Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2024 ~ М-137/2024 от 25.03.2024

Дело № 2-210/2024

УИД НОМЕР

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года                                    г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре              Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Магнитского городского поселения о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

администрация Магнитского городского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

-нежилое помещение, площадью 809,0 кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу: АДРЕС

-нежилое помещение, площадью 209,3 кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу: АДРЕС;

-нежилое здание, площадью 414,1 кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу: АДРЕС;

- сооружение - автомобильная дорога, протяженностью 1 143 кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу: АДРЕС.

В обосновании требований заявитель указал, что ДАТА указанные объекты недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области были приняты на учет как бесхозяйные. Фактически объектами недвижимого имущества владеет Магнитское городское поселение. Спор о праве отсутствует. С момента постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества прошло более одного года.

Представитель заявителя - администрации Магнитского городского поселения при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимал, в адресованном суду письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Кусинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд письменное мнение (л.д. 24-25), из которого следует, что указанные в заявлении объекты недвижимого имущества были поставлены на учёт как бесхозяйные. Какие-либо заинтересованные лица с правопритязаниями в отношении спорных объектов недвижимости с момента постановки их на учет в качестве бесхозяйных, не обращались. В случае удовлетворения требований заявителя, вступивший в законную силу судебный акт будет являться основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости. В резолютивной части решения суда необходимо отразить все данные, необходимые для внесения в ЕГРН (л.д.22-23).

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, на основании заявлений администрации Магнитского городского в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества:

- ДАТА - нежилое помещение, площадью 809 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС

- ДАТА - нежилое помещение, площадью 209,3 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС

- ДАТА - нежилое здание, площадью 414,1 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС

- ДАТА автомобильная дорога с асфальтовым покрытием, протяженностью 1 143 м., кадастровый НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 5-12).

В реестре федерального имущества, реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, в реестре муниципальной собственности Кусинского муниципального района, Кусинского городского поселения сведения об указанных объектах недвижимого имущества отсутствуют, что следует из информации, представленной Межрегиональным территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерством имущества Челябинской области, Управлением имущественными и земельными отношениями Кусинского муниципального района, администрацией Кусинского городского поселения (л.д. 13-20, 27, 28, 39-40).

Согласно выпискам из ЕГРН указанные объекты недвижимого имущества поставлены на учет как бесхозяйные, ограничение прав и обременение объектов недвижимости не зарегистрировано.

Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа; заявленные в судебном порядке права требования, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права; сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд; сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, - данные отсутствуют.

Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявление о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременении объектов недвижимости, сделок в отношении объектов недвижимости, - отсутствуют (л.д. 5-12).

Установленные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что объекты недвижимости не имеют собственника или собственник их неизвестен.

С момента постановки на учет объектов недвижимого имущества, как бесхозяйных, истек год, в регистрирующий орган заинтересованные лица с правопритязаниями в отношении спорных объектов недвижимости с момента постановки их на учет в качестве бесхозяйных, не обращались.

Заявление администрации Магнитского городского поселения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации Магнитского городского поселения удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Магнитское городское поселение Кусинского муниципального района право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

-нежилое помещение, площадью 809 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС

-нежилое помещение, площадью 209,3 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС

-нежилое здание, площадью 414,1 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС

-сооружение - автомобильная дорога с асфальтовым покрытием, протяженностью 1143 м., кадастровый НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:            Н.В. Андреева

Решение в окончательной форме принято 13.05.24г. Н.В. Андреева