Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-762/2020 ~ М-273/2020 от 13.02.2020

Мотивированное решение составлено 19 июня 2020 года

Дело № 2-762/2020

Р Е Ш Е Н И Е

(з а о ч н о е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Никулиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

18 июня 2020 года

гражданское дело по иску Второвой Любови Николаевны к Черновой Олесе Николаевне о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Второва Л.Н. обратилась в суд с иском к Черновой О.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ярославская <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец мотивируют свои требования тем, что является собственником жилого дома по указанному адресу. Ранее жилой дом на праве собственности ФИО1, по договору дарения от 16.06.2011 г. она подарила дом истцу. На момент дарения Чернова О.Н. была зарегистрирована в доме, свою обязанность по снятию с регистрационного учета не исполнила, с регистрационного учета добровольно не снялась.

Истец Второва Л.Н. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель истца по доверенности Бабаева А.В. в суде исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Чернова О.Н. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, возражений по иску не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

С согласия представителя истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора дарения от 16.06.2011 года, заключенного между ФИО1 (Даритель) и Второвой Любовью Николаевной (Одаряемая), Второва Л.Н. приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

На момент дарения недвижимого имущества в жилом доме по вышеуказанному адресу были зарегистрированы Чернова Олеся Николаевна и ФИО2. ФИО2 снята с регистрационного учета 20.10.2017 г. в связи со смертью (л.д. 13).

Доказательств того, что между сторонами имелось соглашение о пользовании жилым помещением, не представлено. Ответчиком не представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих о наличии у него прав в отношении спорного жилого помещения.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, обстоятельства, свидетельствующие о наличии соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствуют, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением не усматривает.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника жилого помещения, т.к. истец не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распорядиться жилым помещением без обременения его регистрацией ответчика.

Поскольку ответчик утратила право пользования жилым помещением, дальнейшее сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает законные права собственника, она подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Чернову Олесю Николаевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ш. Сайфулина