Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3129/2024 ~ М-1064/2024 от 29.01.2024

Дело № 2-3129/2024

УИД 35RS0010-01-2024-001764-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                         06 июня 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жулановой Т.Н.,

при секретаре Шаровой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску некоммерческой организации Вологодской области «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» к Малькову М. В., Малькову А. В. о взыскании задолженности,

установил:

на основании договора купли-продажи квартиры от 19.12.2012 ФИО1 являлась собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение правопреемниками ФИО1 обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, некоммерческая организация Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» (далее – НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области») обратилась в суд с иском к правопреемникам ФИО1 о взыскании задолженности.

Просила взыскать с правопреемников ФИО1, принявших ее наследство, в пользу НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2017 по 31.12.2023 в размере 24 253 рубля 08 копеек, пени по состоянию на 25.01.2024 в размере 11 212 рублей 21 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1264 рубля 00 копеек.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 16.05.2024, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Мальков М.В., Мальков А.В.

В судебное заседание представитель истца НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики Мальков М.В., Мальков А.В. не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (пункт 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 19.12.2012 ФИО1 являлась собственником жилого помещения – квартиры № с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация права собственности ФИО1 на жилое помещение произведена 26.12.2012.

Согласно расчету истца задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2017 по 31.12.2023 составляет 24 253 рубля 08 копеек, пени по состоянию на 25.01.2024 - 11 212 рублей 21 копейка.

Данный расчет судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен, доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено, в материалах дела не имеется.

По информации Нотариальной палаты Вологодской области, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Согласно информации Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды жилое помещение по адресу: <адрес> реестре объектов муниципальной собственности <адрес> не учитывается, выморочным имуществом не является.

ФИО1 на момент смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, снята с регистрационного учета 11.07.2020 в связи со смертью.

В данном жилом помещении также были зарегистрированы: сыновья ФИО1 - Мальков М.В. с 24.09.2004, Мальков А.В. с 21.03.2000, по настоящее время.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, наследники, принявшие наследство становятся правопреемниками наследодателя и отвечают по всем обязательствам, включая погашение задолженности, пени и судебных расходов.

Поскольку на момент смерти ФИО1 ее сыновья Мальков М.В. и Мальков А.В. были зарегистрированы по месту жительства с ней в одном жилом помещении по адресу: <адрес>, а поэтому в силу закона признаются принявшими ее наследство.

Других наследников имущества ФИО1, фактически принявших ее наследство, судом не установлено.

Пунктом 34 вышеуказанного постановления Пленума предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая вышеизложенное, с ответчиков Малькова М.В., Малькова А.В. солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени с заявленном размере, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчиков Малькова М.В., Малькова А.В. в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 3525300835) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2017 ░░ 31.12.2023 ░ ░░░░░░░ 24 253 ░░░░░ 08 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 25.01.2024 ░ ░░░░░░░ 11 212 ░░░░░░ 21 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1264 ░░░░░ 00 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.06.2024.

    ░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░░░░