Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-927/2023 ~ М-495/2023 от 22.02.2023

Дело № 2-927/2023

УИД 33RS0011-01-2023-000728-14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров                    3 апреля 2023 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Темновой А.М., с участием представителя истца Градовой С.В., представителя ответчика администрации <адрес> Никифоровой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреева В. А. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Андреев В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>.м, площадью застройки <данные изъяты> кв.м, и земельный участок по вышеуказанному адресу площадью <данные изъяты>.м.

В обоснование иска указано, что Андреев В.А. приобрел в кооперативе <данные изъяты> гараж <адрес> <дата>. С этого времени пользуется гаражом, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, ежегодно вносит членский взносы и иные обязательные платежи.

В судебном заседании представитель истца Градова С.В. заявленные исковые требования поддержала. Истец Андреев В.А. в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании пояснил, что купил гараж в гаражном кооперативе <№> в <дата> году.             Его гараж имеет общую стену с гаражом <№>, принадлежащим Осокину В.Н., включенному в список членов гаражного кооператива - приложение к решению Малого С. К. городского С. народных депутатов <адрес> <№> от <дата>. В данных списках отсутствует указание на владельца гаража <№>. Однако, с момента приобретения он открыто пользуется гаражом и земельным участком.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности Никифорова А.С. в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома К. городского С. народных депутатов от <дата> <№> городским предприятиям и организациям разрешено строительство <данные изъяты> панельных гаражей по периметру строящегося формовочного корпуса при ОПК КПД. Строительство вести силами кооператива « <данные изъяты>» ОПК КПД. <дата> Андреев В.А. приобрел в кооперативе «<данные изъяты> гараж <№>.

Решением Малого С. К. городского С. народных депутатов <адрес> <№> от <дата> постановлено предоставить владельцам индивидуальных гаражей в районе АО « ДСК» (согласно приложению) по представлению последних, земельные участки в пожизненное наследуемое владение общей площадью <данные изъяты>, расположенные <данные изъяты>, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству зарегистрировать свидетельства на право пожизненного наследуемого владения. В списках членов гаражного кооператива по <№> владелец гаража не указан.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Осокин В.Н. пояснил, что является владельцем гаража <№> в ГСК <№>, его гараж имеет общую стену с гаражом <№>, владельцем которого является Андреев В.А. Гаражи приобретены ими в <дата> году и с данного времени находятся в их владении и пользовании. Он указан как член ГСК в списках, являющихся приложением к Решением Малого С. К. городского С. народных депутатов <адрес> <№> от <дата>.

Согласно заключения кадастрового инженера Бочуковой М.И., гараж <№> в ГСК <№> по <адрес> в <адрес> расположен в существующей линейке гаражей в границах кадастрового квартала с кадастровым номером <№>, размер гаража не превышает предельно допустимые нормы застройки, установленные в отношении гаражей и хозблоков на территории МО <адрес>.

В настоящее время в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке и гараже по вышеуказанному адресу. Согласно справки за подписью председателя ГСК <№>, Андреев В.А. является членом ГСК <№> по <адрес> с <дата> года по настоящее время, владеет гаражом <№>, долгов не имеет.

        С учетом собранных по делу доказательств, суд полагает доказанным факт приобретения истцом в собственность спорного гаража и земельного участка под ним, который должен был быть ему предоставлен в пожизненное наследуемое владение, а в силу положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреева В. А. удовлетворить.

Признать за Андреевым В. А. <дата>. рождения (<данные изъяты>) право собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>.м, площадью застройки <данные изъяты> кв.м, и земельный участок по вышеуказанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                         М.С.Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2023.