Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1303/2021 от 11.10.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2021 года                                                                               г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего В.А. Румянцевой,

при секретаре Буданове М.А.,

с участием прокурора Черных Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1303 по иску Панина Александра Олеговича к Зайцеву Андрею Петровичу о признании прекращенным права пользования жилым помещением и по встречному иску Зайцева Андрея Петровича к Панину Александру Олеговичу о сохранении права пользования на определенный срок,

установил:

истец обратился в суд с иском к Зайцеву А.П. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и выселении, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от 03 февраля 2021 года является собственником жилого дома №, расположенного в <адрес>. В настоящее время в спорном доме состоит на регистрационном учете и фактически проживает Зайцев А.П., который родственником или членом его семьи не является. Последний злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, в связи с чем он фактически лишен возможности проживать в принадлежащем ему доме. Добровольно выехать ответчик не желает.

Просил выселить ответчика из принадлежащего ему дома и взыскать с него расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей и оказанию юридической помощи в сумме 20000 рублей.

Заочным решением Узловского городского суда от 26 мая 2021 года указанный иск Панина А.О. был удовлетворен.

Определением Узловского городского суда от 06.10.2021 указанное заочное решение было отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.

От ответчика Зайцева А.А. поступило встречное исковое заявление к Панину А.О. о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, в котором он, ссылаясь на то, что является бывшим членом семьи прежнего собственника спорного дома ФИО1, иного жилого помещения на праве собственности или найма не имеет, как не имеет и возможности в настоящее время обеспечить себя иным жилым помещением в связи с отсутствием заработка, а спорный жилой дом является его единственным постоянным местом жительства. Просил сохранить за ним право пользования домом на срок один год.

От истца Панина А.О. поступил письменный отзыв на встречное исковое заявление, в котором он заявленные исковые требования Зайцева А.О. не признал, ссылаясь на то, что брак между его матерью ФИО1 и ответчиком никогда зарегистрирован не был, в связи с чем последний членом ее семьи никогда не являлся, и к нему положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ применены быть не могут.

Представил уточненное исковое заявление, в котором просил признать ответчика Зайцева А.О. утратившим право пользования домом, ссылаясь на то, что после вступления в законную силу заочного решения Узловского городского суда от 26 мая 2021 года Зайцев А.О. добровольно выехал из дома, забрав все свои вещи. Кроме того, на основании указанного решения суда ответчик снят с регистрационного учета. Более в дом он не вселялся и там не проживал. Родственником или членом его семьи он не является, как нее является и бывшим членом семьи прежнего собственника, в связи с чем право пользования домом за ним сохранено быть не может. Также просил взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб. и расходы по оплате юридической помощи в сумме 20000 руб.

В судебном заседании истец, по встречному иску ответчик Панин А.О. заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержал, просил удовлетворить. Встречные исковые требования не признал, в их удовлетворении просил отказать по основаниям, указанным в возражениях.

Его представитель по ордеру адвокат Золоедова М.В. в судебном заседании заявленные исковые требования своего доверителя с учетом их уточнения поддержала, просила удовлетворить. Встречные требования не признала, в их удовлетворении просила отказать.

Ответчик, по встречному истец Зайцев А.П., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав истца, по встречному иску ответчика Панина А.О., его представителя, заключение прокурора полагавшего иск Панина А.О. подлежащим удовлетворению, встречный иск Зайцева А.П. удовлетворению не подлежащим, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Заочным решением Узловского городского суда Тульской области от 26 мая 2021 года иск Панина А.О. к Зайцеву А.П. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и выселении был удовлетворен. Право пользования Зайцева А.П. жилым помещением – домом №, расположенным в селе <адрес> признано прекращенным, он выселен из указанного помещения.

Определением того же суда от 06 октября 2021 года указанное заочное решение было отменено.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ и 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе предоставить указанное помещение во владение или пользование другому гражданину.

Панин А.О. на основании договора дарения от 03.02.2021 года является собственником жилого дома № и земельного участка с №, расположенных в <адрес>. Право собственности Панина А.О. зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копия которой имеется в материалах дела. Указанный договор заключен с ФИО1.

Как следует из справок администрации МО Каменецкое Узловского района, в указанном жилом доме ранее на регистрационном учете состоял Зайцев А.П., в настоящее время он был снят с регистрационного учета на основании заочного решения суда от 26 мая 2021 года.

Ранее Зайцев А.П. проживал и вел общее хозяйство с прежним собственником дома ФИО1, брак между которыми зарегистрирован не был, а совместное проживание и ведение общего хозяйства на момент подачи первоначального иска прекращено. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Исходя их указанных положений, закон связывает возникновение у гражданина равного с проживающими права на жилое помещение с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Как в судебном заседании указал Панин А.О., Зайцев А.П. после вступления в законную силу заочного решения добровольно покинул спорное жилое помещение, вывез все свои вещи, больше в дом на вселялся и в нем не проживал. В родственных отношениях они не состоят, членом его семьи он не является, каких-либо соглашений о порядке пользования домом между ними не заключалось.

Как следует из смысла ст. 31 ЖК РФ равное с собственником жилого помещения право пользования этим помещением, имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между этим собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.5 ст.31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением установленного решением суда, принятого с учетом положений ч.4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку брак между Зайцевым А.П. и прежним собственником дома ФИО1 заключен не был, членом ее семьи в смысле ст. 31 ЖК РФ он не является, и, учитывая, что в ином порядке членом семьи ФИО1 Зайцев А.П. не признавался, суд соглашается с доводами Панина А.О. об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, как за бывшим членом семьи прежнего собственника. Кроме того, доказательств отсутствия оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также тяжелого материального положения, не позволяющего ему обеспечить себя иным жилым помещением, Зайцевым А.П. в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Зайцев А.П. в спорном жилом помещении больше не проживает, его вещей в доме не имеется, членом семьи истца не является, как не является и бывшим членом семьи прежнего собственника дома, суд приходит к выводу об утрате последним права пользования принадлежащим истцу домом.

В связи с удовлетворением заявленных истцом требований, в его пользу с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию и судебные расходы.

Определяя размер подлежащих возмещению расходов по оплате юридической помощи, суд учитывает положения ст. 100 ГПК РФ, а также принципы разумности, справедливости, баланс между правами лиц, участвующих в деле, объем и характер оказанной правовой помощи, количество заседаний, в которых представитель принял участие, их сложность и продолжительность, категорию и сложность самого дела. При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию в возмещение понесенных истцом расходов денежные средства в сумме 20000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 20300 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░, ░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 20000 (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                             ░.░. ░░░░░░░░░