Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-855/2022 ~ Материалы дела от 28.03.2022

№

    УИД №RS0№-09

        РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 мая 2022 года                                                                                    <адрес>

Ессентукский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой В.В. с участием:

представителя истца Швецова ФИО11 – ФИО4, действующей на основании доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Кузнецова ФИО12 – адвоката ФИО9, назначенного судом в соответствие со ст. 50 ГПК РФ, выступающего на основании ордера № Н 259315 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецова ФИО13 к Кузнецову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Швецов ФИО11 обратился в суд с иском к Кузнецову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>/пер. Кольцовский, <адрес>.

В исковом заявлении Швецов ФИО11 указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>/пер. Кольцовский 118/14.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В домовладении кроме истца проживает его супруга ФИО6

В 2019 году ответчик Кузнецов ФИО12 зарегистрировался в данном домовладении согласия истца, но никогда в нем не проживал.

С даты регистрации и по настоящее время Кузнецов ФИО12 не проживает в домовладении истца и не является членом его семьи. Где ответчик проживает в настоящее время истцу не известно. Никаких личных вещей ответчика в домовладении нет, и никогда не было. Совместное хозяйство не ведется. Плату за жилье он не вносит, иным способом в содержании жилья не участвует.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Требованиями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Истец неоднократно предлагал Кузнецову ФИО12 осуществить снятие с регистрационного учета. Однако, ответчик на протяжении длительного времени просьбу о добровольном снятии с регистрационного учета игнорирует.

Коммунальные платежи оплачивает истец Швецов ФИО11 Точный адрес места жительства ответчика не известен, в связи с чем, в заявлении указано его последнее место регистрации.

Из вышеизложенного следует, что ответчик не является ни собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>/ пер. Кольцовский 118/14, ни членом семьи собственника жилого помещения, препятствует в пользовании домовладением собственнику, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме.

Регистрация ответчика влечет значительные дополнительные расходы на оплату и содержание жилья. Своими действиями ответчик ограничивает жилищные права истца. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета не предоставляется возможным, поскольку ответчик отказывается это сделать добровольно, поэтому истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Просит суд:

Признать ответчика Кузнецова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>/пер. Кольцовский, <адрес>.

Истец Швецов ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. Суд, с учетом мнения участвующих лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Швецова ФИО11

Представитель истца Швецова ФИО11 – ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Кузнецов ФИО12 в судебное заседание не явился, его место жительство суду неизвестно.

Адвокат ФИО9, назначенная судом в соответствие со ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика Кузнецова ФИО12 в судебном заседании возражала относительно удовлетворения заявленных Швецовым ФИО11 исковых требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетеля, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>/пер. Кольцовский, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик Кузнецов ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время зарегистрирован в жилом помещении истца, однако, с 2019 года по данному адресу не проживает, данное обстоятельство подтверждается справкой председателя ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Кузнецов ФИО12 членом семьи истца не является, никаких личных вещей ответчика в домовладении нет, и никогда не было. Совместное хозяйство не ведется. Плату за жилье он не вносит, иным способом в содержании жилья не участвует.

Регистрация ответчика Кузнецова ФИО12. в принадлежащей истцу Швецову ФИО11 на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 292 ГК РФ, собственник вправе требовать прекращения права пользования жилой площадью в случае смены собственника, либо прекращения семейных отношений, в данном случае право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

               Статьями 209, 288 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.7 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания прекратившим право пользования жилой площадью (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что действительно, ответчик Кузнецов ФИО12. в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, по адресу: <адрес>/пер. Кольцовский, <адрес>, не проживает, вещей ответчика в доме не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

У суда не имеется оснований сомневаться в объективности и истинности сведений, содержащихся в показаниях допрошенного свидетеля, поскольку не представлено доказательств, которые опровергли показания свидетеля, и свидетельствовали бы о его заинтересованности в исходе дела. Кроме того, сведения, сообщенные суду свидетелем, объективно подтверждаются иными представленными суду письменными доказательствами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кузнецов ФИО12 в спорном жилом помещении не проживает, в ремонте и оплате коммунальных услуг не участвует. Кроме того, истец не предоставлял принадлежащее ему жилое помещение ни во владение, ни в пользование ответчика, договор найма или иное соглашение с ответчиком не заключал и заключать не намерен. Личных вещей ответчика в помещении не имеется.

Частью 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик Кузнецов ФИО12. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>/пер. Кольцовский, <адрес>.

Требования Швецова ФИО11 о признании Кузнецова ФИО12. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>/пер. Кольцовский, <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда о признании Кузнецова ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>/пер. Кольцовский, <адрес>, является основанием для прекращения его регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Швецова ФИО13 к Кузнецову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

    Признать Кузнецова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>/пер. Кольцовский, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>/пер. Кольцовский, <адрес>, Кузнецова ФИО14 является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Ессентукский городской суд.

Председательствующий судья                                                         В.В. Жукова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.