Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-402/2022 (2-3983/2021;) ~ М-3601/2021 от 23.11.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 марта 2022 года                             г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурутдиновой Гульнары Руслановны к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Гайнуллину Наилю Самигулловичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Нурутдинова Г.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Гайнуллину Н.С., о признании за ней права собственности на земельный участок кадастровый № по адресу ориентира: <адрес>, в порядке наследования после смерти Гайнуллина С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка - Гайнуллин С.Г., который завещал ей земельный участок и садовый дом с постройками, находящиеся по адресу: <адрес>. Право на земельный участок подтверждается государственным актом на право собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ. После смерти деда земельный участок и садовый дом с постройками перешел во владение истца, она ежемесячно оплачивала расходы на содержание земельного участка, что подтверждается квитанциями об оплате членских взносов и книжкой члена СТ «Заря», пользуется данным земельным участком. Задолженностей перед СТ «Заря» по оплате членских вносов нет. ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса Казанского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Татарстан Гильфановой Н.А. было открыто наследственное дело №, однако оно до сих пор не закончено, ввиду того, что наследодатель не оформил право собственности на вышеуказанное наследство в соответствии с действующим законодательством.

Представитель истца – Сейтвапов И.Ф., действующий на основании доверенности, на иске настаивал.

Представитель ответчика исполкома ЗМР РТ – Чистякова В.В., действующая на основании доверенности, с иском не согласилась.

Ответчик Гайнуллин Н.С., третьи лица – представитель СНТ «Заря», Родионов И.В., Родионова И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Гайнуллин С.Г. (т.1 л.д. 168).

После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе, земельный участок и садовый дом площадью 28,4 кв.м по наружному обмеру, площадью 22,5 кв.м по внутреннему обмеру, инвентарный №, по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Гайнуллиным С.Г. было составлено завещание в пользу Гайнуллиной Г.Р., которым он завещал истцу земельный участок и садовый дом с постройками, по адресу: <адрес> Завещание было удостоверено нотариусом Казанского нотариального округа РТ Гильфановой Н.А..

Земельный участок, на котором расположен садовый дом площадью 450 кв.м был предоставлен в собственность Гайнуллину С.Г. постановлением <адрес> Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается государственным актом.

Поскольку Гайнуллин С.Г. при жизни не зарегистрировал право собственности на принадлежащий ему земельный участок, в установленном законом порядке, Нурутдинова Г.Р. не может оформить свои наследственные права на данное имущество.

Суд считает, что спорный земельный участок входил в состав наследства Гайнуллина С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 8 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машиноместах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых, без несоразмерного ущерба их назначению, невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (ч. 7 ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").

Из указанных норм права следует, что земельный участок, границы которого установлены межеванием, с момента его кадастрового учета становится объектом права.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок кадастровый № по адресу ориентира: <адрес> имеет площадь 450+/-15 кв.м, что соответствует предельным размерам земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства в <адрес>». Местоположение границы и площадь земельного участка были уточнены, границы согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти наследодателя, спор в отношении наследственного имущества не установлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании ст. 218, 1112, 1118, 1119, 1152, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.55-57,194-199, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Нурутдиновой Гульнары Руслановны удовлетворить.

Признать за Нурутдиновой Гульнарой Руслановной право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу ориентира: <адрес>, в порядке наследования после смерти Гайнуллина С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В иске к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ отказать.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 11.03.2022.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: