Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1412/2023 ~ М-487/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-1412/2023

УИД 27RS0003-01-2023-000620-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2023 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Нелюбиной В.В.,

при секретаре Мукасеевой В.В.,

с участием представителя истца Сухановой А.С. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7, к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью «Сервисная компания», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания»- Хабаровскэнергосбыт», МУП г.Хабаровска «Водоканал» об определении порядка внесения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности

УСТАНОВИЛ

ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7, обратилась в суд иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации г.Хабаровска, обществу с ограниченной ответственностью «Сервисная компания», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания»- Хабаровскэнергосбыт», МУП г.Хабаровска «Водоканал» об определении порядка внесения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности, в обоснование указав, что она является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в указанной квартире проживают ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4 (наниматель), ФИО5. Ответчики не вносят оплату за коммунальные услуги, которыми пользуются, всю оплату за коммунальные услуги в полном объеме вносит истец, что подтверждается квитанциями об оплате ЖКХ. С учетом того, что ответчики не участвуют в оплате коммунальных платежей, она полагает возможным определить порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес> в <адрес> в равных долях за всеми членами семьи нанимателя жилого помещения. При этом, ей, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына, определить порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес> в <адрес> в размере 2/7 доли от всех ежемесячных начислений за содержание и ремонт жилья, холодную воду и водоотведение, отопление и горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, включая общедомовые нужды и взносы на капитальный ремонт.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить, по основаниям изложенным в нем.

Истец ФИО6, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представители Администрации г.Хабаровска, ООО «Сервисная компания», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания»- Хабаровскэнергосбыт», МУП г.Хабаровска «Водоканал» в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, истец, ответчики, представители ответчиков представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не возражают против заявленных исковых требований.

В соответствии с положениями статей 112, 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), учитывая общий срок рассмотрения данного дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п. 2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Городской округ «Город Хабаровск», нанимателем квартиры является ФИО4. В указанной квартире также зарегистрированы: ФИО3, ФИО6, а также проживают ФИО5, ФИО2, несовершеннолетние ФИО7, ФИО1

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2,3 ст. 69, и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (Постановление Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемыми гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживание по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами несут все обязанности по договору социального найма жилого помещения наравне с нанимателем.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворениюпутем определения порядка оплаты между истцом и ответчиками указанного выше жилого помещения: ФИО6 и ФИО2, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, по 2/7 от всех начислений, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по 1/7 от всех начислений и возложения обязанности на уполномоченные органы и организации, оказывающие функции управления многоквартирным домом и оказания коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы, в размере, определенном настоящим решением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7, к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью «Сервисная компания», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания»- Хабаровскэнергосбыт», МУП <адрес> «Водоканал» об определении порядка внесения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7, в размере 2/7 доли от начислений; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, в размере 2/7 доли от начислений; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/7 доли от начислений; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/7 доли от начислений; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/7 доли от начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи уполномоченными органами и организациями, оказывающими функции управления многоквартирным домом и оказания коммунальных услуг, отдельных платежных документов для взимания платы за жилье и коммунальные услуги ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в размере, определенном настоящим решением в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере, определенном настоящим решением.

Решение суда является основанием для раздела лицевого счета, заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату услуг ООО «Сервисная компания», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания»- Хабаровскэнергосбыт», МУП г.Хабаровска «Водоканал» за жилье и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>, в размере, определенном настоящим решением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2023 года.

Судья В.В. Нелюбина