Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2023 ~ М-26/2023 от 23.01.2023

№ 2-146/2023

УИД: 61RS0051-01-2023-000029-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» февраля 2023 года с. Заветное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Демченко В.Ф.,

при секретаре Черненко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Никольского сельского поселения Заветинского района Ростовской области, заинтересованные лица: Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Администрация Заветинского района Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области», о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Никольское сельское поселение» Заветинского района Ростовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: наименование: Пожарное Депо, назначение: нежилое здание, кадастровый №, площадь 229 кв.м., адрес: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Никольского сельского поселения Заветинского района Ростовской области в лице её главы Михайловой Е.И. обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что в 2021 году на территории Никольского сельского поселения Заветинского района Ростовской области выявлен объект бесхозяйного имущества: нежилое здание (пожарное ДЕПО) по <адрес>, по которому Администрацией Никольского сельского поселения проведена техническая инвентаризация. Объект поставлен на кадастровый учет, кадастровый (условный) №, адрес (местоположение): Россия, <адрес>.

Заявителем было установлено, что указанный объект в федеральной, государственной (областной), муниципальной собственности не находится.

22.10.2021 в районной газете «Восход» было опубликовано объявление о признании о признании данного объекта. В течение установленного срока обращений от граждан, в том числе собственников или имеющих право на вышеуказанное имущество, в Администрацию Никольского сельского поселения не поступало.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 16.01.2023 № №, данный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.12.2021.

С учетом приведенных доводов Администрация Никольского сельского поселения Заветинского района Ростовской области просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Никольское сельское поселение» на указанный выше бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно отзыву Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, в базе данных реестра государственного имущества Ростовской области по состоянию 02.02.2023 отсутствует объект недвижимого имущества – пожарное ДЕПО кадастровым №, площадью 229 кв.м., адрес: <адрес>.

Администрация Заветинского района Ростовской области в своем отзыве указала, что в реестре муниципального имущества муниципального образования «Заветинский район» отсутствует объект недвижимого имущества по указанным индивидуализирующим признакам. Между ними и заявителем отсутствует спор о праве, какие - либо договорные отношения по заявленному недвижимому имуществу.

Представители данного учреждения, а также представители Администрации Никольского сельского поселения Заветинского района Ростовской области в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В отношении представителей указанных учреждений дело рассмотрено в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание тоже не прибыли представители Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области», при этом не представили сведений в подтверждение уважительных причин своей неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В отношении последних судебное разбирательство по делу проведено в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно Акту выявления бесхозяйного недвижимого имущества, на <адрес>, в <адрес> комиссией Администрации Никольского сельского поселения Заветинского района Ростовской области выявлено нежилое здание пожарного Депо площадью 229 кв.м., которое не имеет собственника. (л.д. 7-8)

В газете Заветинского района Ростовской области «Восход» № (10781-783) от 22.10.2021 Заявителем было опубликовано объявление с предложением лицам, считающим себя собственниками или правообладателями указанного выше нежилого помещения, обратиться в Администрацию Никольского сельского поселения с документами, удостоверяющими личность, и подтверждающими право собственности. (л.д. 9)

Из сообщения Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> № от 01.12.2021, Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области № от 26.11.2021, Администрации <адрес> № от 17.11.2021, Администрации Никольского сельского поселения Заветинского района Ростовской области № от 17.01.2023 и Заветинского филиала ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» № от 06.12.2021 следует, что данные учреждения сведениями о собственниках указанного выше недвижимого имущества не располагают, в реестрах федерального имущества и государственного имущества Ростовской области последние не числятся, а также в реестре муниципального имущества муниципальных образований «Заветинский район» и «Кичкинское сельское поселение» не учтены. (л.д. 10-14)

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ «бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на эту вещь.»

Во исполнение указанного выше объявления в средстве массовой информации обращений в отношении спорного имущества от физических и юридических лиц в Администрацию Никольского поселения Заветинского района не поступило

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16.01.2023, правообладатели спорного строения не установлены, и оно поставлено на учет как бесхозяйный объект 09.12.2021. (л.д. 15-17)

С момента постановки данного недвижимого имущества на учет прошло более 1 года.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку указанный выше объект не имеет собственника, и данная недвижимость была принята на учет в установленном Законом РФ порядке, то имеются все основания для удовлетворения заявления Администрации Никольского сельского поселения Заветинского района Ростовской области и признания права муниципальной собственности муниципального образования «Никольское сельское поселение» Заветинского района Ростовской области на нежилое здание, наименование: Пожарное Депо, кадастровый №, площадь 229 кв.м., адрес: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации Никольского сельского поселения Заветинского района Ростовской области, заинтересованные лица: Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Администрация Заветинского района Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области», о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Никольское сельское поселение» Заветинского района Ростовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: наименование: Пожарное Депо, назначение: нежилое здание, кадастровый №, площадь 229 кв.м., адрес: <адрес>, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Никольское сельского поселения» Завентинского района Ростовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: наименование: Пожарное Депо, назначение: нежилое здание, кадастровый №, площадь 229 кв.м., адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме принято 20.02.2023.

Судья: В.Ф. Демченко