Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3719/2022 (2-12765/2021;) ~ М-10286/2021 от 25.11.2021

47RS0№-28

Дело№

22 марта 2022 года                                                        <адрес>

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

    Всеволожский городской суд<адрес>в составе

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при помощнике ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7 кадминистрации муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района<адрес> о признании право собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7, обратились в суд с иском к администрации МО «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района<адрес>, в котором просили признать за ними право собственности на гаражи:

ФИО4 – ПО-18, гараж 377, площадью 17,5кв.м.,

ФИО5 – ПО-18, гараж 340, площадью 17,6кв.м.,

ФИО6 – ПО-18, гараж 653, площадью 16,8кв.м.,

ФИО3 – ПО-18, гараж 810, площадью 16,9кв.м.,

ФИО7 – ПО-18, гараж 311, площадью 16,8кв.м.,

расположенные по адресу:<адрес>, микрорайон Новый Оккервиль, площадь ФИО8, з/у 4, ПО-18.

В обосновании исковых требований указали, что они являются членами общественной организации «ФИО2» и в их пользовании и владении находятся гаражи, которые расположены на земельном участке с кадастровым№. Земельный участокс кадастровым№, на котором располагаются гаражи, предоставлен коллективной автомобильной стоянке первичного отделения<адрес>ной организации общественной организации «ФИО2». В последующем    земельный участок был передан общественной организации «ФИО2» для размещения гаражей.Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представилось возможным, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истцы и их представитель не явились, представили письменное заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствии и удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Администрации МО «Заневское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Администрации МО «Всеволожский муниципальный район»<адрес>в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - <адрес>ной организации общественной организации«ФИО2»в судебное заседание не явился, однако представил письменный отзыв, согласно которому просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившейся стороны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4является членом общественной организации «ФИО2» с 2003 года, пользуется и владеет железобетонным гаражом №, инвентарный номер Г8497, площадью 17,5 кв. метров, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1044001:113 по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес> ФИО8, з/у 4, ПО-18.

ФИО5 является членом общественной организации «ФИО2» с 2015 года, пользуется и владеет железобетонным гаражом №, инвентарный номер Г8497-340, площадью 17,6 кв. метров, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1044001:113 по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес> ФИО8, з/у 4, ПО-18.

ФИО6 является членом общественной организации «ФИО2» с 2005 года, пользуется и владеет железобетонным гаражом №, инвентарный номер Г8497, площадью 16,8 кв. метров, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1044001:113 по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес> ФИО8, з/у 4, ПО-18.

ФИО3 является членом общественной организации «ФИО2» с 2012 года, пользуется и владеет железобетонным гаражом №, инвентарный номер Г8497, площадью 16,9 кв. метров, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1044001:113 по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес> ФИО8, з/у 4, ПО-18.

ФИО7 является членом общественной организации «ФИО2» с 2015 года, пользуется и владеет железобетонным гаражом №, инвентарный номер Г8497, площадью 16,8 кв. метров, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1044001:113 по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес> ФИО8, з/у 4, ПО-18.

Решением исполкома Всеволожского городского Совета народных депутатов<адрес> от 22.12.1983г.№ разрешено ФИО2 добровольному ФИО2 автолюбителей Невского райсовета <адрес> проведение проектно-изыскательских работ под строительство гаражей на площади 3,7 га земли совхоза «Выборгский» производственного объединения «Ручьи».

Исполнительный комитет Всеволожского городского Совета народных депутатов<адрес>отДД.ММ.ГГГГ года№ решил просить исполнительный комитет<адрес>Совета народных депутатов отвестиВсероссийскомудобровольному обществуавтолюбителей Невского райсоветаг. Ленинградаземельный участок под размещение гаражной стоянки КАС-18 для автомобилей 3,7 га земли в постоянное пользование.

Постановлением<адрес>отДД.ММ.ГГГГ года№ перерегистрирован и предоставлен Невскому РО ВОА земельный участок площадью 3,66 га в аренду сроком на 10 лет    под коллективную автостоянку закрытого типа КАС-18 в д. КудровоЗаневской волости.

На основании постановления отДД.ММ.ГГГГ года№ был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 3,66 га сроком на 10 лет между администрацией<адрес>и председателем КАС-18 Невского РС ВОАг. Санкт-Петербурга.

КАС-18 переименована в ПО-18 и входит в состав<адрес>ной организации ВОА (акт№ отДД.ММ.ГГГГ), с которой заключен договор аренды№.6-08 отДД.ММ.ГГГГземельного участка площадью 36600 кв.м с кадастровым№, расположенный по адресу:<адрес>, в районе д. Кудрово, в целях размещения коллективных гаражей.

Испрашиваемые гаражи     расположены на земельном участке с кадастровым№, по адресу:<адрес>, в районе д. Кудрово.

С даты приобретения и по настоящее время истцы пользуются указанными гаражами. Истцы добросовестно несут бремя содержания своего имущества, регулярно вносят членские взносы, оплачивают арендные платежи и налоги, связанные с использованием земельного участка, отведенного под гараж.

Испрашиваемые гаражи поставлены на технический учет в ГУП «Леноблинвентаризация», о чем имеются паспорта с соответствующими отметками.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначений невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как указано в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от29.04.2010"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 80 ЗК РСФСР отДД.ММ.ГГГГ.земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от29.04.2010N 10/22 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    В судебном заседании установлено, что гаражи возведены на специально отведенном для строительства индивидуальных гаражей земельном участке, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, препятствий в пользовании данными гаражами не имеется, требований об их сносе не заявлялось.

Также спорные гаражи, с учетомих технического состояния и размещения, не нарушают прав и охраняемых законом интересов каких-либо лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив представленные доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь    ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ 40 05 630197, ░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░: 782-023, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:<░░░░░>, ░░-░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░№, ░░░░░░░░ 17,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░8497, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:<░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,<░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░. ░░░8, ░/░ 4.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ 40 04 316310, ░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░: 782-026, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░8497, ░░░░░░░░17,6 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:<░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,<░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░. ░░░8, ░/░ 4.

░░░░░░░░ ░░ ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ 40 05 353224, ░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 782-023, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░-░░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>. 25 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░16,8 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░8497, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:<░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,<░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░. ░░░8, ░/░ 4.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ 52 08 700757, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░: 550-006, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:<░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░№, ░░░░░░░░ 16,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░8497, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:<░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,<░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░. ░░░8, ░/░ 4.

░░░░░░░░ ░░ ░░░7, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ 40 13 939348, ░░░░░░░░ ░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░: 780-052, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:<░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░№, ░░░░░░░░ 16,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░8497, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:<░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,<░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░. ░░░8, ░/░ 4.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.03.2022░.

░░░░░: