Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1491/2023 ~ М-1008/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-1491/2023

УИД 05RS0012-01-2023-001551-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Дербент                                                         15 июня 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания Куруглиевой К.З., в отсутствие сторон, просивших рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сеидовой Тамилы Халиловны к Администрации ГО «город Дербент» и Управлению земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент о признании права собственности на земельный участок и установить границы земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Сеидова Т.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО «город Дербент» и Управлению земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент о признании права собственности на земельный участок и установить границы земельного участка.

В обоснование искового заявления указала, что с 1990 года истцу принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> <адрес изъят>».

Согласно решению исполнительного комитета Дербентского горсовета народных депутатов ДАССР № 213 от 11.07.1990г. утверждены списки членов садоводческих товариществ: «<адрес изъят> и т.д.

В списке граждан города садоводческого товарищества «Горка» под номером 241 указана «Сеидова Тамила Х.» с приложением к решению исполкома горсовета народных депутатов №213 от 11.07.1990г.

Таким образом, истцу выделен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Волна» из земель населенных пунктов под садоводство, что подтверждается садоводческой книжкой.

Указанные выше документы подтверждают наличие у нее права на земельный участокплощадью 600 кв.м. (земли под садоводство) расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> который находится в её владении и пользовании с момента предоставления участка, отсутствуют лица, оспаривающие свои права на данный земельный участок, отсутствует возможность оформить свои права на земельный участок во внесудебном порядке.

Она обратилась к кадастровому инженеру об уточнении местоположения границ и площади образующегося земельного участка, на основании моего обращения, кадастровым инженером подготовлена схема расположения земельного участка.

В отношении образующегося земельного участка проведены кадастровые работы, результатом которых является схема, фактически данный земельный участок расположен в кадастровом квартале 05:42:000067. Кадастровым инженером был произведен перерасчет координат границ и площади земельного участка. Фактическая площадь земельного участка составила 400 кв.м.

Просит суд, признать право собственности за истцом на земельный участок площадью 400 кв.м.

В судебное заседание истец Сеидова Т.Х. не явилась, в своем заявлении просит суд удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа «город Дербент» Ахмедов А.В. не явился, представил суду заявление, в котором против заявленных исковых требований не возражает, принятие решения по делу оставил на усмотрение суда с учетом позиции Управления земельных и имущественных отношений.

В судебное заседание представитель ответчика управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» Курбанов Ш.К. не явился, представил суду заявление, в котором против заявленных исковых требований не возразил, принятие решения по делу оставил на усмотрение суда и просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

Так в соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, на основании Решения Исполнительного комитета Дербентского городского Совета народных депутатов № 213 от 11.07.1990 года Сеидова Т.Х. входит в список лиц, которым предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м.

Указанное обстоятельство подтверждается и исследованным в судебном заседании Приложением к Решению Дербентского городского Совета народных депутатов № 213 от 11.07.1990 года, в котором в списке лиц, за порядковым номером 241 значится Сеидова Т.Х..

В соответствии с п.1 ст.269 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное пользование), осуществляет владение и пользование этим земельным участком в пределах, установленных законом, иными нормативными актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Как устанавливает 35 статья Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.3 ст.3 ЗК РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным, законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ч.1 ст.25 ЗК РФ).

Согласно разъяснения п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, возникающих с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз.4 ст.9.1.).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ ""О государственной регистрации недвижимости"" зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно требованиям ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст.11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории.

Материалами дела подтверждается, что, спорный земельный участок является территорией садоводческого, некоммерческого товарищества «Волна» и оно предоставлено истице до вступления в силу Федерального Закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Спорный земельный участок предоставлен истице Сеидовой Т.Х. в соответствии с установленным порядком и в соответствии с Законом, и истица является членом СНТ «Волна», которая образована до действия ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, что также подтверждается членской книжкой № 22 от 1986 года.

Спорный земельный участок СНТ «Волна» выделено компетентным на тот период органом исполнительной власти города Дербента, до дня вступления в силу Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ.

Владеет спорным земельным участком на законных основаниях, оплачивает членские взносы в СНТ «Волна» и использует по целевому назначению.

Суд считает обоснованными доводы истца о добросовестном, открытом и непрерывном использовании земельным участком пл. 600 кв. м., расположенным по адресу: <адрес изъят>, в садоводческом товариществе «Волна».

На основании вышеуказанных правоустанавливающих документов Сеидова Т.Х., пользовалась спорным земельным участком, который находился у нее в фактическом владении с 1990-х годов и, начиная с указанного времени, открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась этим земельным участком, общей площадью 600 кв.м.

Давая правовую оценку обстоятельствам и доказательствам, представленным суду сторонами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Удовлетворяя исковые требования Сеидовой Т.Х. о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, что спорный земельный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

К такому выводу суд приходит исходя и из требований положения ст.209 ГК РФ, в соответствии с которой, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сеидовой Тамилы Халиловны к Администрации ГО «город Дербент» и Управлению земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент о признании права собственности на земельный участок и установить границы земельного участка удовлетворить.

Признать за Сеидовой Тамилой Халиловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> адресу: <адрес изъят>

Установить границы земельного участка площадью 400 кв.м. расположенного в кадастровом квартале 05:42:000067, в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК:            

Точки границ	Координаты,	м
Х	У
1	122265,27	414328,49
2	122281,20	414344,99
3	122275,88	414350,31
4	122266,31	414339,88
5	122246,67	414360,87
6	122240,98	414355,50
1	122265,27	414328,49

Настоящее решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, права собственности Сеидовой Тамилой Халиловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный в кадастровом квартале 05:42:0000:67 по адресу: <адрес изъят>, снт «Волна».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский городской суд РД.

Решение суда составлено в совещательной комнате.

Председательствующий                                                М.И. Галимов