Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2022 ~ М-15/2022 от 25.01.2022

УИД ХХХ

Дело № 2-72/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Кадуй                                               05 марта 2022 года

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Антоновой Е.В.,

при секретаре Богдан О.Г.,

с участием заместителя прокурора Кадуйского района Тарасовой Е.В.

представителя ответчика адвоката Кузнецова А.Н., ордер ХХХ от 04 марта 2022 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова О.И. и Виноградовой Е.А. к Виноградову К.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

        УСТАНОВИЛ:

Виноградова О.И. и Виноградовой Е.А. обратились в суд с иском к Виноградову К.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указали, что им принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик Виноградов К.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который членом семьи собственников не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, все отношения с ним прекращены, адрес его фактического проживания не известен. Препятствий в пользовании жилым помещением он не имел, из квартиры выехал добровольно, личных вещей в квартире не имеет.

Просят признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы Виноградов О.И. и Виноградова Е.А. не явились, просили рассмотреть в их отсутствие, требования поддержали.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, МП ОМВД России в Кадуйском районе извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не заявлял, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Виноградов К.И. извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не представил. Определением суда от 16 февраля 2022 года в качестве представителя ответчика Виноградова К.И., место жительства (пребывания) которого не известно, назначен адвокат Кузнецов А.Н. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат Кузнецов А.Н. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, так как в случае удовлетворения требований нарушаются права ответчика на жилище, сведений о наличии иного жилого помещения материалы дела не содержат.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, выслушав заключение заместителя прокурора Тарасовой Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что истцы Виноградов О.И. и Виноградова Е.А. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи квартиры от 17.09.2013 года в следующих долях ХХХ доля в праве принадлежит Виноградову О.И. и ХХХ долей в праве принадлежит Виноградовой Е.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ХХХ и ХХХ (л.д. ХХХ)

Согласно справке УУП ОМВД России по Кадуйскому району ответчик Виноградов К.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес> не проживает более 3х лет (л.д. ХХХ)

Согласно сведениям МП ОМВД России по Кадуйскому району ответчик Виноградов К.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. ХХХ).

Согласно информации Администрации МО п. Хохлово от 02.03.2022 ХХХ Виноградов К.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес> зарегистрирован с 09.10.2013 г. ХХХ) с 01.01.2017 г. в квартире никто не проживает (акт о выявлении фактически проживающих в жилом помещении от 25.02.2022 г. (л.д. ХХХ)

В 2017 году ответчик Виноградов К.И выехал из квартиры в неизвестном направлении, при отъезде вывез все свои личные вещи, больше в квартире, принадлежащей истцам, не проживал, ее содержание не оплачивает, требований о вселении в жилое помещение не заявлял.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Истцы Виноградов О.И. и Виноградова Е.А. являются собственниками квартиры и как собственники имеют право владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

Суд установил, что ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес> момента выезда (с 2017 года) и по настоящее время данным жильём не пользовался, не несет бремя содержания, не производит оплату за него, то есть фактически он утратил право пользования жилым помещением.

С владельцами квартиры у ответчика не было никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением, о правах на проживание в ней. Ответчик своих возражений на исковое заявление не представил, в суд не явился.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Прекращение права пользования со снятием с регистрационного учета не нарушает жилищных прав ответчика, так как его регистрация по указанному адресу имела формальный характер.

Согласно сведениям из ЕРГН в собственности Виноградова К.И. иного помещения не имеется.

Как установлено в судебном заседании выезд ответчика из квартиры по адресу: <адрес> носил добровольный характер, ответчик выехал в неизвестном направлении, с собственниками квартиры отношений не поддерживает, с 2017 года жилым помещением постоянно не пользовался, личных вещей, документов в нем не имеет, и суду не представлено доказательств того, что ответчику кто - либо чинил препятствия для постоянного проживания в квартире до настоящего времени.

На основании ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения требований истцов.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

          Иск Виноградова О.И. и Виноградовой Е.А. удовлетворить.

Признать Виноградова К.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Виноградова К.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05 марта 2022 г.

Судья                                                    Е.В. Антонова