Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-434/2023 ~ М-172/2023 от 07.02.2023

Дело № 2-434/2023

УИД 33RS0019-01-2023-000236-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 марта 2023 года                                    г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Загорной Т.А.,

при секретаре Поляковой И.С.,

с участием истца Мартьяновой И.А.,

помощника прокурора Загарчук М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Мартьяновой И. А. к Касьянову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Мартьянова И.А. обратилась в суд с иском к Касьянову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что она является собственником ### доли жилого помещения, расположенного по адресу: <...> на основании договора передачи жилья в собственность. С *** года с согласия собственников в квартиру был вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик Касьянов С.А. В *** года ответчик выехал на постоянное место жительства в <...>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Сняться с регистрационного учета добровольно ответчик отказывается.

Истец Мартьянова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям. Пояснила, что квартира принадлежит в равных долях ей и ее сыну Мартьянову М.В. Фактически в квартире ответчик никогда не проживал, ночевал несколько раз, регистрация в спорной квартире была необходима ему для оформления гражданства и трудоустройства. С *** года ответчик в спорной квартире не появлялся, его вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг не производит. В квартире живут ее мама и сын.

Ответчик Касьянов С.А. в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие. Решение оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Мартьянов М.В., будучи извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ранее участвуя в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик в квартире не проживал, его вещей в квартире нет. Также сообщил, что в спорной квартире проживает он с бабушкой. Ответчик в квартире после регистрации появился несколько раз для встречи с детьми.

Представитель третьего лица ОМВД России по <...>, будучи извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

С учетом мнения участников процесса, положений статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав участников процесса, показания свидетеля, заключение прокурора Загарчук М.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 228 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Мартьянова И.А. и Мартьянов М.В. на основании договора передачи жилья в собственность от *** являются собственниками, каждый в ### доле, квартиры, общей площадью ### кв.м, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» по <...>, материалами дела правоустанавливающих документов /л.д.7-8, 18-34/.

Согласно сведениям администрации МО <...> и ОВМ ОМВД России по <...> от *** следует, что по указанному адресу зарегистрированы: МЕЕ; МАВ; Мартьянов М.В. и Касьянов С.А./л.д. 9, 41/.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Касьянов С.А. в данном жилом помещении не проживает длительное время, расходов по содержанию жилого помещения не несет, намерений вселиться в жилое помещение не имеет.

Свидетель КТА, в судебном заседании пояснила, что является подругой истца, в спорной квартире проживает мама и сын истца М, ответчика Касьянова С.А. в спорной квартире она не видела, он там не проживал.

Разрешая заявленные требования, суд на основании представленных доказательств, исходит из того, что ответчик Касьянов С.А. в квартире не проживает длительное время, бремя расходов по ее содержанию не несет, а потому право пользования жилым помещением, предусмотренное ст. 31 ЖК РФ, утратил. Соглашение о порядке пользования квартирой ответчиком с собственниками жилого помещения не достигнуто.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Касьянова С.А. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрации учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, которая с учетом удовлетворения иска подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Мартьяновой И. А. (###) к Касьянову С. А. (###) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Касьянова С. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение является основанием для снятия Касьянова С. А. с регистрационного учета по адресу: <...>.

Взыскать с Касьянова С. А. в пользу Мартьяновой И. А. в возврат государственной пошлины денежные средства в сумме 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд <...> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                             Т.А. Загорная

###