Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6679/2023 ~ М-5686/2023 от 11.10.2023

Дело 2-6679/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Волжский городской суд <адрес>

В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При секретаре ФИО3

28 ноября 2023года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала Поволжский банк ПАО Сбербанк к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залог,-

У С Т А Н О В И Л

ПАО Сбербанк в лице филиала Поволжский банк ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залог.

Стороны по делу обратились в суд с письменным ходатайством об утверждении условий мирового соглашения, достигнутого ними, на следующих условиях:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела №... в целях урегулирования спора.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 1 541 100.50 (один миллион пятьсот сорок одна тысяча сто рублей 50 копеек) руб., и включает в себя следующие параметры по состоянию на "."..г.:

Сумма задолженности по основному долгу	1 517 696.20 (один миллион пятьсот семнадцать тысяч шестьсот девяносто шесть рублей 20 копеек) руб.
Сумма задолженности по процентам	5 189.27 (пять тысяч сто восемьдесят девять рублей 27 копеек) руб.
Сумма задолженности по неустойкам	2 283.79 (две тысячи двести восемьдесят три рубля 79 копеек) руб.
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности	15 931.24 (Пятнадцать тысяч девятьсот тридцать один рубль 24 копейки) руб.

Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

Ответчик обязуется оплатить следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 15 931.24 (Пятнадцать тысяч девятьсот тридцать один рубль 24 копейки) руб., в первые 12 (двенадцать) плановых платежа согласно графику по Мировому соглашению.

Условия расчетов и платежей

Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Гашение госпошлины	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	19.12.2023	0.00	9 081.23	47.18	20.76	1 327.64	10 476.81	1 517 696.20
2	19.01.2024	8 193.69	13 383.17	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 509 502.51
3	19.02.2024	8 280.04	13 296.82	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 50????????
4	19.03.2024	9 206.13	12 370.73	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 492 016.34
5	19.04.2024	8 434.07	13 142.79	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 483 582.27
6	19.05.2024	8 929.93	12 646.93	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 474 652.34
7	19.06.2024	8 587.03	12 989.83	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 466 065.31
8	19.07.2024	9 079.25	12 497.61	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 456 986.06
9	19.08.2024	8 742.64	12 834.22	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 448 243.42
10	19.09.2024	8 819.66	12 757.20	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 439 423.76
11	19.10.2024	9 306.36	12 270.50	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 430 117.40
12	19.11.2024	8 979.32	12 597.54	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 421 138.08
13	19.12.2024	9 462.24	12 114.62	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 411 675.84
14	19.01.2025	9 120.89	12 455.97	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 402 554.95
15	19.02.2025	9 188.27	12 388.59	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 393 366.68
16	19.03.2025	10 460.47	11 116.39	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 382 906.21
17	19.04.2025	9 361.82	12 215.04	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 373 544.39
18	19.05.2025	9 835.88	11 740.98	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 363 708.51
19	19.06.2025	9 531.39	12 045.47	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 354 177.12
20	19.07.2025	10 001.43	11 575.43	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 344 175.69
21	19.08.2025	9 703.92	11 872.94	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 334 471.77
22	19.09.2025	9 789.64	11 787.22	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 324 682.13
23	19.10.2025	10 253.55	11 323.31	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 314 428.58
24	19.11.2025	9 966.67	11 610.19	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 304 461.91
25	19.12.2025	10 426.39	11 150.47	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 294 035.52
26	19.01.2026	10 146.80	11 430.06	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 283 888.72
27	19.02.2026	10 236.43	11 340.43	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 273 652.29
28	19.03.2026	11 415.56	10 161.30	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 262 236.73
29	19.04.2026	10 427.68	11 149.18	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 251 809.05
30	19.05.2026	10 876.46	10 700.40	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 240 932.59
31	19.06.2026	10 615.86	10 961.00	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 230 316.73
32	19.07.2026	11 060.18	10 516.68	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 219 256.55
33	19.08.2026	10 807.32	10 769.54	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 208 449.23
34	19.09.2026	10 902.78	10 674.08	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 197 546.45
35	19.10.2026	11 340.30	10 236.56	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 186 206.15
36	19.11.2026	11 099.25	10 477.61	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 175 106.90
37	19.12.2026	11 532.11	10 044.75	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 163 574.79
38	19.01.2027	11 299.15	10 277.71	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 152 275.64
39	19.02.2027	11 398.95	10 177.91	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 140 876.69
40	19.03.2027	12 474.85	9 102.01	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 128 401.84
41	19.04.2027	11 609.83	9 967.03	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 116 792.01
42	19.05.2027	12 030.58	9 546.28	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 104 761.43
43	19.06.2027	11 818.64	9 758.22	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 092 942.79
44	19.07.2027	12 234.44	9 342.42	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 080 708.35
45	19.08.2027	12 031.10	9 545.76	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 068 677.25
46	19.09.2027	12 137.37	9 439.49	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 056 539.88
47	19.10.2027	12 545.61	9 031.25	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 043 994.27
48	19.11.2027	12 355.39	9 221.47	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 031 638.88
49	19.12.2027	12 758.47	8 818.39	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 018 880.41
50	19.01.2028	12 592.29	8 984.57	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 006 288.12
51	19.02.2028	12 712.73	8 864.13	47.18	20.76	0.00	21 644.80	993 575.39
52	19.03.2028	13 389.36	8 187.50	47.18	20.76	0.00	21 644.80	980 186.03
53	19.04.2028	12 942.65	8 634.21	47.18	20.76	0.00	21 644.80	967 243.38
54	19.05.2028	13 331.51	8 245.35	47.18	20.76	0.00	21 644.80	953 911.87
55	19.06.2028	13 174.10	8 402.76	47.18	20.76	0.00	21 644.80	940 737.77
56	19.07.2028	13 557.46	8 019.40	47.18	20.76	0.00	21 644.80	927 180.31
57	19.08.2028	13 409.57	8 167.29	47.18	20.76	0.00	21 644.80	913 770.74
58	19.09.2028	13 527.69	8 049.17	47.18	20.76	0.00	21 644.80	900 243.05
59	19.10.2028	13 902.66	7 674.20	47.18	20.76	0.00	21 644.80	886 340.39
60	19.11.2028	13 769.32	7 807.54	47.18	20.76	0.00	21 644.80	872 571.07
61	19.12.2028	14 138.55	7 438.31	47.18	20.76	0.00	21 644.80	858 432.52
62	19.01.2029	14 002.46	7 574.40	47.18	20.76	0.00	21 644.80	844 430.06
63	19.02.2029	14 118.11	7 458.75	47.18	20.76	0.00	21 644.80	830 311.95
64	19.03.2029	14 952.56	6 624.30	47.18	20.76	0.00	21 644.80	815 359.39
65	19.04.2029	14 374.89	7 201.97	47.18	20.76	0.00	21 644.80	800 984.50
66	19.05.2029	14 730.09	6 846.77	47.18	20.76	0.00	21 644.80	786 254.41
67	19.06.2029	14 631.97	6 944.89	47.18	20.76	0.00	21 644.80	771 622.44
68	19.07.2029	14 981.07	6 595.79	47.18	20.76	0.00	21 644.80	756 641.37
69	19.08.2029	14 893.54	6 683.32	47.18	20.76	0.00	21 644.80	741 747.83
70	19.09.2029	15 025.09	6 551.77	47.18	20.76	0.00	21 644.80	726 722.74
71	19.10.2029	15 364.87	6 211.99	47.18	20.76	0.00	21 644.80	711 357.87
72	19.11.2029	15 293.52	6 283.34	47.18	20.76	0.00	21 644.80	696 064.35
73	19.12.2029	15 626.94	5 949.92	47.18	20.76	0.00	21 644.80	680 437.41
74	19.01.2030	15 566.64	6 010.22	47.18	20.76	0.00	21 644.80	664 870.77
75	19.02.2030	15 704.14	5 872.72	47.18	20.76	0.00	21 644.80	649 166.63
76	19.03.2030	16 397.76	5 179.10	47.18	20.76	0.00	21 644.80	632 768.87
77	19.04.2030	15 987.69	5 589.17	47.18	20.76	0.00	21 644.80	616 781.18
78	19.05.2030	16 304.65	5 272.21	47.18	20.76	0.00	21 644.80	600 476.53
79	19.06.2030	16 272.92	5 303.94	47.18	20.76	0.00	21 644.80	584 203.61
80	19.07.2030	16 583.12	4 993.74	47.18	20.76	0.00	21 644.80	567 620.49
81	19.08.2030	16 563.14	5 013.72	47.18	20.76	0.00	21 644.80	551 057.35
82	19.09.2030	16 709.44	4 867.42	47.18	20.76	0.00	21 644.80	534 347.91
83	19.10.2030	17 009.28	4 567.58	47.18	20.76	0.00	21 644.80	517 338.63
84	19.11.2030	17 007.27	4 569.59	47.18	20.76	0.00	21 644.80	500 331.36
85	19.12.2030	17 300.05	4 276.81	47.18	20.76	0.00	21 644.80	483 031.31
86	19.01.2031	17 310.30	4 266.56	47.18	20.76	0.00	21 644.80	465 721.01
87	19.02.2031	17 463.20	4 113.66	47.18	20.76	0.00	21 644.80	448 257.81
88	19.03.2031	18 000.62	3 576.24	47.18	20.76	0.00	21 644.80	430 257.19
89	19.04.2031	17 776.45	3 800.41	47.18	20.76	0.00	21 644.80	412 480.74
90	19.05.2031	18 051.00	3 525.86	47.18	20.76	0.00	21 644.80	394 429.74
91	19.06.2031	18 092.91	3 483.95	47.18	20.76	0.00	21 644.80	376 336.83
92	19.07.2031	18 359.95	3 216.91	47.18	20.76	0.00	21 644.80	357 976.88
93	19.08.2031	18 414.89	3 161.97	47.18	20.76	0.00	21 644.80	339 561.99
94	19.09.2031	18 577.55	2 999.31	47.18	20.76	0.00	21 644.80	320 984.44
95	19.10.2031	18 833.10	2 743.76	47.18	20.76	0.00	21 644.80	302 151.34
96	19.11.2031	18 907.99	2 668.87	47.18	20.76	0.00	21 644.80	283 243.35
97	19.12.2031	19 155.71	2 421.15	47.18	20.76	0.00	21 644.80	264 087.64
98	19.01.2032	19 248.12	2 328.74	47.18	20.76	0.00	21 644.80	244 839.52
99	19.02.2032	19 420.13	2 156.73	47.18	20.76	0.00	21 644.80	225 419.39
100	19.03.2032	19 719.31	1 857.55	47.18	20.76	0.00	21 644.80	205 700.08
101	19.04.2032	19 764.90	1 811.96	47.18	20.76	0.00	21 644.80	185 935.18
102	19.05.2032	19 991.84	1 585.02	47.18	20.76	0.00	21 644.80	165 943.34
103	19.06.2032	20 115.11	1 461.75	47.18	20.76	0.00	21 644.80	145 828.23
104	19.07.2032	20 333.73	1 243.13	47.18	20.76	0.00	21 644.80	125 494.50
105	19.08.2032	20 471.41	1 105.45	47.18	20.76	0.00	21 644.80	105 023.09
106	19.09.2032	20 651.74	925.12	47.18	20.76	0.00	21 644.80	84 371.35
107	19.10.2032	20 857.63	719.23	47.18	20.76	0.00	21 644.80	63 513.72
108	19.11.2032	21 017.38	559.48	47.18	20.76	0.00	21 644.80	42 496.34
109	19.12.2032	21 214.60	362.26	47.18	20.76	0.00	21 644.80	21 281.74
110	19.01.2033	21 281.74	187.78	46.65	20.95	0.00	21 537.12	0.00
ИТОГО:	1 517 696.20	843 155.43	5 189.27	2 283.79	15 931.24	2 384 255.93

За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 10.4 (десять целых четыре десятых) процентов годовых.

За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 10.4 (десять целых четыре десятых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 19 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 19 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:



Пл =	S *	П годовая
12*100	,
1- 1+	П годовая	-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 7,75 (семь целых семьдесят пять сотых) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).

Права и обязанности Сторон

Истец имеет право:

При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

Ответчик имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчика, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчик обязуется в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Ответчик принимает на себя следующие обязательства:

- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

3.5. Ответчик обязан застраховать(обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.

Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.

При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.

Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчика замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

Ответственность Сторон

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1., настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение Ответчиком сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН, от заключения соглашения об изменении условий закладной.

г) несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;

Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

Обеспечение

Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, общая площадь 52,5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: обл. Волгоградская, <адрес>, пл. Труда, <адрес>. Кадастровый №....

Начальная продажная цена: 1 980 900.00 руб. (Один миллион девятьсот восемьдесят тысяч девятьсот рублей 0 копеек).

Ответчик обязуется заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

Прочие условия

Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Волжского городского суда <адрес>.

Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано в 5 (пяти) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, одно для Ответчика, два для Истца, одно для предоставления в Волжский городской суд <адрес> и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Волжского городского суда <адрес> утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчик обязан обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от "."..г..

При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.

С даты подписания Мирового соглашения изменить номер Кредитного договора №... на номер №...У.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает возможным ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Сторонам разъяснен порядок и последствия прекращения производства по делу в результате утверждения судом условий мирового соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.220-221 ГПК РФ, суд,-

О П Р Е Д Е Л И Л

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО Сбербанк в лице филиала – Поволжский Банк ПАО Сбербанк и ФИО3 на следующих условиях:

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела №... в целях урегулирования спора.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 1 541 100.50 (один миллион пятьсот сорок одна тысяча сто рублей 50 копеек) руб., и включает в себя следующие параметры по состоянию на "."..г.:

Сумма задолженности по основному долгу	1 517 696.20 (один миллион пятьсот семнадцать тысяч шестьсот девяносто шесть рублей 20 копеек) руб.
Сумма задолженности по процентам	5 189.27 (пять тысяч сто восемьдесят девять рублей 27 копеек) руб.
Сумма задолженности по неустойкам	2 283.79 (две тысячи двести восемьдесят три рубля 79 копеек) руб.
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности	15 931.24 (Пятнадцать тысяч девятьсот тридцать один рубль 24 копейки) руб.

Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

Ответчик обязуется оплатить следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 15 931.24 (Пятнадцать тысяч девятьсот тридцать один рубль 24 копейки) руб., в первые 12 (двенадцать) плановых платежа согласно графику по Мировому соглашению.

Условия расчетов и платежей

2.1 Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Гашение госпошлины	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	19.12.2023	0.00	9 08????	47.18	20.76	1 327.64	10 476.81	1 517 696.20
2	19.01.2024	8 193.69	13 383.17	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 509 502.51
3	19.02.2024	8 280.04	13 296.82	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 501 222.47
4	19.03.2024	9 206.13	12 370.73	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 492 016.34
5	19.04.2024	8 434.07	13 142.79	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 483 582.27
6	19.05.2024	8 929.93	12 646.93	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 474 652.34
7	19.06.2024	8 587.03	12 989.83	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 466 065.31
8	19.07.2024	9 079.25	12 497.61	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 456 986.06
9	19.08.2024	8 742.64	12 834.22	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 448 243.42
10	19.09.2024	8 819.66	12 757.20	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 439 423.76
11	19.10.2024	9 306.36	12 270.50	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 430 117.40
12	19.11.2024	8 979.32	12 597.54	47.18	20.76	1 327.60	22 972.40	1 421 138.08
13	19.12.2024	9 462.24	12 114.62	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 411 675.84
14	19.01.2025	9 120.89	12 455.97	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 402 554.95
15	19.02.2025	9 188.27	12 388.59	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 393 366.68
16	19.03.2025	10 460.47	11 116.39	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 382 906.21
17	19.04.2025	9 361.82	12 215.04	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 373 544.39
18	19.05.2025	9 835.88	11 740.98	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 363 708.51
19	19.06.2025	9 531.39	12 045.47	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 354 177.12
20	19.07.2025	10 001.43	11 575.43	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 344 175.69
21	19.08.2025	9 703.92	11 872.94	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 334 471.77
22	19.09.2025	9 789.64	11 787.22	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 324 682.13
23	19.10.2025	10 253.55	11 323.31	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 314 428.58
24	19.11.2025	9 966.67	11 610.19	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 304 461.91
25	19.12.2025	10 426.39	11 150.47	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 294 035.52
26	19.01.2026	10 146.80	11 430.06	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 283 888.72
27	19.02.2026	10 236.43	11 340.43	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 273 652.29
28	19.03.2026	11 415.56	10 161.30	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 262 236.73
29	19.04.2026	10 427.68	11 149.18	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 251 809.05
30	19.05.2026	10 876.46	10 700.40	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 240 932.59
31	19.06.2026	10 615.86	10 961.00	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 230 316.73
32	19.07.2026	11 060.18	10 516.68	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 219 256.55
33	19.08.2026	10 807.32	10 769.54	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 208 449.23
34	19.09.2026	10 902.78	10 674.08	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 197 546.45
35	19.10.202611 340.30	10 236.56	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 186 206.15
36	19.11.2026	11 099.25	10 477.61	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 175 106.90
37	19.12.2026	11 532.11	10 044.75	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 163 574.79
38	19.01.2027	11 299.15	10 277.71	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 152 275.64
39	19.02.2027	11 398.95	10 177.91	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 140 876.69
40	19.03.2027	12 474.85	9 102.01	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 128 401.84
41	19.04.2027	11 609.83	9 967.03	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 116 792.01
42	19.05.2027	12 030.58	9 546.28	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 104 761.43
43	19.06.2027	11 818.64	9 758.22	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 092 942.79
44	19.07.2027	12 234.44	9 342.42	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 080 708.35
45	19.08.2027	12 031.10	9 545.76	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 068 677.25
46	19.09.2027	12 137.37	9 439.49	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 056 539.88
47	19.10.2027	12 545.61	9 031.25	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 043 994.27
48	19.11.2027	12 355.39	9 221.47	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 031 638.88
49	19.12.2027	12 758.47	8 818.39	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 018 880.41
50	19.01.2028	12 592.29	8 984.57	47.18	20.76	0.00	21 644.80	1 006 288.12
51	19.02.2028	12 712.73	8 864.13	47.18	20.76	0.00	21 644.80	993 575.39
52	19.03.2028	13 389.36	8 187.50	47.18	20.76	0.00	21 644.80	980 186.03
53	19.04.2028	12 942.65	8 634.21	47.18	20.76	0.00	21 644.80	967 243.38
54	19.05.2028	13 331.51	8 245.35	47.18	20.76	0.00	21 644.80	953 911.87
55	19.06.2028	13 174.10	8 402.76	47.18	20.76	0.00	21 644.80	940 737.77
56	19.07.2028	13 557.46	8 019.40	47.18	20.76	0.00	21 644.80	927 180.31
57	19.08.2028	13 409.57	8 167.29	47.18	20.76	0.00	21 644.80	913 770.74
58	19.09.2028	13 527.69	8 049.17	47.18	20.76	0.00	21 644.80	900 243.05
59	19.10.2028	13 902.66	7 674.20	47.18	20.76	0.00	21 644.80	886 340.39
60	19.11.2028	13 769.32	7 807.54	47.18	20.76	0.00	21 644.80	872 571.07
61	19.12.2028	14 138.55	7 438.31	47.18	20.76	0.00	21 644.80	858 432.52
62	19.01.2029	14 002.46	7 574.40	47.18	20.76	0.00	21 644.80	844 430.06
63	19.02.2029	14 118.11	7 458.75	47.18	20.76	0.00	21 644.80	830 311.95
64	19.03.2029	14 952.56	6 624.30	47.18	20.76	0.00	21 644.80	815 359.39
65	19.04.2029	14 374.89	7 201.97	47.18	20.76	0.00	21 644.80	800 984.50
66	19.05.2029	14 730.09	6 846.77	47.18	20.76	0.00	21 644.80	786 254.41
67	19.06.2029	14 631.97	6 944.89	47.18	20.76	0.00	21 644.80	771 622.44
68	19.07.2029	14 981.07	6 595.79	47.18	20.76	0.00	21 644.80	756 641.37
69	19.08.2029	14 893.54	6 683.32	47.18	20.76	0.00	21 644.80	741 747.83
70	19.09.2029	15 025.09	6 551.77	47.18	20.76	0.00	21 644.80	726 722.74
71	19.10.2029	15 364.87	6 211.99	47.18	20.76	0.00	21 644.80	711 357.87
72	19.11.2029	15 293.52	6 283.34	47.18	20.76	0.00	21 644.80	696 064.35
73	19.12.2029	15 626.94	5 949.92	47.18	20.76	0.00	21 644.80	680 437.41
74	19.01.2030	15 566.64	6 010.22	47.18	20.76	0.00	21 644.80	664 870.77
75	19.02.2030	15 704.14	5 872.72	47.18	20.76	0.00	21 644.80	649 166.63
76	19.03.2030	16 397.76	5 179.10	47.18	20.76	0.00	21 644.80	632 768.87
77	19.04.2030	15 987.69	5 589.17	47.18	20.76	0.00	21 644.80	616 781.18
78	19.05.2030	16 304.65	5 272.21	47.18	20.76	0.00	21 644.80	600 476.53
79	19.06.2030	16 272.92	5 303.94	47.18	20.76	0.00	21 644.80	584 203.61
80	19.07.2030	16 583.12	4 993.74	47.18	20.76	0.00	21 644.80	567 620.49
81	19.08.2030	16 563.14	5 013.72	47.18	20.76	0.00	21 644.80	551 057.35
82	19.09.2030	16 709.44	4 867.42	47.18	20.76	0.00	21 644.80	534 347.91
83	19.10.2030	17 009.28	4 567.58	47.18	20.76	0.00	21 644.80	517 338.63
84	19.11.2030	17 007.27	4 569.59	47.18	20.76	0.00	21 644.80	500 331.36
85	19.12.2030	17 300.05	4 276.81	47.18	20.76	0.00	21 644.80	483 031.31
86	19.01.2031	17 310.30	4 266.56	47.18	20.76	0.00	21 644.80	465 721.01
87	19.02.2031	17 463.20	4 113.66	47.18	20.76	0.00	21 644.80	448 257.81
88	19.03.2031	18 000.62	3 576.24	47.18	20.76	0.00	21 644.80	430 257.19
89	19.04.2031	17 776.45	3 800.41	47.18	20.76	0.00	21 644.80	412 480.74
90	19.05.2031	18 051.00	3 525.86	47.18	20.76	0.00	21 644.80	394 429.74
91	19.06.2031	18 092.91	3 483.95	47.18	20.76	0.00	21 644.80	376 336.83
92	19.07.2031	18 359.95	3 216.91	47.18	20.76	0.00	21 644.80	357 976.88
93	19.08.2031	18 414.89	3 161.97	47.18	20.76	0.00	21 644.80	339 561.99
94	19.09.2031	18 577.55	2 999.31	47.18	20.76	0.00	21 644.80	320 984.44
95	19.10.2031	18 833.10	2 743.76	47.18	20.76	0.00	21 644.80	302 151.34
96	19.11.2031	18 907.99	2 668.87	47.18	20.76	0.00	21 644.80	283 243.35
97	19.12.2031	19 155.71	2 421.15	47.18	20.76	0.00	21 644.80	264 087.64
98	19.01.2032	19 248.12	2 328.74	47.18	20.76	0.00	21 644.80	244 839.52
99	19.02.2032	19 420.13	2 156.73	47.18	20.76	0.00	21 644.80	225 419.39
100	19.03.2032	19 719.31	1 857.55	47.18	20.76	0.00	21 644.80	205 700.08
101	19.04.2032	19 764.90	1 811.96	47.18	20.76	0.00	21 644.80	185 935.18
102	19.05.2032	19 991.84	1 585.02	47.18	20.76	0.00	21 644.80	165 943.34
103	19.06.2032	20 115.11	1 461.75	47.18	20.76	0.00	21 644.80	145 828.23
104	19.07.2032	20 333.73	1 243.13	47.18	20.76	0.00	21 644.80	125 494.50
105	19.08.2032	20 471.41	1 105.45	47.18	20.76	0.00	21 644.80	105 023.09
106	19.09.2032	20 651.74	925.12	47.18	20.76	0.00	21 644.80	84 371.35
107	19.10.2032	20 857.63	719.23	47.18	20.76	0.00	21 644.80	63 513.72
108	19.11.2032	21 017.38	559.48	47.18	20.76	0.00	21 644.80	42 496.34
109	19.12.2032	21 214.60	362.26	47.18	20.76	0.00	21 644.80	21 281.74
110	19.01.2033	21 281.74	187.78	46.65	20.95	0.00	21 537.12	0.00
ИТОГО:	1 517 696.20	843 155.43	5 189.27	2 283.79	15 931.24	2 384 255.93

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 10.4 (десять целых четыре десятых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3 Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 19 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 19 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:



Пл =	S *	П годовая
12*100	,
1- 1+	П годовая	-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 7,75 (семь целых семьдесят пять сотых) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).

Права и обязанности Сторон

Истец имеет право:

При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

Ответчик имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчика, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчик обязуется в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Ответчик принимает на себя следующие обязательства:

- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

3.5. Ответчик обязан застраховать(обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.

Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.

При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.

Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчика замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

Ответственность Сторон

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1., настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение Ответчиком сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН, от заключения соглашения об изменении условий закладной.

░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░/░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. 5.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░:

-░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 52,5 ░░.░., ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: ░░░. ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░. ░░░░░, <░░░░░>. ░░░░░░░░░░░ №....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░: 1 980 900.00 ░░░. (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 0 ░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░). ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░/░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 5 (░░░░) ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░. 173. 220 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» №152-░░ ░░ "."..░..

░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №... ░░ ░░░░░ №...░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.13 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ 2-6679/2023

34RS0№...-64