Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-788/2023 (2-8346/2022;) ~ М-9910/2022 от 16.12.2022

Дело <номер>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2023г. <адрес>

Раменский городской суд <адрес> под председательством судьи ФИО9

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская УК» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

<дата> АО «Раменская УК», ссылаясь на ст.ст.153 и 155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и. ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей и за содержание жилья за период с <дата> по <дата> в размере 464 589,58 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 7 846 руб.

В обоснование исковых требований указано, что АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом <номер> по <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Согласно расчету задолженности по лицевому счету за период с <дата> по <дата>., задолженность ответчиков, проживающих в вышеуказанной квартире составляет в размере 464 589,58 руб.

В судебное заседание АО «Раменская УК» своего представителя не направило, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3, извещенные по электронной почте <дата>, в судебное заседание не явились, свои возражения не представили.

В соответствии со ст.678 ГК РФ и ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст.682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД.

Как следует из выписки из домовой книги от <дата>, ответчики ФИО1, <дата> г.р.; ФИО2, <дата> г.р.; ФИО3, <дата> г.р., а также несовершеннолетние дети: ФИО6, <дата> г.р., ФИО7, <дата> г.р. зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, по адресу: <адрес>. Нанимателем квартиры является ФИО8, <дата> г.р., снятая с регистрационного учета <дата>, в связи со смертью.

Согласно выписки из лицевого счета <номер>, размер задолженности по коммунальным платежам за период с <дата> по <дата> составляет в сумме 464 589,58 руб.

Данный расчет судом проверен и является верным. Ответчиками не представлены возражения по расчету задолженности, задолженность не погашена. При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 7 846 руб.

Определением мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района <адрес> от <дата> был отменен судебный приказ по делу <номер> от <дата>, которым по заявлению АО «Раменская УК» с ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей и за содержание жилья за период с <дата> по <дата> в размере 464 185,83 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 3 921 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 (░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░ ░/░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> <░░░░>), ░░░2 (░░░░░░░ ░░░░░ 4616 <░░░░░>, ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░.<░░░░░> <░░░░>), ░░░3 (░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> <░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ 464 589 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 58 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 846(░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 7-░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░>.