Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1343/2022 ~ М-1100/2022 от 27.04.2022

                        К делу №

УИД 01RS0№-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.06.2022 года                                  а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи                     Одинцова В.В.

при секретаре                               ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «Ясная Поляна» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ЖСК «Ясная Поляна» о взыскании суммы паевого взноса в размере 562 000 рублей, компенсации морального в размере 10 000 рублей, штрафа в размере 50 % от присужденной суммы.

    В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЖСК «Ясная поляна» был заключен договор №/Л/П24/12/19 «О порядке выплаты взносов и представления жилья члену ЖСК «Ясная Поляна». Предметом договора являются взаимоотношения по удовлетворению личных жилищных потребностей истца путем строительства, приобретения, реконструкции объекта недвижимости и его получении в собственность: квартиры-студии на втором этаже проектной общей площадью 22,45 кв.м. +/- 5 кв.м. с учетной площадью балконов с применением к ним понижающего коэффициента 0,5 с условным строительным номером №-Л, расположенной в объекте строительства – многоквартирном жилом доме, строящемся на земельном участке с кадастровым номером 01:05:2900013:303 площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес>, а.Новая Адыгея, <адрес>.

    Согласно п.3.1 Договора, сумма паевого взноса составляет 562 000 рублей, которые ФИО1 были уплачены.

    В силу п.5.3 Договора, досрочное прекращение действий договора предусматривается в случае добровольного выхода члена ЖСК из жилищно-строительного кооператива.

    С целью выйти из членов ЖСК и тем самым расторгнуть договор №/Л/П24/12/19 о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Ясная поляна» от 24.12.2019г., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на адрес ЖСК «Ясная поляна» было отправлено заявление о выходе из членов ЖСК, расторжении договора, а также требование вернуть на расчетный счет сумму паевого взноса в размере 562 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на электронную почту на электронную почту истице был послан ответ от председателя ЖСК «Ясная поляна» ФИО4, согласно которому следует, что ее заявление о добровольном выходе из ЖСК и согласно Устава ЖСК будет рассмотрен на ближайшем собрании правления ЖСК, о чем составлен протокол собрания и его копия направлена в адрес заявителя.

ДД.ММ.ГГГГ истица направила в адрес ответчика заявление о выдаче ей решения правления ЖСК по вопросу ее выхода из членов ЖСК «Ясная поляна», однако, до настоящего времени ей не предоставлен ни ответ ни протокол.

    После обращения истицы в прокуратуру, ответчик выслала ей решение Правления ЖСК об удовлетворении заявления об исключении ее из пайщиков, однако, сумму паевого взноса в размере 562 000 рублей ей не вернули.

    Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

    Ответчик ЖСК «Ясная Поляна», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не явился, суд о причинах неявки не известил.

    Как следует из ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», разъяснено, что по смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

Кроме того, о дате, времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, на основании ст.ст.14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ, извещались публично путем заблаговременного размещения информации на интернет сайте Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея.

При таких обстоятельствах, суд, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ и в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторон требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердив действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (п.3 ст.1 ГК РФ

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст.327.1 ГК РФ, исполнение обязанностей, а равно и осуществление, изменение и прекращение определенных прав по договорному обязательству, может быть обусловлено совершением или несовершением одной из сторон обязательства определенных действий либо наступлением иных обстоятельств, предусмотренных договором, в том числе полностью зависящих от воли одной из сторон.

    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ЖСК «Ясная поляна» был заключен договор №/Л/П24/12/19 «О порядке выплаты взносов и представления жилья члену ЖСК «Ясная Поляна». Предметом договора являются взаимоотношения по удовлетворению личных жилищных потребностей истца путем строительства, приобретения, реконструкции объекта недвижимости и его получении в собственность: квартиры-студии на втором этаже проектной общей площадью 22,45 кв.м. +/- 5 кв.м. с учетной площадью балконов с применением к ним понижающего коэффициента 0,5 с условным строительным номером №-Л, расположенной в объекте строительства – многоквартирном жилом доме, строящемся на земельном участке с кадастровым номером 01:05:2900013:303 площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес>, а.Новая Адыгея, <адрес>.

    Согласно п.3.1 Договора, сумма паевого взноса составляет 562 000 рублей, которые ФИО1 были уплачены.

    В силу п.5.3 Договора, досрочное прекращение действий договора предусматривается в случае добровольного выхода члена ЖСК из жилищно-строительного кооператива.

    С целью выйти из членов ЖСК и тем самым расторгнуть договор №/Л/П24/12/19 о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Ясная поляна» от 24.12.2019г., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на адрес ЖСК «Ясная поляна» было отправлено заявление о выходе из членов ЖСК, расторжении договора, а также требование вернуть на расчетный счет сумму паевого взноса в размере 562 000 рублей.

    Согласно п.2 ст.130 ЖК РФ, заявлена члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

    В соответствии с п.5.13 Устава ЖСК «Ясная поляна», член ЖСК, подавший заявление о выходе, вправе получить сумму фактически внесенного им на дату подачи заявления о выходе из ЖСК паевого взноса без начисления процентов. Вступительные и членские взносы возврату не подлежат.

    В силу п.5.12 Устава ЖСК «Ясная поляна», выход члена из ЖСК осуществляется на основании письменного заявления ЖСК. Председатель правления ЖСК в течение 2 месяцев с момента подачи заявления обязан рассмотреть данное заявление, провести сверку счетов по уплате взносов и передать заявление о выходе члена из ЖСК на рассмотрение правлению ЖСК для вынесения решения об удовлетворении заявления члена ЖСК. При этом, срок возврата пая не должен превышать 2 месяца со дня принятия Правлением ЖСК соответствующего решения.

ДД.ММ.ГГГГ на электронную почту на электронную почту истице был послан ответ от председателя ЖСК «Ясная поляна» ФИО4, согласно которому следует, что ее заявление о добровольном выходе из ЖСК и согласно Устава ЖСК будет рассмотрен на ближайшем собрании правления ЖСК, о чем составлен протокол собрания и его копия направлена в адрес заявителя.

ДД.ММ.ГГГГ истица направила в адрес ответчика заявление о выдаче ей решения правления ЖСК по вопросу ее выхода из членов ЖСК «Ясная поляна», ответчик выслал в адрес истца решение Правления ЖСК об удовлетворении заявления об исключении ее из пайщиков, однако, сумму паевого взноса в размере 562 000 рублей ей не вернули.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о возврате денежных средств в размере 562 000 рублей обоснованы, так как ответчиком не были исполнены взятые обязательства по договору.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи, с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

С учетом фактических обстоятельств дела, суд считает законным взыскать с ответчика ЖСК «Ясная поляна» в пользу истца моральный вред в размере 10 000 руб.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца необходимо также взыскать штраф за отказ от добровольного удовлетворения исковых требований в размере 286000 рублей (562 000 руб. +10 000 руб. /2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «Ясная Поляна» о защите прав потребителей, удовлетворить.

Взыскать с ЖСК «Ясная поляна» в пользу ФИО1 сумму паевого взноса в размере 562 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф за отказ от добровольного удовлетворения исковых требований в размере 286 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня вынесения Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА                             В.В.Одинцов