Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1782/2023 ~ М-1615/2023 от 28.08.2023

    №2-1782/2023

    УИД: 50RS0006-01-2023-002054-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     03 октября 2023 года            гор. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фаюстовой М.М.,

с участием помощника прокурора

г. Долгопрудный Московской области Осиповой О.В.,

при секретаре Сафиной А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 в котором просит суд: признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снятии ФИО1 с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником целого указанного жилого помещения. Право собственности возникло на основании заключенного договора инвестирования строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ №-Е, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема – передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире истец имеет постоянную регистрацию по месту жительства, проживает в ней, оплачивает самостоятельно за свой счет необходимые коммунальные платежи, следит за ее состоянием. Также в данной квартире имеет регистрацию по месту жительства ответчик –дочь истца ФИО1. Регистрацию по месту жительства в данной квартире ответчик получил, являясь членом семьи истца- дочерью. В настоящее время ответчик проживает со своей семьей за пределами Российской Федерации, жилым помещением спорным не пользуется, не пользуется коммунальными услугами, обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов не несет, участия в текущем ремонте не принимает, личных вещей ее в квартире не имеется, общее хозяйство с истцом ответчик не ведет. Регистрация не проживающего в квартире ответчика по месту жительства ограничивает право истца на пользование, распоряжение и владение квартирой. Поскольку добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета, истец вынуждена в целях защиты нарушенного права обратиться в суд.

Истец в судебное заседание явилась, полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение прокурора полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела приходит к нижеследующему.

Согласно положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО2 является собственником <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.5-7). Согласно реестрового дела на квартиру правоустанавливающим документов является договор инвестирования строительства жилья заключенный между ООО Строймонтажсервис+» и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2 и ФИО1 (л.д.4). Фактически в спорном жилом помещении проживает только ФИО1

Из пояснений истца следует, что ответчик спорное жилое помещение покинул добровольно, более 8 лет, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет при этом отказывается сняться с регистрационного учета.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами учитывая то обстоятельство, что личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, доказательств вынужденного выезда ответчика из спорного помещения не представлено, факт прекращения семейных отношений установлен суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу абз.7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 (паспорт №), жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                                                                                М.М. Фаюстова

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2023 года

    Судья:                                                                                                М.М. Фаюстова