Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-365/2024 ~ М-171/2024 от 04.03.2024

Дело № 2-365/2024

УИД 39MS0036-01-2024-000242-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2024 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.Н.

при секретаре Колмаковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Елены Викторовны к Гончар Сергею Николаевичу о признании права собственности на жилое помещение, с участием третьего лица Гончар Артема Николаевича,

у с т а н о в и л:

Мельникова (Гончар) Е.В. обратилась в суд с иском к Гончар С.Н. о признании права собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 24,1 кв.м., с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований истицей указано, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ начальником КЭЧ Гвардейского района Калининградской области была передана в порядке приватизации без определения долей в совместную собственность ее бабушке ФИО4 и ей квартир <адрес>, общей площадью 24,1 кв.м. Право совместной собственности, без определения долей, зарегистрировано за сособственниками квартиры Гвардейским районным БТИ Калининградской области и записано в книгу 2\3 под №

После смерти ФИО4, ее внук Гончар С.Н. на основании решения Гвардейского районного суда от 21 сентября 2022 года стал собственником ? доли в праве на спорную квартиру и за ним ним признано право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>., общей площадью 24.1 кв.м, доля в праве - ?.

В настоящее время истице необходимо зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество своё право на жилое помещение. Поскольку ее доля в праве неопределенна, просит суд признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 24.1 кв.м., доля в праве 1/2, с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец Мельникова Е.В. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия. Ее представитель адвокат Ерохина Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Гончар С.Н., третье лицо Гончар А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, Гончар С.Н. просил дело рассмотреть без его участия, с исковыми требованиями согласился.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав им оценку по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Гончар Елена Викторовна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с регистрацией ее брака с ФИО7, ей присвоена фамилия – Мельникова.

Как усматривается из договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, заключенного 09.11.1999 года между КЭЧ Гвардейского района с одной стоны и ФИО4 и <данные изъяты> Гончар Е.В. с другой стороны, в совместную собственность последних передана квартира <адрес>, общей площадью 24,1 кв.м. Данный договор зарегистрирован в Гвардейским районным БТИ Калининградской области и записано в книгу 2\3 под №, а также произведена государственная регистрация права обшей совместной собственности указанных лиц на квартиру в органе БТИ.

Из копии технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 24.11.2006, следует, что общая площадь квартиры составляет 24,1 кв.м, жилая – 11,4 кв.м. В разделе «Сведения о принадлежности» указаны собственники квартиры: 1) ФИО4 на основании договора приватизации № от 9.11.1999. 2) Гончар Елена Викторовна на основании договора приватизации № от 9.11.1999. Доля в праве собственности: совместная собственность.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Гвардейского районного суда от 21 сентября 2022 года за Гончар С.Н. признано право собственности (после смерти его отца ФИО8, являющегося сыном и наследником первой очереди ФИО4) на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 24.1 кв.м, доля в праве - ?.

В ходе рассмотрения дела было установлено в том числе, что согласно выписке из ЕГРН от 31.07.2021 на квартиру с КН №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 24,1 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно статье 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено материалами дела, соглашения между собственниками квартиры об определении долей в праве на квартиру не заключалось. По закону эти доли установлены быть не могут, в связи с чем доли считаются равными по 1/2 за каждым.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что имеются достаточные правовые основания для признания за Мельниковой Е.В. права собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, общей площадью 24,1 кв.м, по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Мельниковой Елены Викторовны удовлетворить.

Признать за Мельниковой Еленой Викторовной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия № №, выдан УМВД России по Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 21,4 кв.м., КН №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 апреля 2024 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья: Е.Н. Гусева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>