Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2023 ~ М-134/2023 от 24.04.2023

№2-220/2023

72RS0026-01-2023-000163-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково                                                                           20 июня 2023 года

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабушкиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Кушиной С.В.,

с участием: помощника прокурора Ярковского района Тюменской области Перовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-220/2023 по иску Уразаева К.З., И.А.Э., И.В.Э. в лице законного представителя Измаиловой Ф.К. к Кошокову Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском просят признать Кошокова Т.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Требования мотивировали тем, что являются собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес> Бывший собственник дома У.И.К.., поскольку дом пустовал, в 2011 году дал согласие на регистрацию своего знакомого Кошокова Т.А. для трудоустройства. Ответчик проживал в доме около шести месяцев, но так как не смог трудоустроиться уехал в неизвестном направлении, его место нахождения, номер телефона никому неизвестны. На адрес истцов стали поступать письма для ответчика с требованием о погашении кредитов. Истцы считают, что при таких обстоятельствах могут быть предприняты меры принудительного воздействия и произведены по месту регистрации ответчика. Истцы оплачивают коммунальные платежи, ответчик бремя расходов не несет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников. Иных оснований у ответчика для пользования данным помещением не имеется. Просит признать Кошокова Т.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебное заседание истцы не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Ответчик Кошоков Т.А. извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил (л.д. 56-59).

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются Уразаев К.З., И.В.Э.., И.А.Э.. (л.д. 44-45).

Договоры на поставку электроэнергии, на оказание услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами заключены с Уразаевым К.З. (л.д. 13-14, 15-18)

Кошоков Т.А. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д. 6, 32), но фактически по указанному адресу не проживает (л.д. 31, 34).

Кошоков Т.А. не является собственником и нанимателем спорного жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги и иные расходы, связанные с эксплуатацией дома, в доме не проживает, доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением будет нарушать права собственника на распоряжение принадлежащим им имуществом.

Таким образом, регистрация ответчика Кошокова Т.А. в спорном доме, не порождает прав на данную жилую площадь, является лишь административным актом.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п.16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истцов, как собственников, то истцы могут требовать устранения нарушения их прав путем снятия ответчика с регистрационного учета.

Вместе с тем, возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, согласно которым снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 57, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Уразаева К.З., И.А.Э., И.В.Э. в лице законного представителя Измаиловой Ф.К. к Кошокову Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Кошокова Т.А., <данные изъяты> года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ярковский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:        <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>