Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2014 (2-3042/2013;) ~ М-2907/2013 от 18.11.2013

Дело №2-143/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2014 года.

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Якимова И.А.

с участием представителей Зориной И.В., Кажаевой Н.В.

при секретаре Шариной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Н. В. к Фосс О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица Ильина Н. В. обратилась в суд с иском к ответчику Фосс О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что 4 июля 2013 года приобрела в собственность путем заключения договора купли-продажи квартиры у Кажаевой Н. В. 2-х комнатную квартиру, находящуюся по адресу: г. Нижний Новгород, ул. *, дом * кв. *. Договор купли-продажи зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Со слов Кажаевой Н. В. и согласно выписке из лицевого счета на момент подписания договора купли-продажи истцу было известно, что на регистрационном учете в указанной квартире состоит сестра продавца - Фосс О.В., которая несколько лет постоянно проживает в Германии. Была предоставлена доверенность от Фосс О. В. на имя Кажаевой Н. В. на ведение всех дел, в том числе и на снятие с регистрационного учета. При подписании договора продавец заверила истца, что Фосс О. В. в ближайшее время должна приехать и самолично сняться с регистрационного учета. В п.6 Договора купли-продажи квартиры указано, что «Продавец обязуется обеспечить снятие Фосс О. В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до 24 августа 2013 года». Но до настоящего времени Фосс О.В. остается зарегистрированной по указанному адресу. Со слов продавца - Кажаевой Н. В. истцу известно, что у Фосс О. В. изменились личные обстоятельства, она не может приехать и сняться с регистрационного учета, а при обращении в Отдел УФМС Московского района было отказано снять Фосс О. В. с регистрационного учета по доверенности, без личного присутствия.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В указанной квартире в настоящий момент проживают и зарегистрированы члены семьи истца: дочь -Рябушева О. А. и внук - Рябушев М. С.. Фосс О.В. не является членом семьи истца и регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд:

- Признать Фосс О. В. * года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижний Новгород, ул. *, д. *, кв. *

-Обязать Отдел УФМС России по Нижегородской области в Московском районе снять Фосс О. В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец Ильина Н.В. не явилась, извещена о дне слушания дела надлежащим образом.

Представитель истца Зорина И.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Фосс О.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель ответчика Кажаева Н.В. по доверенности в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо Кажаева Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет иск частично в части признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В удовлетворении исковых требований о снятии ответчика Фосс О.В. с регистрационного учета суд отказывает, т.к. в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту

жительства производится органами регистрационного учета в случае …е) выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик подлежат снятию с регистрационного учета при предъявлении вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Решения суда о понуждении Управления миграционной службы к этому не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично: признать Фосс О. В. утратившей право пользования квартирой * дома * по ул. * г. Н. Новгорода.

В удовлетворении иска о понуждении УФМС России по Нижегородской области снять Фосс О. В. с регистрационного учета по данному адресу отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья И.А.Якимов