Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5268/2023 ~ М-3806/2023 от 25.04.2023

    Копия

    Дело № 2-5268/2023

УИД 35RS0010-01-2023-004835-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                               16 июня 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Дынга Н.Е.,

при секретаре Косолысовой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рахлей К. М. к гаражно-строительному кооперативу «Беляевский» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Рахлей К.М. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Беляевский» (далее – ГСК «Беляевский») о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивировал тем, что является членом ГСК «Беляевский» с 2000 года, паевые взносы выплачены им полностью, в его владении и пользовании находится гаражный бокс №.

Просил признать за собой право собственности на гаражный бокс № общей площадью 21,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, здание №, в соответствии с техническим планом от 02 марта 2023 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1

В ходе подготовки к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Вологды.

Истец Рахлей К.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Беляевский» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрация г. Вологды в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Администрации города Вологды от 27 мая 1998 года № «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Беляевский» земельного участка по <адрес> для строительства индивидуальных гаражей» ГСК «Беляевский» предоставлен в аренду сроком на 2 года земельный участок площадью 3258 кв.м. по <адрес> для строительства индивидуальных гаражей.

Постановлениями Главы города Вологды от 19 июня 2001 года № и 16 марта 2004 года № срок аренды земельного участка продлевался.

В отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 25018 кв.м с местоположением: <адрес> с собственниками гаражных боксов ГСК «Беляевский» заключен договор аренды № от 09 ноября 2015 года земельного участка, занятого зданием, сооружением с множественностью лиц на стороне арендатора, сроком с 21 сентября 2015 года по 21 сентября 2064 года. Граница данного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25 мая 2023 года земельный участок с кадастровым номером №, площадью 25018 кв.м с местоположением: <адрес> имеет вид разрешенного использования -для расширения и строительства индивидуальных гаражей, строительство индивидуальных гаражей, строительство индивидуальных гаражей с целью расширения кооператива, для ведения производственной деятельности.

Справкой председателя ГСК «Беляевский» от 02 марта 2023 года подтверждается, что Рахлей К.М. с 2000 года является членом ГСК «Беляевский», паевые взносы за гараж уплачены в 2000 году, задолженности по членским взносам не имеет.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец является членом ГСК «Беляевский», членские взносы им выплачены в полном объеме, открыто владеет объектом с 2000 года, пользуется им, использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны третьих лиц отсутствуют правопритязания на данный объект недвижимости, суд полагает правомерным требования о признании права собственности Рахлей К.М. на гаражный бокс №.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Рахлей К. М. удовлетворить.

Признать за Рахлей К. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № <данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ «город Вологда», <адрес>, бокс № согласно сведений о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 02 марта 2023 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья             Н.Е. Дынга