Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-330/2024 ~ М-276/2024 от 03.06.2024

УИД 72RS0016-01-2024-000422-96

дело № 2-330/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Омутинское                                       11 июля 2024 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Коробейникова В.П., при секретаре судебного заседания Шариповой К.А.,

с участием:

представителя истца по доверенности Казариновой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плоских М.С к администрации Омутинского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Плоских М.С. – ФИО11 обратилась в Омутинский районный суд <адрес> с иском к администрации Омутинского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязании заключить договор социального найма. Требования мотивированы тем, что с 2011 года истец проживает в квартире по адресу: <адрес>. Жилое помещение было предоставлено семье ФИО12 администрацией Вагайского сельского поселения, однако документов на заселение у истца не имеется. ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение было зарегистрировано право собственности Омутинского муниципального района. В 2024 году истец в целях реализации права на приватизацию занимаемого им жилого помещения обратился в администрацию Омутинского муниципального района с заявлением о выдаче ему договора социального найма, но получен отказ в связи с тем, что ФИО1 не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. В связи с отсутствием у истца правоустанавливающих документов на жилое помещение, он не может обратился с заявлением о приватизации квартиры, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском. Истец вместе со совими родителями ФИО3 и ФИО2, сестрой ФИО4, и ее сыном ФИО5, был вселен в квартиру администрацией Вагайского сельского поселения Омутинского муниципального района <адрес>. К настоящему времени все члены семьи умерли. Истец ФИО1 13 лет проживает в спорном жилом помещении, в установленном законном порядке не признал утратившим право пользования жилым помещением, исполняет обязанности нанимателя, принимает меры по содержанию и сохранности жилого помещения.

На основании изложенного просит суд, признать за ФИО1, право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, на условиях социального найма;

обязать администрацию Омутинского муниципального района <адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Плоских М.С. не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие в судебном заседании.

Представитель истца Плоских М.С. - Казаринова Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Омутинского муниципального района <адрес> не явился. О месте, дате и времени извещены надлежащим образом. Представитель ответчика ФИО7 направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя в судебном заседании. Относительно заявленных требований просит принять решение в соответствии с действующим законодательством. (л.д. 35)

В судебное заседание третье лицо – администрация Вагайского сельского поселения Омутинского муниципального района явку представителя не обеспечили. О месте, дате и времени извещены надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не предоставили.

    В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при установленной явке.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив их по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном этим кодексом порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации определен перечень граждан и оснований по которым граждане могут признанными нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Таким образом, для возникновения права на предоставление жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

Статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируется предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке, а именно согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения;

гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра квартира, с кадастровым номером 72:13:0201012:26, площадью 33,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> выписке из реестра муниципальной собственности Омутинского муниципального района с ДД.ММ.ГГГГ является собственностью Омутинского муниципального района. (л.д.16-17, 36, 37-41)

Согласно справке администрации Вагайского сельского поселения Омутинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 169, следует, что по адресу: <адрес>, в период с 2007 по 2011 гг., проживали ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1; в период с 2012 по 2016 гг., проживали ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, в период с 2017 по 2021 гг., проживали ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1, с 2022 года проживали ФИО2 – умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, - умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5- умер, ФИО1 (л.д.18)

Согласно справке администрации Вагайского сельского поселения Омутинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 252, следует, что по адресу: <адрес>, в период с 2007 по 2011 гг., проживали ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5; в период с 2012 по 2016 гг., проживали ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО1, в период с 2017 по 2021 гг., проживали ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1, с 2022 года проживали ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 (уехал в <адрес>). (л.д.60-61)

Согласно свидетельств о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа администрации Омутинского муниципального района следует, что ФИО1 отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, поскольку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ он не состоит на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (л.д. 19)

Из постановления администрации Омутинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ 265-п «Об утверждении списка граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и единого списка отдельных граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» в редакции постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-п в списках нуждающихся в жилом помещении ФИО1 отсутствует.(л.д.42-58)

Согласно сведениям администрации Омутинского муниципального района <адрес> ФИО1 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещения, предоставляемых по договорам социального найма не состоит. (л.д. 90)

Согласно сведениям межрайонного управления социальной защиты населения (Омутинский, Армизонский, <адрес>ы) департамента социального развития <адрес> ФИО1 малоимущим гражданином не признавался. (л.д. 89)

Из вступившего законную силу решения Омутинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 96-101, 103-104)

Таким образом, из установленных судом обстоятельств следует, что Плоских М.С. малоимущим гражданином не признан, на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения не принят и является собственником жилого помещения, не признанного в установленном порядке непригодным для проживания, то с учетом названных выше положений закона, а также правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 20-П, у ФИО1 не возникло право на предоставление вне очереди в соответствии с положениями статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Учитывая установленные судом обстоятельства, основания признания права пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязании заключить договор социального найма у истца отсутствуют в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует, отказать.

Доводы о том, что истцу и его семье было предоставлено жилое помещение на условиях социального найма не нашли своего подтверждения.

Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Плоских М.С к администрации Омутинского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязании заключить договор социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Тюменского областного суда, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи жалобы или представления через Омутинский районный суд <адрес>.

Решение изготовлено в совещательной форме с применением компьютера.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                          В.П.Коробейников