Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3248/2022 ~ М-2855/2022 от 26.09.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 ноября 2022 года                                 г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Карпухиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Фроловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3248/2022 по иску Митяевой Наталии Александровны, Митяева Геннадия Владимировича к ООО «Специализированный застройщик Ин-Групп» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

истцы Митяева Н.А. и Митяев Г.В. обратились в суд к ООО «Специализированный застройщик Ин-Групп» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование заявленных исковых требований, указали, что 28.08.2019 г. между Митяевым Г.В., Митяевой Н.А. и ООО «Специализированный застройщик Ин-Групп» был заключен договор участия в долевом строительстве в г. Туле № СИС/1-25. Объектом долевого строительства по договору является, однокомнатная квартира, с предварительным номером 25 на 5 этаже объекта общей проектной площадью 27,3 кв.м., с учетом площади вспомогательных помещений и площади холодного помещения лоджии, рассчитанной с коэффициентом 0,5, в состоянии соответствующем техническим характеристикам, указанным в договоре, расположенная в жилом <адрес>

Согласно п. 1.1 договора, срок передачи застройщиком квартиры в собственность участникам долевого строительства устанавливается не позднее 31.12.2021 г.

После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта ответчик 31.12.2021 г. обязался передать соответствующий объект долевого строительства истцам, Митяевой Н.А., Митяеву Г.В., как участникам долевого строительства в совместную собственность.

В свою очередь, истцы Митяева Н.А. и Митяев Г.В. обязаны уплатить установленную в п. 3.2 договора стоимость объекта долевого строительства в сумме 1 323 000 руб.

Свои обязательства по уплате стоимости объекта долевого строительства истцами, Митяевой Н.А. и Митяевым Г.В. исполнены в полном объеме.

Указали, что объект долевого строительства в нарушение установленных договором сроков был передан им - 20.04.2022 г., что подтверждается передаточным актом от 20.04.2022 г. Таким образом, ответчиком ООО «Специализированный застройщик Ин-Групп» нарушены сроки передачи объектом, предусмотренные договором № СИС/1-25 от 28.08.2019.

Согласно расчету истцов, период просрочки исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, составил 84 дня - с 01.01.2022 по 25.03.2022 г., а размер неустойки - 66 502 руб. 80 коп.

Просили взыскать с ООО «Специализированный застройщик Ин-Групп» в пользу Митяевой Н.А., Митяева Г.В. неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства по состоянию на 26.03.2022 г. в сумме 66 502 руб. 80 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф 50% от присужденной судом суммы за отказ от добровольного исполнения законных требований потребителя.

20.10.2022 г. истцы уточнили исковые требования в части распределения взыскиваемой суммы с ответчика ООО «Специализированный застройщик «Ин-Групп» в пользу Митяевой Н.А. неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства по состоянию на 26.03.2022 г. в сумме 66 502 руб. 80 коп., судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб., компенсации морального вреда в размере 30 000 руб., штрафа 50% от присужденной судом суммы за отказ от добровольного исполнения законных требований потребителя.

23.11.2022 г. истцы вновь уточнили заявленные требования, просили суд взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Ин-Групп» в пользу Митяевой Н.А. неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с 10.01.2022 г. по 26.03.2022 г. в сумме 56 977 руб. 20 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф 50% от присужденной судом суммы за отказ от добровольного исполнения законных требований потребителя

В ходе судебного заседания по делу стороны пришли к мировому соглашению по условиям которого:

1. истцы отказываются от исковых требований о взыскании неустойки за нарушение срока, предусмотренного договором участия в долевом строительстве за период с 01.01.2022 г. по дату подписания передаточного акта в размере 56 977 рублей 20 копеек; штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей.

2. Ответчик в срок 08 календарных дней с момента подписания и утверждения судом настоящего мирового соглашения выплачивает истцам денежную компенсацию - неустойку по договору № СИС/1-25 от «28» августа 2019 года участия в долевом строительстве в размере 50 000 рублей безналичным расчетом на банковские реквизиты Митяевой Н.А.

В связи с тем, что указанное мировое соглашение утверждается Центральным районным судом города Тулы, истцы самостоятельно уплачивают все причитающиеся налоги и сборы.

3. После исполнения ответчиком обязательств, предусмотренных п. 2 настоящего соглашения, стороны признают спор о взыскании неустойки по договору № СИС/1-25 от «28» августа 2019 года участия в долевом строительстве <адрес> многоквартирном жилом <адрес>, полностью урегулированным и не имеют друг к другу претензий.

Ответчик возмещает истцам судебные расходы, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, в размере 10 000 рублей в течение 08 рабочих дней с момента подписания настоящего соглашения на расчётный счет, указанный в п.2 настоящего Соглашения.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов по доверенности Кузьминой Е.Г., представителя ответчика ООО «Специализированный застройщик Ин-Групп» по доверенности Спириной М.Е., исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

           Условия мирового соглашения, достигнутого сторонами, занесены в протокол судебного заседания, письменное заявление приобщено к материалам гражданского дела.

          Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены и понятны, о чем отобраны письменные заявления.

           Суд исходит из того, что условия мирового соглашения, достигнутого сторонами, не противоречат закону, совершены в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не приведет к нарушению их прав и законных интересов, о чем подтвердили участники процесса в ходе судебного заседания.

          Как усматривается из представленной доверенности № ТО № от 26.02.2022 г., у представителя истца Кузьминой Е.Г. имеются полномочия по заключению от имени истцов Митяевой Н.А. и Митяева Г.В. мирового соглашения.

          При указанных обстоятельствах, суд считает возможным в силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ утвердить мировое соглашение.

          В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

          На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение между ответчиком ООО «Специализированный застройщик Ин-Групп» и истцами Митяевой Наталии Александровны и Митяевым Геннадием Владимировичем, по условиям которого

1. истцы Митяева Наталия Александровна и Митяев Геннадий Владимирович отказываются от исковых требований о взыскании неустойки за нарушение срока, предусмотренного договором участия в долевом строительстве за период с 01.01.2022г. по дату подписания передаточного акта в размере 56 977 (пятидесяти шести тысяч девятьсот семидесяти семи) рублей 20 копеек; штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», компенсации морального вреда в размере 30 000 (тридцати тысяч) рублей.

2. ООО «Специализированный застройщик Ин-Групп» в срок 08 (восьми) календарных дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения выплачивает денежную компенсацию - неустойку по договору № СИС/1-25 от «28» августа 2019 года участия в долевом строительстве в размере 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей безналичным расчетом на банковские реквизиты Митяевой Наталии Александровны:

Получатель – Митяева Наталия Александровна,

Счет получателя №

Филиал № ПАО СБЕРБАНК

БИК №

Кор. Счет: №

В связи с тем, что указанное мировое соглашение утверждается Центральным районным судом города Тулы, истцы Митяева Наталия Александровна и Митяев Геннадий Владимирович самостоятельно уплачивают все причитающиеся налоги и сборы.

3. После исполнения ООО «Специализированный застройщик Ин-Групп» обязательств, предусмотренных п. 2 настоящего соглашения, стороны признают спор о взыскании неустойки по договору № СИС/1-25 от «28» августа 2019 года участия в долевом строительстве <адрес> многоквартирном жилом <адрес>, полностью урегулированным и не имеют друг к другу претензий.

ООО «Специализированный застройщик Ин-Групп» возмещает истцам судебные расходы, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, в размере 10 000 (десяти тысяч) рублей в течение 08 рабочих дней с момента утверждения судом мирового соглашения на лицевой счет Митяевой Наталии Александровны, указанный в п.2 настоящего соглашения.

Мировое соглашение достигнуто осознанно, без какого-либо принуждения с чьей-либо стороны.

Настоящее мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, по одному для каждого участника процесса и для суда.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно: производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается – сторонам разъяснены и им понятны.

В случае неисполнения кем-либо из сторон условий настоящего мирового соглашения, другая сторона вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в Центральный районный суд города Тулы с ходатайством о выдаче исполнительного листа.

Производство по гражданскому делу № 2-3248/2022 по иску Митяевой Наталии Александровны и Митяева Геннадия Владимировича к ООО «Специализированный застройщик Ин-Групп» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, - прекратить в связи с тем, что стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

          Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение пятнадцати дней путем подачи частной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы.

          Председательствующий -