Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-603/2021 ~ М-565/2021 от 15.04.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2021 года                                                                               г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего В.А. Румянцевой,

при секретаре Карсеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-603 по иску Тюриной Людмилы Францевны, Тюрина Юрия Вячеславовича, Евдокимовой Марины Вячеславовны к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования по закону,

установил:

истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого осталось наследство, заключающееся в том числе, в земельном участке и расположенном на нем гараже с подвалом, расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок был предоставлен умершему на основании постановления главы администрации МО г. Узловая и Узловский район № от ДД.ММ.ГГГГ. Являются единственными наследниками по закону к имуществу умершего, своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. Однако оформить наследственные права на гараж и земельный участок в нотариальном порядке не могут, поскольку право собственности на них зарегистрировано не было. При проведении межевых работ было установлено, что площадь земельного участка составляет 33 кв.метра, что больше чем указано в ЕГРН.

Просили признать за Тюриной Л.Ф. право собственности на 2/3 доли, за Тюриным Ю.В. и Евдокимовой М.В. по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на указанные участок и гараж в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

В судебное заседание истцы Тюрина Л.Ф., Тюрин Ю.В. и Евдокимова М.В. и представитель Панов С.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Ранее письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрация МО Узловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Ранее письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Умерший постоянно по день смерти был зарегистрирован и проживал в <адрес> совместно с женой Тюриной Л.Ф., о чем свидетельствует справка ООО «Жилищный трест».

Брачные отношения подтверждены свидетельством о браке, копия которого имеется в материалах дела.

Как следует из имеющейся в материалах дела копии архивной выписки из постановления главы администрации г. Узловая и Узловского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в гаражно-строительные кооперативы и отводе земельных участков под строительство гаражей владельцам индивидуального транспорта», ФИО1 включен в гаражно-строительный кооператив и ему отведен земельный участок для автомашины размером 4х6 в районе ГСК на Кв. 50 лет Октября.

Свидетельство о праве собственности на указанный участок ФИО1 не выдавалось, однако участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № с площадью 24 кв. метра, видом разрешенного использования под автомашину, для размещения индивидуальных гаражей и местоположением по адресу: <адрес>. Граница участка не установлена, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о гараже, расположенном на данном земельном участке, в ЕГРН отсутствуют.

Постановлением администрации муниципального образования Узловский район № от 24.04.2009 года «О переименовании гаражно-строительных кооперативов в гаражные массивы индивидуальной застройки, расположенных на территории муниципального образования Узловский район» гаражно-строительный кооператив на квартале 50 лет Октября – восточная часть города переименован в гаражный массив индивидуальной застройки на Квартале 50 лет Октября.

В соответствии с техническим паспортом на гараж, изготовленным по состоянию на 20 августа 2020 года, строение имеет площадь по фактическому пользованию 32 кв. метра, по внутреннему обмеру 29,0 кв. метров. Право собственности на него ни за кем не зарегистрировано. Гараж возведен в 2000 году.

В соответствии со СНиП II-К.3-62, утвержденных Госстроем СССР 29 декабря 1962 года, на момент выделения наследодателю истца земельного участка площадь участков для строительства гаража была установлена в 25 кв. метров. С 01 января 1990 года – на основании СНиП 2.07.01-89 – 30 кв. метров.

Следовательно, гараж возведен в пределах указанных норм.

Согласно межевому плану, изготовленному по состоянию на 20 марта 2021 года, фактическая площадь участка составляет 33+/- 2 кв. метра. Местоположение границ соответствует планировки гаражного массива, существует в установленных границах более 15 лет. На участке расположен гараж, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют.

Поскольку спорный гараж был возведен ФИО1 на земельном участке, предоставленном ему для этих целей, он мог зарегистрировать свое право собственности на него на законных основаниях.

В случае смерти гражданина по основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе на принадлежащий ему гараж.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из представленной копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, его наследниками по закону, принявшим наследство, являются жена Тюрина Л.Ф., сын Тюрин Ю.В. и дочь Евдокимова М.В., которые своевременно обратились с заявлением о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство по закону. Тюрина Л.Ф., в том числе получила свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу.

Поскольку спорный гараж был построен умершим в период брака, суд полагает возможным включить в наследственную массу Тюрина Л.Ф. ? долю спорного гаража, следовательно, на долю Тюриной Л.Ф. придется 2/3 доли, в том числе ? доля как пережившей супруге и 1/6 доля в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на долю Тюрина Ю.В. и Евдокимовой М.В. по 1/6 доли.

Разрешая требования истцов о признании права собственности на земельный участок, занятый гаражом, суд приходит к следующему.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Согласно ч. 2 ст. 49 указанного Федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В силу положений ч. 3 ст. 49 представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п.9.1. ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.01.2001 г. «О введении в действие земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, правоустанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, не указано право, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истцов о признании за ними права собственности на земельный участок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Тюриной Людмилы Францевны, Тюрина Юрия Вячеславовича, Евдокимовой Марины Вячеславовны к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Тюриной Людмилой Францевной право собственности на 2/3 доли земельного участка с КН № площадью 33 (тридцать три) кв. метров и расположенного на нем гаража площадью по наружному обмеру 31,7 (тридцать одна целая и семь десятых) кв. метра, по внутреннему обмеру 29 (двадцать девять) кв. метра, расположенных по адресу: <адрес>, в том числе на 1/6 долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ? долю как пережившей супруги.

Признать за Тюриным Юрием Вячеславовичем право собственности на 1/6 долю земельного участка с КН № площадью 33 (тридцать три) кв. метров и расположенного на нем гаража площадью по наружному обмеру 31,7 (тридцать одна целая и семь десятых) кв. метра, по внутреннему обмеру 29 (двадцать девять) кв. метра, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

Признать за Евдокимовой Мариной Вячеславовной право собственности на 1/6 долю земельного участка с КН № площадью 33 (тридцать три) кв. метров и расположенного на нем гаража площадью по наружному обмеру 31,7 (тридцать одна целая и семь десятых) кв. метра, по внутреннему обмеру 29 (двадцать девять) кв. метра, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                    В.А. Румянцева