Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2766/2022 ~ М-2584/2022 от 12.08.2022

УИД 21RS0024-01-2022-003489-56    

№ 2-2766/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Николаева М.Н., при секретаре судебного заседания Петровой Н.Н., с участием третьих лиц ФИО10, ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Урмарского РОСП УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии к Федорову А.В. об обращении взыскания на доли в недвижимом имуществе,

установил:

<данные изъяты> ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к Федорову А.В. об обращении взыскания на имущество должника ФИО1 – земельный участок, площадью 629 кв.м., общей долевой собственностью <данные изъяты> с кадастровым номером № назначение объекта – под строительство индивидуального жилого дома, расположенного в границах <адрес>, здание с кадастровым номером №, общей площадью 172, 00 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении     <данные изъяты> находится исполнительное производство №-№ возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ по делу о взыскании алиментов в отношении должника ФИО1 в пользу ФИО10 ФИО1 в установленный срок не исполнил требования исполнительного производства, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по алиментам в размере 1165657,95 руб. Согласно сведениям ОПФР от ДД.ММ.ГГГГ должник Федоров А.В. трудовую деятельность не осуществляет. Из сведений, представленных Управлением Федеральной службы государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за ФИО1 зарегистрировано спорное имущество, ввиду чего просит обратить взыскание на указанное имущество.

Истец – <данные изъяты> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте разбирательства дела извещена надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Федоров А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО11, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО12 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились.

Рассмотрев исковые требования истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении Федорова А.В. о взыскании алиментов на содержание детей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 части со всех видов его заработка ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до совершеннолетия детей.

Данное исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа, выданного Урмарским районным судом Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО10 к ФИО1 о расторжении брака и взыскании алиментов.

Согласно сведениям, представленным заместителем начальника отделения – <данные изъяты> ФИО5 на момент предъявления иска, требования исполнительного документа ответчиком не исполнены.

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу положений ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в ? общей долевой собственности Федорова А.В. имеется следующее имущество:

- земельный участок, площадью 629 кв.м., общей долевой собственностью <данные изъяты> с кадастровым номером №, назначение объекта – под строительство индивидуального жилого дома, расположенного в границах <адрес>,

- здание с кадастровым номером №, общей площадью 172, 00 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Помимо должника Федорова А.В. на указанное имущество на 1№ общей долевой собственности имеет ФИО11 и ФИО12, <данные изъяты> общей долевой собственности имеет ФИО2

Согласно акту описи (ареста) и изъятия имущества от ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав – исполнитель произвел опись (арест) и изъял имущество – жилой дом, общей долевой собственности <данные изъяты>, площадью 172 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 5 с. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ земельное законодательство основывается на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В соответствии с п. 1 ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга (п. 2 ст. 255 ГК РФ).

Для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

При таких обстоятельствах, поскольку спорные земельный участок и здание находятся в общей долевой собственности, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащие ответчику доли на них без соблюдения вышеприведенных условий не имеется.

В статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как усматривается из материалов дела, сособственник объекта недвижимости земельного участка и здания, в отношении которых заявлены исковые требования, ФИО1 предложения о приобретении долей, принадлежащих ФИО11, ФИО12, ФИО2, не получал, выдел доли должника в общем имуществе произведен не был, доказательств обратного не представлено.

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства, в связи с чем предусмотренных законом оснований для удовлетворения требований судебного пристава – исполнителя не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований заместителя старшего судебного пристава Урмарского РОСП УФССП России по Чувашской Республике - Чувашии к Федорову А.В. об обращении взыскания на <данные изъяты> долю в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 629 кв.м., и на <данные изъяты> долю в праве общедолевой собственности на здание, с кадастровым номером №, площадью 172 кв.м., находящиеся по адресу <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья         М.Н. Николаев

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2022 года