Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1550/2023 ~ М-1244/2023 от 21.08.2023

Дело № 2-1550/2023

61RS0045-01-2023-001872-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2023 года

с. Покровское Неклиновского района Ростовской области

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.

при секретаре Руденко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шурухина Е.Н. к <адрес>, Муниципальному образованию "Поляковское сельское поселение" <адрес> о признании права собственности, третьи лица: СНТ "Сокол", Управление Росреестра по <адрес>, Федеральная Кадастровая палата Росреестра по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Шурухина Е.Н. обратилась в суд с иском к <адрес>, Муниципальному образованию "Поляковское сельское поселение" <адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обосновании иска указала, что она в 1991 году вместе с своим ныне покойным супругом – Шурухин В.Б. получали в пожизненно наследуемое владение бессрочного пользования земельные участки в СНТ "Сокол" расположенные по адресу: <адрес>. Ей предоставили участок №, а её супругу участок №.

Участки не разделялись, между ними не когда не было забора, а открыто и непрерывно пользовались данными участками как совместно нажитым имуществом.

Плата за оба участка производилась из семейного, совместно нажитого, бюджета, более того, непосредственное внесение оплаты производилось как правило истцом, а после смерти супруга (ДД.ММ.ГГГГ) оплата за участок № производилась только истцом из своих личных средств.

С 1991 г. и по сегодняшний день истец оплачивает требуемые взносы, работает на участке – выращивает фрукты и овощи, содержит участок в надлежащем состоянии.

После смерти супруга истец не смогла найти документов по участку №, хотя на предоставленный ей участок № документы находятся у неё в семейном архив.

Обращение в <адрес> и Администрацию «Поляковского сельского поселения» не привели к положительному результату – Постановление о выделении земельных участков в СНТ "Сокол" ими было так же утрачен.

Однако земельные участки и право на них не является спорным – ни одна из Администраций на них не претендует.

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 607+/-9 кв.м. с кадастровым номером: 61:26:0514401:48 расположенный по адресу: <адрес>, СНТ "Сокол", уч. 70.

Определение Неклиновского районного суда <адрес> к делу в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица привлечена Федеральная Кадастровая палата Росреестра по <адрес>

Истец Шурухина Е.Н. в судебное заседание не явилась. Направила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика <адрес>, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Муниципальному образованию "Поляковское сельское поселение" <адрес> в судебное заседание не явился. Направил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц СНТ "Сокол", Управление Росреестра по <адрес>, Федеральная Кадастровая палата Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, определенном статьей 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 48-П, добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями статьи 234 ГК Российской Федерации не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности. Напротив, столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре; требование о добросовестном заблуждении в течение всего срока владения без какого-либо разумного объяснения препятствует возвращению вещи в гражданский оборот и лишает лицо, открыто и добросовестно владеющее чужой вещью как своей, заботящееся об этом имуществе и несущее расходы на его содержание, не нарушая при этом ничьих прав, права легализовать такое владение, оформив право собственности на основании данной нормы.

Из представленных материалов дела, установлено, что истец, более 30-ти лет, добросовестно, открыто и непрерывно использует земельный участок кадастровым номером: 61:26:0514401:48 расположенный по адресу: <адрес>, СНТ "Сокол", уч. 70., для садоводства и огородничества, обрабатывает его по назначению, оплачивает за него членские взносы, то есть исполняет все права и обязанности собственника земельного участка, что подтверждено, представленными письменными доказательствами, а также показаниями свидетелей.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск Шурухина Е.Н. к <адрес>, Муниципальному образованию "Поляковское сельское поселение" <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 607+/-9 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 61:26:0514401:48 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ "░░░░░", ░░. 70, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.