Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-358/2024 (2-3410/2023;) ~ М-3167/2023 от 08.12.2023

Дело № 2-358/2024

УИД 76RS0010-01-2023-003887-88

мотивированное решение

изготовлено 1 февраля 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2024 года г. Ростов Ярославской обл.

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При секретаре Котеневой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапошник Екатерины Сергеевны к Администрации сельского поселения Семибратово о признании права собственности на имущество в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

Шапошник Е.С. обратилась в суд с иском, просит признать за собой в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 право собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу <адрес>, указав, что фактически приняла наследство после умершей, вступив во владение наследственным имуществом - оплачивала коммунальные платежи, приняла меры к сохранности имущества. Просила установить юридический факт принятия ею наследства после умершей ФИО3 Указала, что ФИО3 принадлежит только 1/2 доля в праве на квартиру, оставшаяся 1/2 принадлежала ее супругу ФИО14, который умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 фактически приняла наследство после ФИО10, т.к. на день его смерти была зарегистрирована и проживала в спорной квартире, являлась участником долевой собственности на квартиру. Сыновья ФИО3, зная о наличии завещания матери, наследство не принимали, на квартиру не претендуют.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Быстров А.В. исковые требования поддержал по доводам иска, предоставил в распоряжение суда квитанции об оплате истицей коммунальных платежей за период с марта по сентябрь 2023 года по спорной квартире.

Представитель ответчика от явки в суд уклонился, о дне слушания дела извещен, возражений по существу исковых требований суду не представил.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц наследники по закону первой очереди ФИО3 - ФИО9 и ФИО8 так же не принимали участия в судебном разбирательстве, о дне слушания по делу извещены, от явки в суд уклонились.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Исковые требования основаны на законе.

Согласно ст. ст. 1111, 1112, 1113, 1118, 1119, 1152, 1153, 1154 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследство открывается смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Судом по делу установлено, что на кадастровом учете в Росреестре находится объект недвижимости квартира с кадастровым номером № по адресу <адрес>. Истцом в распоряжение суда представлен договор передачи в совместную собственность спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО3 и ФИО10 На договоре имеется отметка БТИ о государственной регистрации. Принимая во внимание положения ст. 245 ГК РФ суд делает вывод, что спорное жилое помещение в результате приватизации перешло в долевую собственность ФИО3 и ФИО10, доли равны.

Далее, по данным ЕГРН сведения о регистрации прав на спорный объект недвижимости отсутствуют, но на договоре приватизации, представленном суду в качестве правоустанавливающего документа, имеется отметка БТИ о государственной регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Функции по регистрации договоров купли-продажи жилых помещений городскими Советами народных депутатов были делегированы органам БТИ (Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 № 83; Постановление Совета Министров СССР от 10.02.1985 № 136 «О порядке государственного учета жилищного фонда»).

В соответствии со ст. ст. 164, 131 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1 Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

ФИО3 распорядилась спорной квартирой, оформив завещание, ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время возможность государственной регистрации прав участников сделки утрачена в связи со смертью правообладателей. Однако, сделка фактически исполнена сторонами. ФИО3 и ФИО10 пользовались спорным имуществом как своим собственным, никто их прав не оспаривал.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, является единственным доказательством существования зарегистрированного права, но не основанием приобретения права собственности. Сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права на недвижимое имущество не является основанием для лишения гражданина права собственности на спорное имущество.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что спорная квартира должна быть включена в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, несмотря на отсутствие в ЕГРН сведений о государственной регистрации их прав.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В ходе судебного разбирательства нашли подтверждение факты принятия наследства ФИО3 после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и факт принятия наследства ФИО2 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Доказательствам факта принятия наследства ФИО3 после умершего ФИО10 служит то обстоятельство, что она являлась участником долевой собственности на квартиру, в которой была зарегистрирована на день смерти мужа. Сведения о ее регистрации имеются в материалах дела. Доказательствами факта принятия наследства истицей после умершей ФИО3 служат квитанции об оплате ею коммунальных услуг в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

В материалах дела имеются документы подтверждающие, что на день смерти ФИО3 завещание от ДД.ММ.ГГГГ не отменялось и не изменялось, документы, подтверждающие факт смерти ФИО3, ФИО10, факт того, что ФИО3 являлась наследником первой очереди по закону после смерти ФИО10

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Шапошник Екатерины Сергеевны (<данные изъяты>) в полном объеме, признав за ней в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Захарова