Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6153/2014 ~ М-6169/2014 от 31.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2014 года             г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Перепелюк О.В, при секретаре Ульяновой З.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6153/14 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: часть <адрес>, указав в обоснование заявленных требований на то, что он был зарегистрирован по указанному адресу в 2008 году, но фактически не вселялся по месту регистрации, коммунальные услуги не оплачивал, никогда не проживал в указанном жилом помещении, и не проживает в настоящее время в спорном жилом помещении (л.д. 4-5).

Истец в судебное заседание не явился, представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержал требования ФИО2, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, не возражал рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

3-е лицо представитель ОУФМС <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из имеющегося в материалах дела ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ входящий № из ТП № МРО УФМС России по МО в г/п Мытищи следует, что по сведениям, полученным из ЦАБ по <адрес>, зарегистрированным по месту жительства по указанному адресу значится, в том числе ФИО3 (л.д. 6-8).

Как следует из ответа Сухаревского отделения полиции МУ МВД России «Мытищинское» от ДД.ММ.ГГГГ № 67ш/2750, в данной части дома, собственником которого является ФИО2, ФИО3 не проживает.

Указанная часть жилого дома принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка с частью жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО2, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 1-4268, зарегистрирован МОРП ДД.ММ.ГГГГ за № 50-01.12-13.2002-461.01, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 50-01.12-13.2002-461.03 (л.д. 10).В соответствии с п.1 ст.30, п.1 ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из анализа вышеприведенных правовых норм, возникновение у гражданина равного с проживающими права на жилое помещение обусловлено его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Как следует из искового заявления, в спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, принадлежащих ему вещей в нем не имеется.

Таким образом, ответчик не проживает по указанному адресу, не оплачивает расходы по содержанию данного жилого помещения, поэтому истец как собственник дома имеет право требовать устранения нарушений права на данное жилое помещение. Суд считает, что в связи с тем, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: часть <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: часть <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: часть <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья