Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2023 ~ М-64/2023 от 16.01.2023

УИД 23RS0010-01-2023-000069-63

Дело №2-423/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки                                                                 16 марта 2023 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н.,

при секретаре судебного заседания Степанян В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федченко А. Н. к администрации муниципального образования Выселковский район, администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района, Легкой Л. М. о признании права собственности на недвижимое имущество,

    У С Т А Н О В И Л:

     Представитель истца обратилась в суд с указанным иском, мотивируя исковые требования тем, что Федченко А.Н. является наследником ? доли имущества, оставшегося после смерти отца Л.Н.П., умершего (__)____. Истцу нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Однако умерший наследодатель с 1984 года проживал в жилом доме с кадастровым номером 23:05:0602022:116, по адресу: ..., который расположен на земельном участке с кадастровым номером ..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, и выделялся Л.Н.П. в постоянное бессрочное пользование. Вторым наследником имущества Л.Н.П. является его мать Легкая Л. М., которая до настоящего времени не оформила своих наследственных прав. Просит суд признать за Федченко А. Н. право общей долевой собственности в размере ? доли земельного участка, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером ..., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, и право общей долевой собственности на ? доли жилого дома, площадью 28,9 кв.м., с кадастровым номером ..., этажность 1, год постройки 1930, материал стен - из прочих материалов, расположенных по адресу: РФ, ....

    Представитель истца Сиротенко Е.Я. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

    Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Мурадова О.К. – в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, составу суда доверяет, против удовлетворения исковых требований не возражает в случае отсутствия прав третьих лиц.

    Представитель ответчика – администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района – в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

    Ответчик Легкая Л.М. судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, составу суда доверяет, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» - https//viselkovsky.krd.sudrf.ru/.

Учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

    Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК Российской Федерации).

Как предусмотрено ст.1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пунктами 8, 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В силу п.82 суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу п.2 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, (__)____ в ... умер Л.Н.П., что подтверждается свидетельством о смерти серии ... ... от (__)____.

Наследниками имущества, оставшегося после его смерти по закону являются: его мать – Легкая Л. М. и его дочь – Федченко А. Н..

(__)____ нотариусом Выселковского нотариального округа Диденко В.Ф. наследнику Федченко А.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., оставшегося после смерти отца Л.Н.П., что свидетельствует о принятии наследства истцом в установленный ст.1154 ГК РФ срок.

Согласно выписке из похозяйственней книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от (__)____ следует, что земельный участок, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером ..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ..., был выделен Л.Н.П. в постоянное бессрочное пользование.

На основании технического паспорта, составленного по состоянию на (__)____, следует, что по адресу: Российская Федерация, ..., расположен жилой дом, площадью 28,9 кв.м., с кадастровым номером ..., этажность 1, год постройки 1930, материал стен - из прочих материалов.

Разрешительная документация на жилой дом отсутствует.

В силу разъяснений Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако, такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ (п.27).

В соответствии с техническим заключением от (__)____ по определению соответствия требованиям СП здания, расположенного по адресу: ..., следует, что объект недвижимости, площадью 28.9 кв.м., расположенный по адресу: ..., удовлетворяет критериям, предъявляемым согласно ГрК РФ от 29.12.2004 г. №190-ФЗ (с изменениями на 03.08.2018 г.) к объектам индивидуального жилищного строительства, а именно: отдельно стоящее здание; количество надземных этажей - 1; высота менее 20 м; состоит из основной комнаты и комнаты вспомогательного использования; не разделено на самостоятельные объекты. Здание используется в качестве жилого дома. Здание соответствует основным нормативно-техническим требованиям, предъявляемым к жилым домам, градостроительным регламентам, установленным в Выселковском сельском поселении Выселковского района. Состояние конструктивных элементов объекта капитального строительства удовлетворительное. Эксплуатация здания в качестве жилого не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право постоянного бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ..., в силу разъяснений Пленума Верховного Суда РФ (п.80) сохраняется за наследниками на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.

Совокупность изложенных обстоятельств, а именно: принятие наследства Федченко А.Н. в установленный срок; допустимость возведения жилого дома на земельном участке; соответствие на момент обращения в суд указанного жилого параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, требованиям безопасности; соблюдение при сохранении постройки прав и охраняемых законом интересов других лиц и отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан, в совокупности с мнением стороны ответчика, дают суду основания для удовлетворения исковых требований в части и признания за истцом права собственности на жилой дом.

Вместе с тем, в силу приведенных выше норм материального права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ по их применению, право собственности на ? долю в спорном земельном участке не может быть признано за истцом, поскольку доказательств обращения наследодателя в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на земельный участок, не представлено.

    Изложенное не препятствует истцу оформить права на долю в земельном участке в административном порядке.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Федченко А.Н. – удовлетворить частично.

      Признать за Федченко А. Н., (__)____ года рождения, право общей долевой собственности в размере ? доли на жилой дом с кадастровым номером ..., площадью 28,9 кв.м., этажность 1, год постройки 1930, материал стен - из прочих материалов, расположенный по адресу: РФ, ....

    В остальной части иска Федченко А.Н. – отказать.

    Решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2023 года

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

    Судья: подпись.

    Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-423/2023.