Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2672/2022 ~ М-524/2022 от 01.02.2022

Дело №2-2672/2022

(59RS0007-01-2022-000775-98)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года                 г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием прокурора Григорьевой Ж.С.,

представителя третьего лица Храмина Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г.Перми к Старковой Светлане Александровне, Неудакину Владимиру Витальевичу, Неудакиной Вере Александровне о признании утратившими право проживания в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

МО город Пермь в лице администрации г.Перми обратилось с иском к Старковой С.А., Неудакину В.В., Неудакиной В.А. о признании утратившими право пользования 2-комнатной квартирой общей площадью 39 кв.м по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в 2-комнатной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию <адрес> возложена обязанность выплатить Старковой Я.А. возмещение за ? доли в праве собственности на 2-комнатную квартиру по адресу: <адрес>5, в размере 697 500 руб., судебные расходы на оплату оценки -5000 руб., государственной пошлины – 300 руб.; также на администрацию <адрес> возложена обязанность выплатить Старковой В.А. возмещение за ? доли в праве собственности на 2-комнатную квартиру по адресу: <адрес>5, в размере 697 500 руб. Право собственности на 2-комнатную <адрес> признано за МО город Пермь. Во исполнение решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и на основании платежных поручений от ДД.ММ.ГГГГ №, № денежные средства выплачены Старковой Я.А., Старковой В.А. в полном объеме. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Вместе с тем, Старкова С.А., Неудакин В.В., Неудакина В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>5, до настоящего времени не снялись.

Представитель истца в судебном заседании участие не принимал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Старкова С.А., Неудакин В.В., Неудакина В.А. в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом.

Третьи лица Старкова Я.А., Старкова В.А. участия в судебном заседании не принимали, судом извещались.

Представитель третьего лица Храмин Е.А. в судебном заседании не согласился с заявленными требованиями, пояснив, что выплата возмещения за аварийное жилье ответчикам произведена с длительной задержкой, дом включен в программу по переселению, ответчики желают проживать в спорном жилом помещении, в настоящее время у них нет средств приобрести иное жилое помещение, поскольку стоимость жилья подорожала, процентные ставки по ипотечным займам выросли.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию г.Перми возложена обязанность выплатить Старковой Яне Александровне возмещение за ? долю в праве собственности на 2-комнатную квартиру общей площадью 39 кв.м по адресу: <адрес> в сумме 697 500 руб., судебные расходы на оплату оценки 5000 руб., государственной пошлины в размере 300 руб.; на администрацию г.Перми возложена обязанность выплатить Старковой Виктории Александровне возмещение за ? долю в праве собственности на 2-комнатную квартиру общей площадью 39 кв.м по адресу: <адрес>5 в сумме 697 500 руб. За муниципальным образованием город Пермь признано право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 39 кв.м по адресу: <адрес> (кад.номер №). Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности Старковой Яны Александровны, Старковой Виктории Александровны на доли в праве на 2-комнатную квартиру общей площадью 39 кв.м по адресу: <адрес>. (л.д.6-7).

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение решения Ленинского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Перми произведена выплата выкупной стоимости жилого помещения Старковой Я.А. и Старковой В.А., что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №, № (л.д.8,9).

Собственником спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ является Муниципальное образование город Пермь, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики Старкова С.А. Неудакин В.В., Неудакина В.А., что подтверждается сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20 оборот).

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчиков на право пользования жилым помещением материалами дела не установлен.

Доказательства обратного суду не представлены (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Доводы ответчиков об отсутствии возможности приобрести иное жилое помещение, не свидетельствует об отказе в удовлетворении исковых требований, так как ответчики утратили право пользования жилым помещением в связи с выкупом его у них администрацией города Перми.

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики не являются собственниками квартиры, тем самым нарушают права истца как собственника квартиры.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Старкову Светлану Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Неудакина Владимира Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Неудакину Веру Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования двухкомнатной квартирой, общей площадью 39 кв.м. по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Старковой Светланы Александровны, Неудакина Владимира Витальевича, Неудакиной Веры Алексеевны с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 16.06.2022.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева