Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3787/2022 ~ М-3513/2022 от 24.08.2022

Дело №2-3787/2022

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года             город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Попеновой Т.В.

при секретаре Якуповой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Фокину В. Ю., Фокину А. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось в суд с иском к Фокину В. Ю., Фокину А. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на следующее.

    Общество с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы», является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. Фокин В. Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Фокин А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., является нанимателем жилого помещения. ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к Мировому судье судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 233878 руб. 75 коп., из которых209491 руб. 35 коп. - основная сумма долга, 24387 руб. 40 коп. - пени и взыскании государственной пошлины в размере 2769 руб. 14.02.2022г. Мировой судья судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы вынес судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 233878 руб. 75 коп., из которых 209491 руб. 35 коп. - основная сумма долга, 24387 руб. 40 коп. - пени и взыскании государственной пошлины в размере 2769 руб. Определением от ДД.ММ.ГГГГ Мировой судья судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы отменил судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, т.к. ответчик обратился с заявлением об отмене судебного приказа. За период с 01.06.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг (производил не в полном объеме). Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 233 878 руб. 75 коп., из которых 209 491 руб. 35 коп. - основная сумма долга, 24 387 руб. 40 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату. На основании изложенного, истец просил взыскать с Фокина В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фокина А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., солидарно, в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 233 878 руб. 75 коп., из которых 209491 руб. 35 коп. - основная сумма долга, 24 387 руб. 40 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины, понесённые ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в размере 5538 руб.

    В судебном заседании представитель истца Арсланов А.А., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. заявленные требования поддержал.

Ответчики в суд не явились, о дне и времени слушания дела были извещены посредством направления судебного извещения, которые возвращены с отметкой «Истек срок хранения».

Суд полагает возможным, с учетом имеющихся в деле извещений, рассмотреть дело без участия неявившихся лиц в порядке заочного производства..

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (части 1 статьи 155 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установлено, что общество с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы», является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.

Фокин В. Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фокин А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг (производил не в полном объеме).

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к Мировому судье судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 233878 руб. 75 коп., из которых209491 руб. 35 коп. - основная сумма долга, 24387 руб. 40 коп. - пени и взыскании государственной пошлины в размере 2769 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. Мировой судья судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы вынес судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 233878 руб. 75 коп., из которых 209491 руб. 35 коп. - основная сумма долга, 24387 руб. 40 коп. - пени и взыскании государственной пошлины в размере 2769 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ Мировой судья судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы отменил судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, т.к. ответчик обратился с заявлением об отмене судебного приказа.

На день рассмотрения настоящего иска задолженность не погашена.

Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту.

Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 233 878 руб. 75 коп., из которых 209 491 руб. 35 коп. - основная сумма долга.

    В связи с несвоевременным внесением платы за указанные услуги, согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с указанных ответчиков подлежат взысканию пени.

    В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

С учетом имеющейся задолженности, истцом произведен расчет пени, начисленных за несвоевременную оплату, которые составляют сумму в размере 24387руб. 40 коп., данный расчет проверен судом, суд с расчетом соглашается.

    Поскольку, при обращении в суд с иском, истцом была уплачена госпошлина, данная госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке пропорционально удовлетворенной части требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

    Взыскать с Фокина В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фокина А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., солидарно, в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 233 878 руб. 75 коп., из которых 209491 руб. 35 коп. - основная сумма долга, 24 387 руб. 40 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг

    Взыскать с Фокина В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фокина А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., солидарно в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы расходы по оплате государственной пошлины, понесённые ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в размере 5538 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Неявившаяся сторона вправе в течение 7 дней обратиться с заявлением о пересмотре заочного решения.

        Судья:                        Т.В. Попенова