Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1727/2024 ~ М-170/2024 от 11.01.2024

                                                                                 Дело № 2-1727/2024

    16RS0050-01-2024-000396-63

    2.196

    РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

    20 февраля 2023 года

            Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан

            в составе председательствующего судьи И.А. Яруллина,

    при секретаре судебного заседания А.Х. Арслановой,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Приволжского районного отделения судебных приставов по городу Казани Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Татарстан к Сергеев В.Н. о признании отсутствующим (недействительным) права собственности, применении последствий недействительности сделки,

        УСТАНОВИЛ:

    Приволжское РОСП по городу Казани ГУФССП России по Республике Татарстан обратилось в суд с иском к Сергеев В.Н. о признании отсутствующим (недействительным) права собственности, применении последствий недействительности сделки, указав, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Приволжского РОСП по городу Казани возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Приволжским районным судом города Казани по делу №. Взыскатель – филиал № 6318 Банка ВТБ (ПАО), должник – Атласова В.Н., предмет исполнения – взыскание на заложенное имущество должника – квартиру общей площадью 49,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, с установление начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 2 173 391,20 рублей. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ установлена стоимость имущества должника в размере 2 173 391.20 рублей. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ имущество должника было передано на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона, на сумму 2 173 391.20 рублей. ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи (возврата) нереализованное в срок имущество должника Атласова В.Н. было возвращено судебному приставу-исполнителю Приволжского РОСП города Казани от ООО «Партнер», действующего на основании государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Приволжского РОСП города Казани предложено взыскателю Сергеев В.Н. оставить за собой имущество должника Атласова В.Н. по цене на 10% ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества должника, так как имущество не было реализовано в принудительном порядке. ДД.ММ.ГГГГ получено от Сергеев В.Н. заявление о согласии на предложение оставить за собой нереализованное имущество. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, по цене на 10% ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке, а именно в размере 1 630 043,40 рублей, перечислив на депозитный счет разницу стоимости передаваемого имущества сумме, подлежащей выплате ему по исполнительному документу в размере 582 129,18 рублей. Взыскателем разница перечислена не была. ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель Приволжского РОСП города Казани ГУФССП России по Республике Татарстан по акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю передала имущество – квартиру, площадью 49,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 1 630 043.40 рублей. Данные документы послужили основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности на жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об окончании исполнительного производства в связи с исполнением требований исполнительного документа в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ Приволжским районным судом города Казани по делу № удовлетворены требования Атласова В.Н. о признании незаконными действий Приволжского РОСП города Казани с возложением обязанности устранить в полном объеме нарушение прав и законных интересов Атласова В.Н.. Апелляционным определением Верховного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение Приволжского районного суда города Казани отменено. Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции апелляционное определение Верховного Суда Республики Татарстан отменено, решение суда первой инстанции от ДД.ММ.ГГГГ оставлено в силе. Атласова В.Н. обратилась в Приволжское РОСП города Казани с заявлением по вопросу исполнения решения суда, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ истцом были поданы документы на погашение записи в Едином государственном реестре недвижимости в отношении В.В. Сергеева и восстановлении записи о праве за Атласова В.Н.. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ в прекращении регистрации права за Сергеев В.Н. отказано. На основании изложенного, просили признать отсутствующим (недействительным) право собственности за Сергеев В.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, по основанию недействительности (ничтожности) акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и прекратить (погасить) запись в Едином государственном реестра прав на недвижимость и сделок с ним о государственной регистрации перехода права собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ; применить последствия недействительности сделки: восстановить право собственности за Атласова В.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик В.Н. Сергеев в судебные заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. До судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и его представителя. Разрешение заявленных требований оставлено на усмотрение суда.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Атласова В.Н., представитель Управления Росреестра по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. До судебного заседания предоставили письменные пояснения.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Из материалов гражданского дела усматривается, что решением Приволжского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года иск ПАО Банк ВТБ к Атласова В.Н. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворен.

Постановлено расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банк ВТБ (ПАО) и Атласова В.Н.;

взыскать с Атласова В.Н. в пользу ПАО Банк ВТБ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 553 020 рублей 81 копейка, в возврат государственной пошлины 20 845 рублей 20 копеек;

обратить взыскание на заложенное имущество – квартира, расположенная в строящемся доме, по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> строительный номер <адрес>, состоящей из 1 жилой комнаты, имеющей общую (проектную) площадь 49,8 кв.м, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 173 391 рублей 20 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного во исполнение заочного решения Приволжского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом-исполнителем Приволжского РОСП города Казани ГУ ФССП России по Республике Татарстан возбуждено исполнительное производство №-ИП по обращению взыскания на заложенное имущество – квартира, расположенная в строящемся доме, по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> строительный номер <адрес>, состоящей из 1 жилой комнаты, имеющей общую (проектную) площадь 49,8 кв.м, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 173 391 рублей 20 копеек.

Постановлением Приволжского РОСП города Казани ГУ ФССП России по Республике Татарстан установлена стоимость имущества, арестованного по акту о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с котором общая стоимость имущества – квартиры, площадью 49,8 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты> составляет 2 173 391,20 рублей.

Постановлением Приволжского РОСП города Казани ГУ ФССП России по Республике Татарстан арестованное по акту о наложении ареста (описи имущества) передано на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона.

Актом приема-передачи (возврата) от ДД.ММ.ГГГГ нереализованное в срок имущество возвращено судебному приставу-исполнителю Приволжского РОСП города ГУФССП России по Республике Татарстан.

Определением Приволжского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя по гражданскому делу № года по иску ПАО Банк ВТБ к Атласова В.Н. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, определив взыскателем – Сергеев В.Н..

ДД.ММ.ГГГГ Приволжским РОСП города Казани ГУФССП России по Республике Татарстан взыскателю Сергеев В.Н. предложено оставить за собой имущество должника по цене на 10 % ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества должника, так как имущество не было реализовано в принудительном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ от взыскателя Сергеев В.Н. было получено согласие оставить за собой нереализованное имущество.

Постановлением Приволжского РОСП города Казани ГУФССП России по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ нереализованное в принудительном порядке имущество должника по цене на 10 % ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке – квартира, площадью 49,8 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, передана взыскателю Сергеев В.Н..

Согласно сведений из Единого государственного реестра прав недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на квартиру, площадью 49,8 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> за Сергеев В.Н..

Постановлением Приволжского РОСП города Казани ГУФССП России по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП от 24 сентября окончено в связи с исполнением требований исполнительного документа в полном объеме.

Решением Приволжского районного суда года Казани от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу № постановлено признать незаконными действия старшего судебного пристава Приволжского РОСП города Казани УФССП России по РТ М.В. Макаровой по утверждению ДД.ММ.ГГГГ постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю в рамках исполнительного производства №-ИП;

признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП города Казани УФССП России по РТ Л.Н. Хасановой по вынесению ДД.ММ.ГГГГ постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю в рамках исполнительного производства №-ИП;

признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП города Казани УФССП России по РТ Л.Н. Хасановой по передаче ДД.ММ.ГГГГ на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю по исполнительному производству №-ИП, квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 49,8 квадратных метра, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей стоимостью 1 630 043 рубля 40 копеек;

обязать Приволжское районное отделение судебных приставов города Казани Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан и временно исполняющего обязанности начальника отделения – старшего судебного пристава Приволжского районного отделения судебных приставов города Казани Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан Р.Ф. Губернаторову в пределах полномочий, предоставленных законом устранить в полном объеме нарушение прав и законных интересов Атласова В.Н..

В удовлетворении оставшихся административных исковых требований Атласова В.Н. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение Приволжского районного суда города Казани Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по данному административному делу в части:

признания незаконными действий старшего судебного пристава Приволжского районного отделения судебных приставов города Казани Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан Макаровой М.В. по утверждению ДД.ММ.ГГГГ постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю в рамках исполнительного производства 83233/18/16007-ИП,

признания незаконными действий судебного пристава-исполнителя Приволжского районного отделения судебных приставов города Казани Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан Хасановой Л.Н. по вынесению ДД.ММ.ГГГГ постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю в рамках исполнительного производства №

признания незаконными действий судебного пристава-исполнителя Приволжского районного отделения судебных приставов города Казани Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан Хасановой Л.Н. по передаче ДД.ММ.ГГГГ на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю по исполнительному производству №-ИП, квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 49,8 квадратных метра, с кадастровым номером <данные изъяты> общей стоимостью 1 630 043 рубля 40 копеек;

возложении обязанностей на Приволжское районное отделение судебных приставов города Казани Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан и временно исполняющего обязанности начальника отделения – старшего судебного пристава Приволжского районного отделения судебных приставов города Казани Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан Р.Ф. Губернаторову в пределах полномочий, предоставленных законом устранить в полном объеме нарушение прав и законных интересов В.Н. – отменено.

Принято в этой части по делу новое решение.

В удовлетворении административного иска Атласова В.Н. к начальнику отделения – старшему судебному приставу Приволжского районного отделения судебных приставов города Казани Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан М.В. Макаровой, судебному приставу-исполнителю Приволжского районного отделения судебных приставов города Казани Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан Л.Н. Хасановой, временно исполняющему обязанности начальника отделения – старшего судебного пристава Приволжского районного отделения судебных приставов города Казани Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан Р.Ф. Губернаторовой, Приволжскому районному отделению судебных приставов города Казани Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан о признании незаконными: действий старшего судебного пристава по утверждению ДД.ММ.ГГГГ постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю в рамках исполнительного производства №-ИП, действий судебного пристава-исполнителя по вынесению ДД.ММ.ГГГГ постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю в рамках исполнительного производства №-ИП, по передаче ДД.ММ.ГГГГ на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю по исполнительному производству №-ИП, и возложении обязанности устранить допущенные нарушения - отказано.

Определением судебной коллегии по административным делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ отменено, решение Приволжского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ оставлено в силе.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.

Принимая во внимание, что право собственности ответчика В.Н. Сергеева на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 49,8 квадратных метра, с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрировано в результате совершения судебными приставами-исполнителями Приволжского РОСП города Казани ГУФССП России по Республике Татарстан исполнительных действий по реализации в принудительном порядке имущества должника, признанных незаконными вступившим в законную силу решением Приволжского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ, а также в отсутствие достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии фактической воли должника на отчуждение недвижимого имущества, суд приходит к выводу об обоснованности требований о признании недействительным зарегистрированного за Сергеев В.Н. права собственности на вышеуказанную квартиру и аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности за Сергеев В.Н. на квартиру по признанной недействительной сделке.

Пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Установив, что зарегистрированное право собственности ответчика В.Н. Сергеева на спорную квартиру является недействительным, суд приходит к выводу о том, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит восстановлению за Атласова В.Н..

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подачи искового заявления освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя взыскивается с ответчика. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации сумма в размере 16 350,22 рублей.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Приволжского районного отделения судебных приставов по городу Казани Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Татарстан к Сергеев В.Н. о признании отсутствующим (недействительным) права собственности, применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

    Признать зарегистрированное за Сергеев В.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> недействительным.

    Прекратить зарегистрированное за Сергеев В.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (Лесной городок), <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>

Аннулировать запись о регистрации права собственности за Сергеев В.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер <данные изъяты> (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним о государственной регистрации перехода права собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ).

Восстановить право собственности Атласова В.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер <данные изъяты>

Указанное решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним.

Взыскать с Сергеев В.Н. государственную пошлину в размере 16 350,22 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, постановивший его.

Судья Приволжского

    районного суда города Казани                                                И.А. Яруллин