Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2023 ~ М-26/2023 от 01.03.2023

25RS0028-01-2023-000060-56

Дело № 2-47/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 мая 2023 г.                                                     п. Терней Тернейского района

                                                                           Приморского края

Тернейский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Богомазова С.В.,

при секретаре Крутик С.В.,

с участием прокурора Тернейского района Приморского края Коняхина Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Иск обоснован тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении также зарегистрирован бывший супруг истца – ФИО1, с которым брак расторгнут. Ответчик в 2017 г. добровольно выехал из спорного жилого помещения, в квартире не проживает, его личные вещи отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что хочет приватизировать жилье. Ответчик по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает с 2017 <адрес> жительства ответчика ей не известно, он добровольно выехал из квартиры с личными вещами.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, причин уважительности неявки в судебное заседание суду не представил, о времени и месте рассмотрения дела извещен заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации. Конверт с судебной повесткой возвращен почтовой организацией в суд с отметкой «истек срок хранения». Неявка лица в почтовое отделение за судебным извещением расценивается судом как отказ принять судебную повестку. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Прокурор Тернейского района Коняхин Е.П. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, мнение прокурора, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО12 (Крятова) Ю.Л. была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем по которому являлся ФИО6, в качестве члена семьи нанимателя (л.д. 9).

В связи со смертью нанимателя в договор социального найма дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения: нанимателем жилого помещения указана истец ФИО12 (ФИО11) Ю.Л., ответчик ФИО1 указан в качестве члена семьи нанимателя (л.д.24).

На основании решения мирового судьи судебного участка № Тернейского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Истцу присвоена фамилия ФИО12.

На момент рассмотрения дела в суде ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире (л.д. 13), при этом ФИО1 в квартире не проживает с 2018 г. (л.д. 14).

Из материалов дела следует, что бремя оплаты коммунальных платежей ответчик не несет.

Из показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО8, следует, что ответчика ФИО1 по спорному адресу она не видела, его вещей в квартире нет.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО9 следует, что он проживает вместе с ФИО2 два года, ответчика ФИО11 не знает и не видел, чтобы он проживал с истицей.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО1 вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Суд учитывает, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика ФИО1 из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дает основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.

Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорной квартирой суду не предоставлено, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1, утратив статус члена семьи нанимателя, добровольно выехав в другое место жительства, утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение является основанием для снятия гражданина ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Тернейский районный суд.

Судья                                                                          С.В. Богомазов