Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-52/2023 от 12.05.2023

Мировой судья Гасанова Н.Б.                       УИД 61MS0№-92

Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ                                                             г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Козловой Л.В.

при секретаре Скринниковой А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ТСН «Гвардейский» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Гвардейский» обратился в суд к ответчикам, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником <адрес> расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Гвардейский 11/3. В течении длительного периода времени, ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. собственник не исполняет обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества.

Ранее вынесенный судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг был отменен на основании определения Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, ТСН «Гвардейский» просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 20 559,30 рублей, судебные расходы.

Решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ТСН «Гвардейский». Указанным решением с ответчика взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 20 559,30 рублей, расходы по оплате госпошлины и услуги представителя в размере 15 000 рублей.

С решением мирового судьи не согласилась ФИО1, обратившись с апелляционной жалобой, в которой просит суд отменить его. Выражая несогласие с принятым по делу судебным решением, апеллянт указывает на то, что председатель правления ТСН «Гвардейский» ФИО5 осуществляя деятельность по управлению ТСН на основании недействительного паспорта. Так она вступив в брак ДД.ММ.ГГГГ. и получив спустя 8 месяцев новый паспорт на фамилию Будановой, только 24.09.2020г. вносила изменения в ЕГРЮЛ, где она указана в качестве председателя правления. Однако судом не дана этому оценка.

В судебное заседание апелляционной инстанции ФИО1 не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, по адресу регистрации и адресу фактического проживания, указанному ею в тексте апелляционной жалобы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ и действует с ДД.ММ.ГГГГ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При этом, гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд апелляционной инстанции признает неявку ответчика ФИО1 неуважительной.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, в соответствии с требованиями ст. 327.1 ГПК РФ, посчитав возможным рассмотрение апелляционной жалобы в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с обязательствами и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Пункт 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пп. "а" п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, осуществляет ТСН «Гвардейский».

Оплата за коммунальные услуги собственником <адрес> не осуществлялась в полном объеме, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО1 образовалась задолженность в общей сумме 20 55930 рублей.

Расчет задолженности ответчиком не оспаривался, равно как и данные о том, что оплата коммунальных услуг производилась не в полном объеме.

Удовлетворяя исковые требования, мировой судья руководствовался положениями ст.ст. 210, 309-310 ГК РФ, ст.ст. 30, 158, 155, 162 ЖК РФ, проверив расчет задолженности, и учитывая, что начисленная ответчикам задолженность не была ею оплачена, пришел к правильному выводу о необходимости взыскания суммы задолженности.

Вопрос о взыскании судебных расходов разрешен в порядке ст. 98 ГПК РФ.

С такими выводами суда первой инстанции суд апелляционной инстанции соглашается, так как они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.

Наличие задолженности, ее размер ни апеллянтом не оспаривался, данных об ином размере задолженности апелляционная жалоба не содержит.

Все возражения апеллянта по существу сводились к утверждениям о нелегитимности ФИО5 по управлению деятельности ТСН со ссылкой на ее вступление в брак и смену фамилии, и таким образом поставив под сомнение полномочия лица, действующего в интересах ТСН.

Вместе с тем, суд полагает подлежащими отклонению указанные доводы, учитывая, что смена фамилии председателем правления ТСН в данном случае не влияет на правильность выводов суда, и не свидетельствует о наличии оснований для отмены решения суда и оставления заявления без рассмотрения, с учетом положений ст. 222 ГПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГПК РФ исковое заявление подается в суд в письменной форме.

Требования к документам, прилагаемым к исковому заявлению, предусмотрены статьей 132 ГПК РФ, в соответствии с которой к исковому заявлению прилагается доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца.

Согласно части 1 статьи 53 ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

В соответствии с частью 3 статьи 53 ГПК РФ доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации (при наличии печати).

Доверенность от имени ТСН на представление его интересов представителю была выдана председателем правления ФИО5, действующей на основании Устава. Сам по себе факт вступления ФИО5 в брак и смены фамилии до выдачи указанной доверенности не влечет ее недействительность.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что мировой судья правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал и дал оценку представленным сторонами доказательствам по правилам ст.67 ГПК РФ. Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, соответствуют обстоятельствам дела. Нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права судом первой инстанции не допущено.

Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328-334 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ N 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░