Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-633/2023 (2-3744/2022;) ~ М-2782/2022 от 27.07.2022

Дело № 2-633/2022

УИД 25RS0003-01-2022-004583-18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 февраля 2023 года Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи:                     Каленского С.В.,

при секретаре:                                 Ефименко А.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкас Владимира Сергеевича к Сунагатулиной Гальфиде Сунаготовне, Сунагатулиной Динаре Амуровне о возмещении расходов на устранение недостатков,

установил:

истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что 28.07.2020 между сторонами был заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, по которому покупатель приобрел в собственность часть жилого дома с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес> Указанный объект недвижимости был приобретен по цене 1 000 000 рублей за счет средств целевого жилищного займа в размере 996 000 рублей, предоставляемого уполномоченным федеральным органом, согласно заключенному договору №2003/00358158 целевого жилищного займа от 22.05.2020, предоставляемому участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих для приобретения жилого помещения, и собственных средств в размере 4 000 рублей. Стоимость жилого дома и земельного участка были определены отчетом об оценке №20-01/0618 от 04.05.2020, согласно которого стоимость жилого дома составила 772 000 рублей, стоимость земельного участка составила 224 000 рублей. 28.08.2020 между сторонами был заключен акт приема-передачи земельного участка с частью дома.

Экспертным заключением по проведению строительно-технической экспертизы №22-01/0804 от 10.06.2022 установлено, что в доме имеются множественные дефекты, стоимость восстановления которых составляет 501 233 рубля. Ответчики продали жилой дом истцу с недостатками, неоговоренными продавцом.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков в равных долях денежную сумму в размере 501 233 рублей в счет стоимости восстановительного ремонта, необходимого для устранения недостатков жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; судебные расходы по оплате госпошлины в размере 8 212 рублей; расходы по оплате юридической помощи в размере 20 000 рублей; расходы по составлению экспертного заключения по проведению строительнотехнической экспертизы № 22-01/0804 от 10.06.2022 в размере 18 000; расходы по составлению экспертного заключения № 22-01/0518 от 27.06.2022 в размере 2000 рублей; расходы за изготовление копий экспертного заключения и отчета об оценке 800 рублей.

До начала судебного заседания от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения.

В судебном заседании стороны поддержали заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Стороны просят суд утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд считает, что условия мирового соглашения не нарушают права и законные интересы сторон и третьих лиц, не противоречат закону, в связи, с чем мировое соглашение подлежит утверждению.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ суд,

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-633/2023 по иску по условиям которого:

Ответчики признают обязательство по возмещению в равных долях восстановительного ремонта, необходимого для устранения недостатков жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который было передано Истцу на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком заключенного между Истцом и Ответчиками 28.07.2020г., в размере 200 000 (двести тысяч) рублей, т.е. по 100 000 (сто тысяч) рублей с каждого Ответчика.

Ответчики обязуются возместить Истцу, указанные в п. 1.1. настоящего соглашения, денежные средства в размере 200 000 (двести тысяч) рублей, т.е. по 100 000 (сто тысяч) рублей с каждого Ответчика в срок, не превышающий 7 (семь) календарных дней с момента утверждения данного мирового соглашения Первореченским районным судом г. Владивостока. Исполнить обязательство по оплате Истцу восстановительного ремонта в размере 200 000 (двести тысяч) рублей, может один из Ответчиков. Иные расходы Ответчиком Истцу не возмещаются.

Денежные средства, указанные в п. 1.2. настоящего соглашения, должны быть перечислены Истцу по следующим реквизитам:

Получатель - Черкас Алексей Владимирович;

Номер счета: №

Банк получателя: АО «Альфа-Банк», г. Москва;

БИК: №

ИНН Банка: №

КПП Банка №

Кор. Счет №

Истец отказывается от дальнейшего предъявления к Ответчикам требований, связанных с объектами недвижимого имущества, переданными Истцу в соответствии с договором купли-продажи жилого дома с земельным участком, заключенным между Истцом и Ответчиками 28.07.2020г.

Иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Подписывая настоящее мировое соглашение, стороны подтверждают свой отказ в дальнейшем от любых взаимных претензий и требований как имущественного, так и неимущественного характера, в рамках дела № 2-633/2023 (2-3744/2022).

Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

В случае нарушения Ответчиком обязанности по внесению платежа (в том числе срока оплаты, предусмотренного п.1.2, настоящего Мирового Соглашения, более чем на 5 (пять) рабочих дней или размеров оплаты, мировое соглашение, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Первореченским районным судом г. Владивостока по ходатайству Истца.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Первореченским районным судом гор. Владивостока 02.02.2023 и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Производство по делу по гражданскому делу № 2-633/2023 по иску Черкас Владимира Сергеевича к Сунагатулиной Гальфиде Сунаготовне, Сунагатулиной Динаре Амуровне о возмещении расходов на устранение недостатков - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий