

Так, с марта 1989 года по настоящее время ФИО2 владеет и использует земельный участок по прямому назначению, содержит в надлежащем состоянии, а также несет бремя его содержания, задолженностей по членским взносам в садоводческое товарищество (в период его существования) не имела, что подтверждается членской книжкой садовода и справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем СНТ «<адрес>».

Оформить надлежащим образом право собственности на свой земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, так как в январе 2015 года произошел пожар в архивном отделе <адрес> Республики Адыгея и архивные копии документов о выделении истице земельного участка не сохранились.

ФИО2 с привлечением кадастровых инженеров осуществила межевание и определила фактическую площадь земельного участка (494 кв.м.) в границах, которые существуют на местности с 1989 года и которыми она владеет со дня предоставления.

Границы земельного участка, которым владеет ФИО2, ограждены, существуют на местности более 15 лет, споров относительно их расположения – нет.

Споры, претензии относительно землепользования с собственниками смежных земельных участков – также отсутствуют.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 494 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель истицы по доверенности – ФИО6 своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, в суд не явилась. Представила суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и указала, что просит иск удовлетворить.

Ответчик - администрация МО «Тахтамукайское сельское поселение», своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, в суд не явился. Представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указал, что просит принять решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует гражданам право иметь в собственности имущество владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданского права может осуществляться путем признания права.

Как установлено в судебном заседании, исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов за СТ «<адрес>» закреплен земельный участок площадью 6 Га на праве бессрочного и бесплатного пользования для организации коллективного садоводства, о чем выдан государственный акт серии A-I № от ДД.ММ.ГГГГ.

На общем собрании членов СТ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, кроме прочего, было принято решение о принятии ФИО2 в члены садоводческого товарищества и о предоставлении ей земельного участка № площадью 0,05 Га (500 кв.м.) по <адрес> в СТ «<адрес>» <адрес> Республики Адыгея, о чем составлен протокол №.

Впоследствии, СТ «<адрес>» зарегистрировано в качестве юридического лица с присвоением <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 выдана членская книжка садовода.

При этом, ДД.ММ.ГГГГ СТ «<адрес>» ликвидировано на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ о предстоящем исключении недействующего ЮЛ из ЕГРЮЛ.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.п.1,4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член дачного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за дачу, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что с марта 1989 года по настоящее время ФИО2 владеет и использует земельный участок по прямому назначению, содержит в надлежащем состоянии, а также несет бремя его содержания, задолженностей по членским взносам в садоводческое товарищество (в период его существования) не имела, что подтверждается членской книжкой садовода и справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем СНТ «<адрес>».

Оформить надлежащим образом право собственности на свой земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, так как в январе 2015 года произошел пожар в архивном отделе <адрес> Республики Адыгея и архивные копии документов о выделении истице земельного участка не сохранились.

ФИО2 с привлечением кадастровых инженеров осуществила межевание и определила фактическую площадь земельного участка (494 кв.м.) в границах, которые существуют на местности с 1989 года и которыми она владеет со дня предоставления.

Границы земельного участка, которым владеет ФИО2, ограждены, существуют на местности более 15 лет, споров относительно их расположения – нет.

Споры, претензии относительно землепользования с собственниками смежных земельных участков – также отсутствуют.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что исковые требования направлены на реализацию имущественных прав истицы, введение в нормальный гражданский оборот недвижимого имущества в виде земельного участка, их надлежащий учет и регистрацию, т.е. не противоречат требованиям Закона.

На основании изложенного, суд считает признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 494 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации МО «Тахтамукайское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок в садоводческом товариществе, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 494 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для ФКП Росреестра по <адрес> произвести государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности ФИО2 в отношении земельного участка площадью 494 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                  Р.А. Барчо