Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2024 (2-3226/2023;) ~ м-2836/2023 от 30.10.2023

УИД №50RS0003-01-2023-003947-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2024 года     г.Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи            Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания         Шишкарёвой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-280/2024 по исковому заявлению Зуевой С.И. к Ломакиной Г.И. об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, определении границ земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Зуева С.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Ломакиной Г.И., в котором, изменив заявленные требования (т.2 л.д.12-14), просит определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат Приложения №3 Заключения эксперта № от 05.02.2024 года; признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, содержащуюся в ЕГРН; исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. На земельном участке истца расположен жилой дом площадью 25,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником земельного участка истец стала на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.12.2013 года за умершей ФИО5, являющейся матерью истца. В свою очередь ФИО5 стала собственником земельного участка истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.11.2012 за умершей ФИО6, которой земельный участок истца был предоставлен на основании Постановления Главы Администрации Ашитковского округа Воскресенского района Московской области от 18.06.1992 года №. Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО11 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 234 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Петракову Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Земельные участки Павловой Т.А. и Петракова Е.А. являются смежными с земельным участком Истца. Границы земельного участка Истца не установлены, в соответствии с действующим законодательством РФ. Истец решила установить границы своему земельного участку, в связи с чем, обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ. По результатам кадастровых работ обнаружено несоответствие кадастровых сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и их фактического местоположения и землепользования. При межевании земельного участка с кадастровым номером № допущена ошибка о местоположении границ указанного земельного участка. В связи с указанными обстоятельствами, истцу рекомендовалось обратиться в суд для устранения пересечения границ. Земельные участки истца и ответчика фактически не являются смежными. Определением Воскресенского городского суда Московской области от 19.12.2023 года по делу назначена землеустроительная экспертиза. Проведение экспертизы поручено эксперту ИП Михалевой Е.В. Экспертом подготовлено заключение эксперта № и дополнение к нему. Отвечая на вопрос 5,6,7 Экспертом установлены следующие обстоятельства: «По результатам сопоставления вышеуказанных данных установлено наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Границы земельного участка с кадастровым номером № определяются с учетом фактического землепользования. Однако уточнение границ исследуемых земельных участков произвести невозможно в связи с наличием пересечения фактических границ земельного участка кадастровым номером № с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером №. С учетом Заключения эксперта следует прийти к выводу о пересечении реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № с фактическими границами участка с кадастровым номером №. При этом, определение границ земельного участка с кадастровым номером № не может завесить от невозможности определения границ земельного участка с кадастровым номером №, поскольку между указанными земельными участками отсутствует смежная (общая) граница. Экспертом предложен единственный вариант определения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, содержащийся в каталоге координат Приложения №3 Заключения эксперта № от 05.02.2024 года и исключении из сведений ЕГРН данных о местоположении характерных точек земельного участка с кадастровым номером № и его части в порядке устранения реестровой ошибки. Поскольку ответчик самостоятельно отказалась исправлять границы своего земельного участка, истец обратилась в суд с рассматриваемым иском.

В судебное заседание стороны, третьи лица не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (т.2 л.д.38-44).

Представитель истца Зверев И.О., действующий на основании доверенности (т.1 л.д.34), в поданном суду заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие стороны истца, измененные исковые требования поддерживает в полном объеме (т.2 л.д.45), представил письменные пояснения по делу (т.2 л.д.46-47).

Представитель ответчика Макридина С.С., действующая на основании доверенности (т.2 л.д.25-26), в поданном суду заявлении исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (т.2 л.д.48).

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, в том числе заключение эксперта № от 05.02.2024 года, дополнение к заключению эксперта № от 20.02.2024 года, опросив эксперта в судебном заседании 20.03.2024 года, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика, уполномоченной на совершение данного процессуального действия в силу доверенности (т.2 л.д.25-26), известны и понятны, что подтверждается собственноручно написанным ею заявлением (т.2 л.д.48).

Признание иска, выраженное представителем ответчика в ее заявлении, принято судом в связи с тем, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования без исследования фактических обстоятельств дела в решении суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.173, 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зуевой С.И. к Ломакиной Г.И. об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, определении границ земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка – удовлетворить.

Определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Зуевой С.И., <дата> года рождения, согласно каталогу координат Приложения №3 Заключения эксперта № от 05.02.2024 года:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	S, м
1	25	434 208,33	2 257 034,66
12,45
2	26	434 209,55	2 257 047,05
4,94
3	27	434 210,09	2 257 051,96
4,85
4	28	434 208,45	2 257 056,52
36,00
5	29	434 196,28	2 257 090,40
14,89
6	30	434 182,43	2 257 084,94
29,11
7	31	434 191,39	2 257 057,24
0,51
8	32	434 191,88	2 257 057,09
24,77
9	33	434 199,25	2 257 033,44
1,99
10	34	434 201,02	2 257 032,53
7,61
1	25	434 208,33	2 257 034,66

Площадь объекта: 818 м?

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Ломакиной Г.И., <дата> года рождения, содержащуюся в ЕГРН.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Ломакиной Г.И., <дата> года рождения.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца.

Судья    Л.В. Родина