Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-288/2021 (2-1196/2020;) ~ М-1124/2020 от 11.12.2020

КОПИЯ

Дело № 2-288/2021 (2-1196/2020)

УИД 86RS0008-01-2020-004433-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым «01» марта 2021 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Галкиной Н.Б.,

при секретаре Шакировой Г.М.,

с участием истца Рева Б.П., представителя ответчика Лукьянова Д.Е. – адвоката Степаненко Д.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рева Бориса Петровича к Лукьянову Дмитрию Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику и просит признать Лукьянова Дмитрия Евгеньевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим правом пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является владельцем жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой ответчик зарегистрирован, но не проживает более одного года. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с весны 2018 года в квартире не проживает, выехал добровольно, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из квартиры.

Истец Рева Б.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик приходится ему племянником, сыном двоюродной сестры. В 2015 году Лукьянов Д.Е. хотел устроиться в городе Когалыме на работу, он его и зарегистрировал в своей квартире. В настоящее время место пребывания ответчика ему не известно, с 2018 года в ответчик в его квартире не живет.

Ответчик в судебное заседание не явился, место пребывания ответчика не известно, дело рассмотрено в его отсутствие, применительно к требованиям ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту его жительства, с участием представителя, назначенного судом.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Степаненко Д.В., с иском не согласился, поскольку не знает позицию ответчика по данному делу.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика - адвоката Степаненко Д.В., исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Рева Б.П. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домой книги паспортной службы ООО «ЕРИЦ» от 04.12.2020, в указанном жилом помещении ответчик значится зарегистрированным по месту жительства с 16.10.2015 по настоящее время.

Согласно акту проверки фактического проживания от 05.12.2020 ответчик по адресу регистрации не проживает, доказательств тому, что ответчик не проживает в квартире по уважительной причине, выехал временно, в материалах дела не имеется.

В данном случае ответчик в спорной квартире не проживает, что свидетельствует об отказе от прав на нее, доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением не предоставлено. Истец своего согласия как собственник жилого помещения на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением при указанных обстоятельствах не выражает. Регистрация ответчика в спорном жилье препятствует осуществлению права собственности истца на принадлежащее ему жилое помещение.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рева Бориса Петровича к Лукьянову Дмитрию Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Лукьянова Дмитрия Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, обязательно для ОВМ ОМВД России по г. Когалыму для снятия Лукьянова Дмитрия Евгеньевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после его вынесения в окончательной форме через Когалымский городской суд ХМАО-Югры.

Судья:     подпись        Галкина Н.Б.

Копия верна, судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-288/2021 Когалымского городского суда ХМАО-Югры