Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-10552/2022 от 29.08.2022

Судья: Бурдина Д.Ю. гражданское дело № 33 – 10552/2022

(гр. дело № 2-20/2022)        

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 ноября 2022 года                      г.о. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего: Занкиной Е.П.,

судей: Кривицкой О.Г., Мельниковой О.А.

при секретаре Корпуховой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Подлесниковой Л.В. на решение Безенчукского районного суда Самарской области от 16.02.2022 года, которым постановлено:

«Уточненные исковые ООО «Нептун» к Подлесниковой Л.В., Подлесникову П.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить частично.

Взыскать с Подлесникова П.В. в пользу ООО «Нептун» задолженность по коммунальным платежам в размере 8 497,89 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Взыскать с Подлесниковой Л.В. в пользу ООО «Нептун» задолженность по коммунальным платежам в размере 8 497,89 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Занкиной Е.П., пояснения Подлесниковой Л.В. в поддержание доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Нептун» обратилось в суд с иском к Подлесниковой Л.В., Подлесникову П.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> (по ? доле каждый).

ООО «Нептун» до 2020 г. осуществляло предоставление коммунальных услуг в указанном многоквартирном доме.

Ответчики производят оплату коммунальных услуг ненадлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность.

Определением мирового судьи судебного участка № 124 Безенчукского судебного района от 30.03.2021 г. на основании поступивших возражений отменен судебный приказ № от 06.07.2020 г. о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив исковые требования, истец просил суд взыскать в пользу ООО «Нептун» с Подлесникова П.В. и Подлесниковой Л.В. соразмерно 1/2 доли в общей долевой собственности задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2018 г. по 30.11.2020 г. с каждого по 9 998 руб. и госпошлину по 200 руб.

Судом постановлено вышеуказанное решение, которое в апелляционной жалобе ответчик Подлесникова Л.В. просит отменить и вынести новое решение. В обосновании доводов жалобы ссылается на то, что суд в решении не указал период, за который произвел взыскание задолженности. Кроме того, между ООО «Нептун» и ответчиками договор управления многоквартирным домом не заключался, договор от 21.05.2020 г. был подписан от имени всех собственников лицом, не имеющим полномочий на его заключение, следовательно, суд незаконно взыскал с ответчиков задолженность за период с 21.05.2020 г. по 30.06.2020 г. Кроме того, за период с 01.04.2020 г. по 30.06.2020 г. истец не обращался в суд за вынесением судебного приказа, что является нарушением порядка обращения в исковом производстве. Суд оставил без внимания, что истцом в мае 2019 г. и июле 2020 г. произведена корректировка платежей за предыдущие периоды (апрель 2019 г. и июнь 2020 г.) на 611,43 руб. и 121,84 руб. соответственно. Расчет пени судом не проверен и не учтено, что Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 4241 приостановлено взыскание пени за неуплату ЖКУ с 06.04.2020 г. до 01.01.2021 г. Также судом не применен принцип пропорциональности распределения госпошлины согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

В суде апелляционной инстанции Подлесникова Л.В. доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель ООО «Нептун» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении жалобе без их участия.

Иные лица в суд апелляционной инстанции не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки судебной коллегии не сообщили.

В силу ст.ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что ООО «Нептун» с 01.05.2008 г. по 30.06.2020 г. осуществляло обслуживание многоквартирного жилого дома по <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирного дома, приказом ГЖИ от 10.06.2020 года №

Ответчики являются собственниками квартиры по 1/2 доле каждый по <адрес>

Установлено, что ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги, а также вывоз ТБО оплачивают не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность.

02.06.2020 г. мировым судьей судебного участка № 124 Безенчукского судебного района Самарской области по заявлению ООО «Нептун» выдавался судебный приказ № о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.04.2017 г. по 31.03.2020 г. в размере 54 060,62 руб., который на основании поступивших возражений определением мирового судьи от 30.03.2021 г. отменен.

В ходе судебного разбирательства ответчиком Подлесниковой Л.В. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно уточненному истцом расчету с учетом 3-х годичного срока исковой давности с 01.11.2018 г. по 30.11.2020 г. задолженность ответчиков по оплате услуг по ремонту и содержанию жилья, вывоз ТБО составляет 19 995,83 руб.

Проанализировав расчет истца, суд пришел к выводу о том, что истцом неверно рассчитан период взыскания. Установив, что с 30.06.2020 г. из реестра лицензий Самарской области исключены сведения о многоквартирном доме по <адрес>, деятельность по которому осуществлял лицензиат ООО «Нептун», суд взыскал с Подлесникова П.В. задолженность соразмерно 1/2 доли в общей долевой собственности за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2018 г. по 30.06.2020 г. в размере 8 497,89 руб., госпошлину в размере 200 руб., с Подлесниковой Л.В. соразмерно 1/2 доли в общей долевой собственности - за период с 01.11.2018 г. по 30.06.2020 г. в размере 8 497,89 руб., госпошлину в размере 200 руб.

Указанные выводы суда являются правильными, поскольку основаны на нормах материального права, регулирующих спорные правоотношения, установленных по делу обстоятельствах.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что между ООО «Нептун» и ответчиками договор управления многоквартирным домом не заключался, является несостоятельным.

В материалы дела представлен договор от 01.05.2008 г., заключенный между собственниками помещений в МКД и ООО «Нептун» на управление спорным домом в соответствии с результатом открытого конкурса по отбору управляющей организации МКД (л.д. 25-27), который в установленном законом порядке не оспорен, недействительным не при░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ 10.06.2020 ░░░░ № ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ 30.06.2020░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. 21.05.2020░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ «░░░░░░». ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ 21.05.2020 ░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░» ░░ 21.05.2020░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 01.05.2018░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 30.06.2020░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░» ░░ 21.05.2020░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2018░. ░░ 30.06.2020 ░. ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2019 ░. ░ ░░░░ 2020 ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ 2019 ░. ░ ░░░░ 2020 ░.) ░░ 611,43 ░░░. ░ 121,84 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ 2019░.- 611, 34 ░░░., ░ ░░░░ 2020░. 121,84 ░░░. ( ░.░. 50-51).

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 02.04.2020 ░. №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2020 ░░ ░░░░ 2020░. ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ( ░.░. 50-51).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2020 ░. ░░ 30.06.2020 ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 124 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2017░. ░░ 31.03.2020░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 124 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30.03.2021░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 0.06.2020░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 54060 ░░░. 62 ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ( ░.░. 23-24)

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 01.11.2018░. ░░ 30.06.2020░., ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 400 ░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░ ░░. 333.19 ░░ ░░, ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ 400 ░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328 - 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 16.02.2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -

░░░░░: