Дело № 2-1015/2022 Мотивированное решение составлено 26 мая 2022 года
УИД 76RS0023-01-2022-000778-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2022 года город Ярославль
Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.,
при секретаре Петрутис В.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Татьяны Ивановны, в лице представителя по доверенности Новожиловой Натальи Николаевны, к Новожилову Ивану Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Решением Красноперекопского районного суда города Ярославля от 06.10.2021 по делу № 2-979/2021 по иску Новожилова Ивана Сергеевича к КУМИ мэрии г. Ярославля, Левашовой Ирине Сергеевне, Алексеевой Татьяне Ивановне об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, признании в порядке наследования права собственности на 7/10 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, об исключении данных о регистрации права собственности, и по иску Алексеевой Татьяны Ивановны к КУМИ мэрии г. Ярославля о восстановлении срока для принятия наследства, признании наследника принявшим наследство, вступившим в законную силу 04.12.2021, постановлено: «В удовлетворении исковых требований Новожилова Ивана Сергеевича отказать. Исковые требования Алексеевой Татьяны Ивановны удовлетворить. Восстановить Алексеевой Татьяне Ивановне, пропущенный срок для принятия наследства и признать ее принявшей наследство после смерти ФИО10, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, на 7/10 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС
Истец Алексеева Т.И. в лице представителя по доверенности Новожиловой Н.Н. в феврале 2022 года обратилась в суд с иском к Новожилову И.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС
В обоснование исковых требований Алексеевой Т.И. указано о том, что истцу Алексеевой Т.И. принадлежит 7/10 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Новожилов И.С., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, однако в указанное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, в нем не проживал, прав на него не приобретал. Адрес фактического проживания ответчика истцу неизвестен. Какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между ними не заключались, что достоверно установлено решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 06.10.2021 по делу № 2-979/2021. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, он не выполняет обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги. Бремя содержания данного жилого помещения несет истец как собственник. Ответчик не является членом семьи истца, ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением. Наличие формальной регистрации ответчика в данном жилом помещении существенным образом ограничивает принадлежащие истцу права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Истец со ссылкой на статьи 209 ГК РФ, ст. 69 ЖК РФ обратился в суд с данным иском.
К участию в деле в качестве третьего лица в соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса РФ привлечен отдел по вопросам миграции (ОВМ) ОМВД РФ по Красноперекопскому городскому району.
Все лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Истец Алексеева Т.И., проживающая в респ.Казахстан, лично в судебном заседании не участвовала. Представители истца по доверенности Новожилова Н.Н., адвокат Потехин Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям искового заявления. В суде Новожилова Н.Н. также пояснила о том, что Новожилов И.С. является ее племянником. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета по жилому помещению истца. Истец иск поддерживает в полном объеме.
Ответчик Новожилов И.С. в судебном заседании не участвовал, процессуальных ходатайств не заявлено. Ранее, в судебное заседание на 11.04.2022 от Новожилова И.С. представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в связи с невозможностью участия в судебном заседании ввиду прохождения военной службы (л.д.60). К ходатайству приложена справка в/ч 96848 (респ. Карелия) от 25.03.2022 о прохождении лейтенантом Новожиловым И.С. военной службы в указанной войсковой части (л.д.61). Иного адреса, кроме адрес: АДРЕС – в своем ходатайстве ответчиком Новожиловым И.С. не указано (л.д.60).
Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Красноперекопскому городскому району в лице представителя участия в судебном заседании не принял, процессуальных ходатайств не заявил.
Суд, с учетом мнения участников судебного заседания, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотрел дело при имеющейся явке лиц.
Заслушав пояснения участвующих в судебном заседании представителей со стороны истца, огласив ходатайство ответчика; исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их достаточной совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статьям 209, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статьей 31 Жилищного кодекса РФ определены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Также, пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с пунктом 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушения их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
По делу следует и не опровергнуто ответчиком, что ответчик не является и не являлся членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС Собственником жилого помещения по иску является истец Алексеева Т.И., ее правопредшественником являлся ее отец Бугров И.П., в отношении которого решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 01.06.1989 был установлен факт принятия им наследства после его матери ФИО11 умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, наследственное имущество состоит из 7/10 долей домовладения, находящегося ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, о чем указано в решении суда от 06.10.2021 (л.д.19).
Новожилов И.С., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, зарегистрирован постоянно в спорном жилом помещении с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.19); однако сведений о том, что он когда-либо проживал по данному адресу, не имеется.
Подтверждены представленными по делу доказательствами, заслуживают внимания доводы иска о том, что ответчик никогда не проживал и не проживает в жилом помещении истца. Регистрация ответчика носит формальный характер, совместного хозяйства с семьей истца и правопредшественника истца ответчик не вел, в расходах по оплате коммунальных услуг участия не принимал и не принимает в настоящее время, проживание в жилом помещении истца ответчику не предоставлялось, вещей ответчика в квартире истца нет. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением стороны не заключали.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 N 9-П и от 02.02.1998 N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В данном случае регистрация ответчика в жилом помещении по иску носит формальный характер. Оснований для иных выводов по делу не усматривается.
Факт регистрации ответчика в жилом помещении по иску не свидетельствует о том, что спорное жилое помещение является местом его постоянного жительства.
Таким образом, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением истца и правопредшественника истца. Иное не следует.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению. Решение суда об удовлетворении иска будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета с адреса жилого помещения, принадлежащего истцу – в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 с последующими изменениями и дополнениями.
Руководствуясь ст.ст.194 –198, 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Алексеевой Татьяны Ивановны удовлетворить:
Новожилова Ивана Сергеевича признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС
Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья И.Г. Красноперова