Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2022 ~ М-177/2022 от 07.04.2022

Дело № 2-192/2022

(43RS0035-01-2022-000226-79)

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-192/2022

11 мая 2022 года город Советск

Советский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Николиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Голомидовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОВН к ШЕВ о возложении обязанности совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л :

ОВН обратился в суд с иском к ШЕВ о возложении обязанности совершить определенные действия, указав в обоснование заявленных требований, что он владеет на праве собственности квартирой по адресу: <адрес>, и проживает в данной квартире с февраля 2018 года.

Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, является 4-квартирным. Данный дом расположен на земельном участке, принадлежащем муниципальному образованию Советское городское поселение <адрес>. Указанный жилой дом имеет общее имущество в виде инженерных сетей, а именно: в виде водопровода. Труба, по которой в дом подается вода, введена в жилой дом через подвальное помещение (подполье) <адрес>. Доступ к месту ввода водопроводной трубы имеется только из <адрес>. Вероятно, в подвальном помещении под квартирой № имеется запорная арматура на линии водоснабжения.

В сентябре 2021 года в его (истца) квартиру и, как ему стало известно позднее, в квартиры под номерами 1 и 2, перестала поступать вода. Отключение воды было осуществлено владельцем <адрес>, в подвальном помещении которого на линии водоснабжения имеется запорная арматура. В настоящее время владельцем <адрес> является ответчик ШЕВ

За самовольное отключение водоснабжения ШЕВ была привлечена к административной ответственности на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного мировым судьей судебного участка № 42 Советского судебного района Кировской области, и ей было назначено наказание в виде штрафа.

Несмотря на привлечение к административной ответственности, ответчик продолжает нарушать его ОВН права на пользование общедомовым имуществом, так как не включает подачу воды в его квартиру. Отсутствие водоснабжения причиняет ему массу неудобств, вынуждает его испытывать физические и нравственные страдания, так как он не может нормально осуществлять гигиену, приготовление пищи, а также не имеет возможности использовать стиральную машину для стирки одежды и белья.

Вода в квартиры под номерами 1 и 2 также не подаётся. В квартире № 1 в настоящее время постоянных жильцов нет, так как собственник квартиры КНФ скончалась, а никто из наследников после её смерти и до настоящего времени в квартире не появлялся и прав на квартиру не оформлял. Собственником квартиры № 2 является КЮВ, в квартире проживает его мать КОП, которая ввиду отсутствия водоснабжения также вынуждена испытывать массу неудобств.

Он (истец) считает, что отключение водопроводной линии произведено ответчиком из-за личной неприязни к нему. То обстоятельство, что ШЕВ понесла расходы на проведение водопровода в жилой дом в период, когда он не являлась собственником квартиры, а квартирой владела её мать СЗС, не даёт ответчику права на самовольное отключение от водопровода других жильцов.

Разрешение администрации города Советска на подключение водопровода в дом получала СЗС, но водопровод при её жизни был проведён во все четыре квартиры, и прекращать сложившиеся взаимоотношения собственников многоквартирного дома по пользованию общедомовыми инженерными сетями новый собственник <адрес> ШЕВ не вправе.

Первоначально ОВН просил суд обязать ШЕВ обеспечить непрерывное водоснабжение принадлежащей ему квартиры по адресу: <адрес> – путём открытия запорной арматуры в подвальном помещении под квартирой № или обеспечить возможность проведения отдельной ветки водопровода от входной трубы в подвальном помещении жилого дома под квартирой № до подвального помещения под квартирой № без запорной арматуры.

В ходе рассмотрения дела Оленёв В.Н. заявленные требования уточнил, и окончательно просил суд обязать ШЕВ обеспечить ему доступ в подвальное помещение под квартирой № для подключения водопровода в его <адрес> от существующей линии водопровода; обязать ответчика не препятствовать бесперебойному водоснабжению <адрес>.

В судебном заседании истец Оленёв В.Н. и его представитель – адвокат Коршунов С.П., действующий на основании ордера, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердили; уточненные исковые требования полностью поддержали.

Третье лицо КЮВ и представитель третьего лица – администрации муниципального образования Советское городское поселение в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены, причины их неявки суду не известны.

Ответчик ШЕВ в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины её неявки суду не известны.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения, доставленного, в данном случае, по адресу места регистрации ответчика, несёт сам адресат.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, с письменного согласия истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, изучив письменные материалы гражданского дела, материалы дела об административном правонарушении №, поступившие из судебного участка № Советского судебного района Кировской области, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (п. 4).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В соответствии с ч. 2 ст. 36 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 23 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2017)», предусмотренное ч. 2 ст. 36 ЖК РФ право собственников помещений в многоквартирном доме владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме не может быть истолковано как позволяющее одному собственнику нарушать те же самые права других собственников, а интерес одного собственника противопоставлять интересам других собственников.

Как установлено ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В силу ст. 21 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», право временно прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, а также транспортировку воды и (или) сточных вод принадлежит организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, с 01.03.2018 ОВН на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 7-8, 60-62).

Согласно выписке из ЕГРН, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ШЕВ на праве собственности принадлежит квартира № 3, расположенная в вышеуказанном жилом доме (л.д. 56-58).

В ходе рассмотрения дела установлено, что водопроводная сеть указанного дома единая, водопровод в квартиру истца проходит через подвальное помещение, расположенное под квартирой ответчика. Доказательств обратного ШЕВ суду не представлено.

В силу ч. 4 ст. 61 ГПК РФ, вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

На основании вступившего в законную силу постановления мирового судьи судебного участка № 42 Советского судебного района Кировской области от 15.02.2022 ШЕВ признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.1 КоАП РФ, и ей назначено административное наказание в виде штрафа (л.д. 31-32).

Правонарушение совершено ШЕВ при следующих обстоятельствах: ДД.ММ.ГГГГ, точное время не установлено, ШЕВ, находясь по адресу: <адрес>, самовольно, вопреки установленному законодательству (ст. 36 ЖК РФ) отключила водоснабжение в <адрес>, в которой проживает ОВН, тем самым ШЕВ прекратила право пользования водой ОВН, не причинив ему существенного вреда.

Разрешая спор, суд исходит из того, что водопровод является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с чем, истец вправе пользоваться сетями водоснабжения, а ответчик не должен чинить препятствий истцу в пользовании названным общим имуществом.

Поскольку ШЕВ нарушила право истца на пользование сетями водоснабжения, относящимися к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ОВН подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОВН удовлетворить.

Обязать ШЕВ обеспечить ОВН доступ в подвальное помещение под квартирой №, расположенной в <адрес>, для подключения водопровода в квартиру № 4, находящуюся в <адрес>, от существующей линии водопровода.

Обязать ШЕВ не чинить препятствий ОВН в пользовании общим имуществом собственников помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, в виде инженерных коммуникаций, обеспечивающих водоснабжение к <адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд Кировской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Советский районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Советский районный суд Кировской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья    Н.С. Николина

Решение в окончательной

форме принято 18.05.2022.