Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5152/2022 ~ М-4235/2022 от 22.08.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

17 октября 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., с участием помощника Ногинского городского прокурора <адрес> Шумилиной О.Б.,, представителя истца Моисеевой О.Ю., представителя ответчика Куликова А.И., при секретаре Сентюриной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелещеня И. А. к М. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мелещеня И. А. обратилась в суд с иском к М. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону, в связи со смертью матери - Мелещеня О. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу в настоящее время зарегистрированы: Мелещеня И. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мелещеня М. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М. В., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> фактически в жилом помещении не проживал. Законные права истца со стороны ответчика нарушены, поскольку истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за всех зарегистрированных по указанному адресу лиц, не имеет возможности продать жилое помещение. Ответчик родственником истцу не приходится, место нахождение его не известно.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит суд признать М. В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пом.3.

Истец Мелещеня И.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности Моисееву О.Ю., которая требования, изложенные в части признания М. В. не приобретшим право пользования жилым помещением, поддержала. Просила иск удовлетворить по доводам, приведенным в исковом заявлении и данным в судебном заседании пояснениях.

Ответчик М. В. в судебное заседание не явился, фактическое место нахождения его неизвестно, в связи с чем, интересы ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Ногинского филиала МОКА Куликов А.И., который в судебном заседании просил требования истца оставить без удовлетворения.

Ногинский городской прокурор <адрес> Шумилина О.Б. просила требования истца удовлетворить.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика - адвоката, заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз.2 п. 3 приложения постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу Мелещеня И. А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом.3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, пом.3, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - Мелещеня И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – Мелещеня М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленных представителем истца по доверенности в судебном заседании платежных документов и квитанций усматривается, что истец – Мелещеня И.А., является плательщиком услуг, связанных с содержанием жилого помещения.

Приведенные выше обстоятельства сторонами не оспариваются, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суду не предоставлено доказательств вынужденного или временного характера не проживания ответчика в жилом помещении. В материалах дела отсутствуют доказательства, что ему чинились препятствия в пользовании жилым домом со стороны истца и других лиц.

Не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в жилой дом, а также несения расходов по содержанию жилого дома.

Допрошенный в судебном заседании свидетель - Хайдукова Е.В. показала, что истец Мелещеня И.А. проживает в принадлежащем ей жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пом.3 с дочерью. Иные лица, в том числе ответчик М. В., в доме не проживали и не проживают.

Таким образом, допрошенный свидетель подтвердил, что ответчик в дом истца не вселялся и фактически в нем никогда не проживал.

При указанных обстоятельствах, на основании вышеприведенных норм закона суд полагает, что регистрация ответчика в доме истца нарушает права последней как собственника в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей домом. Кроме этого, ответчик членом семьи истца не является, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования домом не заключалось, ответчик в доме не проживает и не проживал.

Сам факт регистрации ответчика является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В связи с этим исковые требования истца о признании ответчика М. В. не приобретшим права пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик М. В. собственником жилого помещения не является и не несет бремя его содержания, истец с ответчиком связей не поддерживает, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, по вступлении решения суда в законную силу М. В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом.3.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мелещеня И. А. паспорт 4621 119285 к М. В. паспорт 4221 312095 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать М. В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пом.3, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова