Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-347/2023 ~ М-149/2023 от 14.02.2023

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2023 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к Администрации Талдомского городского округа <адрес> и 3-им лицам ФИО5 и ФИО6 о признании права долевой собственности на земельный участок, снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Талдомского городского округа <адрес> и 3-им лицам ФИО5 и ФИО6 о признании права долевой собственности на земельный участок, снятии земельного участка с кадастрового учета.

Требования истцов с учетом уточнений основаны на том, что их бабушка ФИО8 на основании Договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ являлась правообладателем ? доли домовладения по адресу: <адрес>. Также ФИО8 на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № являлась собственником земельного участка площадью 639 кв.м. по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. Отец истцов ФИО2 и их тетя ФИО5 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, на основании чего было открыто наследственное дело. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истцы в установленный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону, на основании чего было открыто наследственное дело. Истцы вступили в наследство, став правообладателями по 1/8 доле жилого дома по адресу: <адрес>. Собственником ? доли жилого дома является ФИО6, собственником ? доли жилого дома является ФИО5. На основании изложенного просят снять с кадастрового учета земельный участок площадью 639 кв.м. с кн 50:01:0030704:116 ввиду актуальности земельного участка площадью 1278 кв.м. с кн 50:01:0030704:4, признать за истцами право собственности по 1/8 доле за каждой право собственности на земельный участок с кн 50:01:0030704:4 по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2.

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4 иск поддержали, дополнив, что при жилом доме имеется один земельный участок площадью 1278 кв.м..

Представитель ответчика Администрации Талдомского городского округа <адрес>, 3-и лица ФИО5 и ФИО6 в суд не явились, от 3-х лиц поступили заявления об отсутствии возражений относительно иска.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском о признании за ними права долевой собственности, по 1/8 доле за каждой, на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0030704:4 площадью 1278 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2.

При этом имеется решение Талдомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО5 и ФИО2 о признании права долевой собственности на жилой дом, которым установлено, что сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>, являются в ? доле ФИО6 и в ? доле ФИО8. Наследниками по завещанию после смерти ФИО8 являлись ФИО5 и ФИО2, за которыми суд признал право собственности, по 1/4 доле за каждым, на жилой <адрес> в <адрес>.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к имуществу ФИО2 являются его дети ФИО3 и ФИО4, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство по закону в виде 1/8 доле каждый на жилой <адрес> в <адрес>.

Таким образом, в настоящее время сособственниками жилого дома являются ФИО6 в ? доле, ФИО5 в ? доле, ФИО3 в 1/8 доле и ФИО4 в 1/8 доле.

Судом также установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, ФИО9 был предоставлен земельный участок площадью 0,0639 га, ФИО8 был предоставлен земельный участок площадью 0,0639 га.

Согласно представленным выпискам из ЕГРН, по адресу: <адрес>, на кадастровом учете стоит земельный участок с кн 50:01:0030704:116 площадью 639 кв.м. (правообладатель ФИО8), а также земельный участок с кн 50:01:0030704:4 площадью 1278 кв.м. (сособственники ФИО5 в ? доле, ФИО6 в 639/1278 долях).

Из технического паспорта на жилой дом следует, что при жилом доме имеется один земельный участок.

Таким образом, установлено, что сособственникам жилого дома предоставлялись земельные участки, как владельцам жилого дома, принадлежащего им на праве долевой собственности.

Следовательно, правопредшественники сторон, которые являлись сособственниками на праве долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, также являлись сособственниками земельного участка при указанном жилом доме, несмотря на то, что доли в праве собственности выражены в квадратных метрах площади.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности…

В соответствии со ст.12 ч.1 абз.1, 2 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права.

Истцы просят признать за ними право долевой собственности на земельный участок при жилом доме в порядке наследования после смерти ФИО2. Суд считает требования подлежащими удовлетворению, так как на момент предоставления земельных участков в собственность правопредшественников сторон они являлись сособственниками жилого дома на праве долевой собственности. Следовательно, предоставленные им в собственность земельные участки находились при жилом доме и предоставлялись сособственникам жилого дома в соответствии с положениями статьи 37 ЗК РСФСР, которая предусматривала, что в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

     Аналогичная норма была закреплена и в части 3 статьи 36 ЗК РФ, которая предусматривала, что в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

    Поскольку жилой дом, сособственником которого являются истцы, находится в долевой собственности, то земельный участок, следуя судьбе строения, также находится в долевой собственности всех участников права собственности на жилой дом.

Указание в постановлении о праве собственности на землю площади земельного участка, выраженной в квадратных метрах, свидетельствует о том, что за владельцем доли жилого дома закреплялся земельный участок в соответствии с долей в праве собственности на жилой дом, но не свидетельствует о том, что ФИО8 и ФИО10 были предоставлены самостоятельные земельные участки.

Таким образом, ФИО8 являлась собственником ? доли (639/1278) земельного участка при жилом доме, в связи с чем ее наследникам ФИО5 и ФИО2 перешло право собственности на указанный земельный участок, по ? доле каждому.

В связи с изложенным, суд признает за истцами право собственности по 1/8 доле за каждой на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0030704:4 площадью 1278 кв.м. по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования после смерти ФИО2, а также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:01:0030704:116 площадью 639 кв.м. по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Алексеевой ФИО13 (паспорт №) и Пантюхиной ФИО15 (паспорт № удовлетворить.

    Признать за ФИО3 и ФИО4, за каждой по 1/8 доле, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0030704:4 площадью 1278 кв.м. по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования после смерти ФИО2ёновича.

    Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:01:0030704:116 площадью 639 кв.м. по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 19.05.2023

<данные изъяты>