Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2337/2017 ~ М-2649/2017 от 03.08.2017

К делу № 2-2337/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Крымск                                 06 сентября 2017 г.

    Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                        Савкина Ю.В.,

при секретаре                                Богдан Е.А.,

с участием представителя истца – администрации Крымского городского поселения Крымского района по доверенности Шулыма Т.А., представителя администрации МО Крымский район Азарова Д.В., представителя ответчиков ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Крымского городского поселения Крымского района к Шишацкому Степану Николаевичу и Перепелица Ольге Николаевне о сносе жилого помещения, признанного непригодным для проживания и прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Крымского городского поселения Крымского района обратилась в суд с исковым заявлением к Шишацкому С.Н. и Перепелица О.Н. о сносе жилого помещения, признанного непригодным для проживания и прекращении права собственности на жилое помещение.

В обоснование своих требований указала, что на основании заключения МВК от 06.08.2012 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является непригодным для проживания в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории Крымского района и не подлежит восстановлению. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включён в постановление администрации Крымского городского поселения № 646 от 20.07.2012 «О признании жилых помещений, расположенных на территории Крымского городского поселения Крымского района, непригодными для проживания и подлежащими сносу в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной наводнением 06-07 июля 2012 года на территории Крымского городского поселения Крымского района». Ответчикам была предоставлена мера государственной поддержки в денежной форме в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения. Как следует из акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, аварийный жилой дом не снесен. Действия ответчиков, выражающиеся в уклонении от сноса принадлежащего им жилого помещения, признанного в установленном законом порядке непригодным для проживания, незаконны и нарушают права неопределенного круга лиц. Эксплуатация спорного жилого помещения для целей, с которыми оно было возведено (т.е. для непосредственного проживания в нем) невозможна, в том числе, потому, что это нарушает санитарные и эпидемиологические нормы и правила. Сохранение принадлежащего ответчикам на праве собственности жилого помещения, признанного непригодным для проживания, противоречит действующему федеральному законодательству и не отвечает правилам целесообразности и разумности его использования. Утрата указанным объектом капитального строительства определенных свойств, присущих жилым помещениям, исключает его использование в качестве такового на будущий период, что указывает на необходимость исключения этого объекта недвижимого имущества из гражданского оборота в целях соблюдения прав и законных интересов неопределенного круга лиц. Изъятие такого объекта из гражданского оборота возможно исключительно путем сноса непригодного для проживания жилого помещения и прекращения права собственности на него. Права и законные интересы собственников жилого помещения не ущемляются, так как им была предоставлена мера государственной поддержки. В связи с чем, просит суд признать подлежащим сносу непригодное для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать его собственников произвести снос за свой счет, а также прекратить право собственности Шишацкого С.Н. и Перепелица О.Н. на указанный объект недвижимого имущества, указав, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании представитель истца Шулыма Т.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчиков ФИО5 в судебном заседании иск признал полностью.

Представитель администрации МО Крымский район Азаров Д.В. не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица министерства гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций Краснодарского края в судебном заседании не участвовал, представил отзыв с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель филиала ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Крымску и Крымскому району и представитель Росреестра в судебное заседание не явились. О времени, дне и месте проведения судебного заседания были уведомлены. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ считает возможным принять признание иска ответчика и согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ дополнительной мотивировки не приводит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Крымского городского поселения Крымского района к Шишацкому Степану Николаевичу и Перепелица Ольге Николаевне о сносе жилого помещения, признанного непригодным для проживания и прекращении права собственности на жилое помещение – удовлетворить в полном объёме.

Признать подлежащим сносу непригодное для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Шишацкого Степана Николаевича и Перепелица Ольгу Николаевну произвести снос жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за свой счёт.

Прекратить право собственности Шишацкого Степана Николаевича и Перепелица Ольги Николаевны на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для аннулирования регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также снятия с государственного кадастрового учета указанного жилого дома, имеющего кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                                                            Ю.В. Савкин